Вот уже год составляет Мосжилинспекция свой рейтинг управляющих компаний столицы. Последним по времени стал недавно опубликованный Итоговый рейтинг управляющих организаций Москвы за 2012 год. Рассмотрим его повнимательнее.
Рейтинг Мосжилинспекции предназначен для оценки качества работы управляющих организаций на основе объективных критериев – документально подтвержденных фактов нарушений (количество выявленных нарушений, своевременность устранения нарушений в отчетный период, сумма выставленных штрафных санкций) и количества обращений граждан, поступивших на рассмотрение в Мосжилинспекцию, а также для обеспечения своевременного и регулярного мониторинга стандарта раскрытия информации управляющими организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Как известно, всякий рейтинг составляется на основании четко заданных параметров. Для Мосжилинспекции они таковы:
1) число домов в управлении компании;
2) их общая площадь;
3) количество поступивших в УК обращений от жильцов;
4) ее место в рейтинге по обращениям;
5) количество несвоевременно рассмотренных обращений, поступивших на портал «Дома Москвы»;
временно рассмотренным обращениям;
7) количество фактических нарушений;
8) место компании в рейтинге по фактам нарушений;
9) количество проведенных мероприятий;
10) сколько из них не проведено в срок;
11) место УК в рейтинге исполнительской дисциплины;
12) сумма наложенных на нее штрафов;
13) ее место в рейтинге по штрафным санкциям;
14) оценка качества раскрытия компанией информации;
15) ее место в рейтинге по стандарту раскрытия информации;
16) сумма промежуточных рейтинговых оценок компании.
Всего в итоговый рейтинг 2012 года вошло 310 управляющих компаний, из них 10 имеют худшие по стандартам Мосжилинспекции показатели, 270 – удовлетворительные и 30 – лучшие.
В десятку «замыкающих» в прошедшем году вошли ООО «Управляющая компания «Дом-Мастер» (ЦАО), ООО «Дельфорг» (ЦАО), ООО «Управляющая компания Арбат» (ЦАО), ООО «Орлеон Грин» (САО), ООО Управляющая компания «Хорошевка-42» (САО), ООО «РемонтСервис» (САО), ООО «Управляющая компания «Бабушкинский» (СВАО), ООО «Фьючедей сервис» (ЦАО), ЗАО «Управляющая компания «ИнтеллектСервис» (ЮАО) и ОАО «Трехгорная мануфактура» (ЦАО). Примечательно, что половина этих компаний – из Центрального округа, а почти треть – из Северного. Выводы, однако, делать пока что рано: приведенные данные явно нуждаются в дополнительном объяснении специалистов.
В числе «твердых хорошистов» – ООО «УК Универсал» (СВАО), ООО «СтройСити» (ЦАО), ООО «Жилищник» (ЗАО), ООО «Домжилсервис» (СВАО), ООО «Центр управления многоквартирными домами» (ЮАО), ООО «МЦЖ управляющая компания – филиал № 1» (СВАО), ООО «МЦЖ управляющая компания – филиал № 2» (ВАО), ЗАО «Территориальная энергопотребительская компания «Северо-Запад» (СЗАО), ООО «Ремонт, эксплуатация и управление многоквартирными домами» (ЮЗАО), ООО «Артинжстрой» (ЮАО), ООО «ЕДС-Восток» (САО, ВАО), ООО «СтройИнвест» (ЮЗАО), ООО «ЖК-Эксплуатация» (ЦАО, СВАО, САО), ООО «ЭТВЭС» (ЦАО, СЗАО), ЗАО «ЭТК № 1» (ЮЗАО), ООО МэзоМакс (ЮЗАО), ООО «Техническая эксплуатационная компания – Дом» (ВАО), ООО «УК «БОРОДИНО» (ЗАО), Филиал УСЗ ОАО «Газпром» (ЮЗАО, ЗАО), ООО «Юнисервис» (ЦАО, ВАО, ЗАО), ООО «ДЭЗ Крюково-9» (ЗелАО), ООО «СЭУ «Фундаментстрой-6» (САО) и ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино Северо-Западного административного округа» (СЗАО).
И наконец, четверка лидеров: ООО «Континенталь сервис» (СЗАО), ООО «Эко-Эксплуатация» (ЮАО, ЗАО), ООО «Альтернатива Профи» (ЗАО), ООО «ДЭЗИС» (СЗАО).
Что ж, «МТ» поздравляют лидеров рейтинга, а также обитателей домов, находящихся у них в управлении, и обещают еще не раз вернуться к этой теме на своих страницах.
Назад в раздел
