НулевойПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятыйОдиннадцатыйДвеннадцатыйТринадцатый

Новости

Административное здание и земельный участок вблизи канала Грибоедова в Санкт-Петербурге выставили на продажу через аукцион власти Москвы. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Актив находится в хозяйственном ведении Департамента городского имущества города Москвы.

На продажу единым лотом выставлены нежилое трехэтажное здание площадью 3,5 тыс. кв. метров и прилегающий земельный участок площадью

1,8 га. Оба объекта расположены в Санкт-Петербурге по улице Казанская, 25, лит.А.

Объекты расположены в квартале от канала Грибоедова и в семи минутах от метро «Садовая».

Здание второй половины XVIII века находится в удовлетворительном техническом состоянии, по данным БТИ на четвертый квартал 2016 года, степень износа объекта составляет около 30 процентов.  Подключены все инженерные коммуникации. Не имеет обременений.

Земельный участок продается с обременением в виде функционального назначения - под размещение административно-управленческих и общественных объектов. Кроме того, новый собственник обязан предоставить гражданам право прохода и проезда по данному земельному участку.

Начальная стоимость лота составляет 417 млн. рублей.

Начальная стоимость 1 кв. метра – 116,7 тыс. рублей.

Предстоящий аукцион может вызвать ажиотаж в бизнес-среде, поделился мнением вице-президент GVA Sawyer Николай Вечер. «Это достаточно интересное предложение. Начальная цена вполне адекватна 
району при условии, что здание и земельный участок расположены на первой линии Казанской улицы. Условие в виде сохранения административного назначения не очень сильно осложняет ситуацию, так как создание там небольшого бизнес-центра достаточно высокого класса под одну - две компании-арендатора представляется вполне разумным с инвестиционной точки зрения. Мне кажется, что аукцион состоится и, вполне вероятно, с большим превышением над начальной ценой»
, - сказал Николай Вечер.

Локация здания востребована, заметила директор по консалтингу и развитию инвестиционной компании KEY CAPITAL Эвелина Ишметова. «Цена адекватна для размещения собственного офиса. Не думаю, что итоговая стоимость будет сильно колебаться, максимум 10-15 процентов. Износ здания низкий. Локация востребована, метро рядом, есть возможность организации паркинга», - подметила плюсы актива Эвелина Ишметова.

Заявки для участия в аукционе принимаются до 13 июня. Торги пройдут 21 июня 2017 года.

ДОКУМЕНТАЦИЯ


Назад в раздел

КростЭнергокомплексТеплоцентрстройГеопроектизыскания
СбербанкКоминвест-АКМТВКЦентр