ПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятый

Лакомый кусок. Город выставил на торги контрольный пакет акций торгово-логистического центра «Радуга»


В августе на торги был выставлен контрольный пакет акций торгово-логистического центра «Радуга». Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Предмет торга


Участники торгов будут бороться за право заключения договора купли-продажи обыкновенных именных бездокументарных акций АО «ТЛЦ «Радуга» в количестве 304 110 штук и привилегированных бездокументарных акций АО «ТЛЦ «Радуга» в количестве 96 559 штук. Общее количество акций – 400 669 штук, а это 67,52% от общего количества размещенных акций АО «ТЛЦ «Радуга», принадлежащих АО «Фонд предприятий оптово-продовольственного комплекса».

Начальная цена – 374,6 млн руб., размер задатка – 37,46 млн. Форма торгов – открытый аукцион в электронной форме. Прием заявок – до 20 сентября 2016 года. Аукцион состоится 23 сентября 2016 года.

Штрихи к портрету

Торгово-логистический центр «Радуга» находится в микрорайоне «Отрадное», в пешей доступности от станции метро «Владыкино». Это весьма оживленное место, потому что здесь проходят сразу три городские магистрали: Ярославское шоссе – 1700 м, Дмитровское шоссе – 1500 м, Алтуфьевское шоссе – 950 метров. Расстояние до МКАД составляет 3,5 км.

Имущественный комплекс АО «ТЛЦ Радуга» – это здания и сооружения, расположенные на земельном участке 44,2 тыс. кв. м по адресу Сигнальный пр д, 16, стр. 3. На территории комплекса разместились павильоны для мелкооптовой и розничной торговли, четыре корпуса мелкого и крупного опта, административно-офисные здания, площадки для торговли с автотранспорта, въездной многополосный терминал, стоянки грузового и легкового автотранспорта.

Социальная значимость

Разбросанные на въезде в город и вокруг него торгово-логистические центры позволяют обеспечивать бесперебойное снабжение такого мегаполиса, как Москва. Наличие подобных торгово-логистических комплексов очень важно для столицы. В них аккумулируются необходимые городу и его жителям товары, которые затем более скромными партиями развозятся по розничным торговым точкам.

А расположение «Радуги» в оживленном месте, на пересечении трех автомобильных магистралей, дает комплексу особые преимущества, делает популярным. Ведь и приезжать сюда можно сразу с нескольких направлений, и увозить товар в разные точки города тоже удобно. Недаром этому логистическому центру присвоен статус «Предприятие городского значения» – в связи с инфраструктурной и социальной значимостью рынка.

Сдача в аренду торговых, логистических и офисных помещений – один из видов деятельности ТЛЦ «Радуга». Арендные площади с учетом некапитальных павильонов составляют 17,2 тыс. кв. м. Торговые и складские площадки предоставляются малым и средним предприятиям, предпринимателям без образования юридического лица. Причем не только жителям Москвы, но и других регионов и даже стран. На площадях комплекса представлена продукция как столичных производителей, так и Подмосковья, Санкт-Петербурга, Астраханской, Волгоградской, Калужской, Владимирской областей, а также Белоруссии.

Вызывает интерес

– Полагаю, что такой актив может быть интересен крупным представителям розничного рынка, сетевикам-ритейлерам, – высказал свое мнение председатель правления, президент Российской ассоциации экспертов рынка ритейла Андрей Карпов. – Причем не только в сфере фуд-сегмента, то есть еды, но и нон-фуд – электроники, стройматериалов и так далее. Логистический центр «Радуга» располагает необходимой территорией, налаженной инфраструктурой даже для возведения крупных объектов, например, гипермаркетов. Сетевой торговле в Москве есть куда развиваться, поэтому, думаю, выставленный на торги актив найдет своего покупателя. Однако будущему владельцу пакета акций придется выстраивать эффективное взаимодействие с другими держателями акций.

По данным Департамента города Москвы по конкурентной политике, акционеры компании – ЗАО «Стройинфо» и ОАО «Акционерный коммерческий «Московский муниципальный банк – Банк Москвы».

В августе на территории комплекса «Радуга» проводились работы по реконструкции. Это позволило сделать его более комфортным с точки зрения технической оснащенности, сервиса, торгово-промышленного дизайна. Думается, для грамотного инвестора такой «радужный» объект может стать поистине лакомым куском.


Назад в раздел