Москва ищет инвестора для восстановления усадьбы в Потаповском переулке, 6, стр. 1.
До революции последними хозяевами дома стали купцы Абрикосовы, крупнейшие производители сладостей в Российской империи.
Стоимость пятиэтажного здания площадью свыше 4,4 тыс. кв. метров составляет 485 млн. рублей. Объект появится на торгах повторно. Стартовая цена договора купли-продажи снижена почти на 120 млн. рублей.
Аукцион проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Дом находится на первой линии домов, в шаговой доступности от станции метро «Чистые пруды».
С точки зрения местоположения здание усадьбы идеально подходит под размещение в нем премиального или элитного жилого комплекса, считает генеральный директор компании Welhome Анастасия Могилатова.
«Район благоприятен для проживания, однако новые предложения жилой недвижимости на продажу здесь появляются нечасто в сравнении с другими историческими районами Москвы. В данный момент в рассматриваемой локации на первичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости реализуется четыре жилых комплекса. Здание усадьбы могло бы быть интересно девелоперам, которые специализируются на редевелопменте как жилой, так и коммерческой недвижимости, имеют опыт реставрации исторических зданий. Заявленная стартовая цена вполне адекватна, учитывая локацию объекта в историческом центре», - отметила Анастасия Могилатова.
Объект имеет свободное назначение, не обременен правами третьих лиц. Перед началом эксплуатации здания новый собственник должен привести его в порядок, обязуясь в будущем поддерживать его надлежащее состояние.
Инвестору предстоит разработать выполнить комплексную реставрацию объекта культурного наследия. Новый собственник должен провести комплекс работ по восстановлению усадьбы в течение пяти лет.
Сохранению подлежат пространственно-планировочная структура здания, архитектурно-художественное оформление фасадов - рустованные пилястры, арки, оконные наличники, карнизы, балконы; а также колористические решения фасадов, белокаменные лестницы.
Заявки на участие принимаются до 23 марта. Аукцион пройдет 29 марта 2017 года.
Хозяйствующим субъектом здания выступает ГБУ ФХУ Мэрии Москвы.
«Городская усадьба, конец XVII – начало XVIII веков, XIX – XX веков» - в основе существующего дома каменные палаты, построенные в последней трети XVII века, когда это владение принадлежало купцам Гурьевым.
До 1881 года усадьба принадлежала разным владельцам.
Ее последними владельцами стали купцы Абрикосовы, крупнейшие производители сладостей в Российской империи.
Усадьба принадлежала семье Абрикосовых до революции 1917 года, после революции была национализирована.
