Жилой комплекс «Квартал Триумфальный» исключен из перечня проблемных объектов столицы, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
По его словам, права требования граждан к ООО «Аванта», бывшему инвестору ЖК «Квартал Триумфальный», перешли к ЗАО «ФЦСР».
«У «ФЦСР» есть действующее до конца 2018 года разрешение на строительство. В целом обязательства по передаче квартир застройщик должен выполнить до марта 2019 года. Строительные работы на объекте ведутся», - сказал Константин Тимофеев.
Проблемный дом находится на ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А на западе столицы.
«Новый застройщик заключил со 103 гражданами договоры долевого участия. Список этих граждан был включен в приложение к дополнительному соглашению к инвестконтракту», - добавил Александр Гончаров.
Москомстройинвест для решения проблемы с достройкой дома провел большую работу. Разработаны порядок и условия принятия инвестором обязательств по передаче квартир гражданам, заключившим предварительные договоры на покупку квартир.
Александр Гончаров отметил, что все договоры долевого участия (ДДУ) зарегистрированы в Росреестре и застрахованы.
В июне 2017 года ООО «Аванта» было признано банкротом. В рамках решения Арбитражного суда по банкротству компании вместо граждан в реестр требований кредиторов был включен ЗАО «ФЦСР».
Строительство ЖК «Квартал триумфальный» (ранее «Кутузовская миля») велось на основании инвестконтракта с ЗАО «ФЦСР». Фактически привлечение денежных средств населения осуществлял его соинвестор ООО «Аванта», который и возводил объект.
Как пояснил Александр Гончаров, «Аванта» привлекала деньги населения по «серым» схемам, заключая предварительные договоры купли-продажи.
Кроме того, компания не обладала функциями застройщика согласно закону о долевом строительстве (214-ФЗ). Работы на объекте были приостановлены.
