ПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятый

Курс на омоложение


Курс на омоложение

К концу года в Москве не останется лифтов старше 25 лет.

Замена лифтов в рамках столичной региональной программы капитального ремонта идет с опережением графика. Согласно заявлению мэра Москвы Сергея Собянина, к концу 2017 года в Москве не должно остаться ни одного лифта со сроком службы более 25 лет. Всего в этом году в Москве планируется заменить 5053 лифта — это самый высокий показатель за последние годы. А к 2018 году московская мэрия заменит более четверти всего лифтового парка домов Москвы.

В августе исполнилось ровно два года с момента запуска региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Москве. За это время в городе заменили более 9 000 лифтов (по состоянию на 1 августа). Для ускоренного завершения замены всех лифтов старше 25 лет программа капремонта была актуализирована, и в план 2017 года дополнительно включили работы по замене 3988 лифтов в 824 домах. После замены всех лифтов, находящихся в эксплуатации более 25 лет, станет возможным переход на плановое обслуживание лифтового оборудования. По словам первого заместителя генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Дмитрия Лифшица, замена лифтов является ключевым направлением реализации региональной программы.

В рамках капремонта замене подлежат лифты, отработавшие назначенный срок службы, по которым имеется заключение аккредитованной организации об оценке лифта с рекомендацией о его замене. «Речь идет о комплексе работ, который включает полную замену лифтового оборудования: силового оборудования, системы управления и безопасности, кабины лифта, дверей на этажах», — сообщил Дмитрий Лифшиц. В капремонте и замене лифтов в старом жилищном фонде столицы есть свои нюансы — при замене лифтов в каркасно-приставных шахтах снаружи домов дополнительно ремонтируют и саму конструкцию каркасно-приставной шахты. Общим для всех работ является отказ от так называемых «заплаточных ремонтов» — при замене лифтов в рамках программы капремонта замене подлежат все узлы и детали полностью.

Очередность проведения капитального ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, определяют требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Затем жители на собрании согласовывают сроки проведения работ, их стоимость и определяют уполномоченного, который от имени жильцов будет участвовать в приемке работ.

Состав работ по замене лифтов включает замену лифтового оборудования, схем и станций управления, а на пользовательском уровне — замену кабины и кнопок на вандалозащищенные. В лифтах устанавливают энергосберегающие светильники, которые потребляют в 10 раз меньше энергии, чем прежние. Регулируется точность установки кабины и плавность ее хода. Во всех новых лифтах обязательна установка поручней для людей с ограниченными возможностями, все лифтовые кабины оборудуются кнопками с азбукой Брайля для слабовидящих людей. Основными заводами-поставщиками лифтового оборудования для региональной программы капремонта сегодня являются Карачаровский механический и Щербинский лифтостроительный заводы.

После окончания ремонта срок службы нового лифта устанавливается равным 25 годам со дня ввода его в эксплуатацию. По словам Дмитрия Лифшица, в рамках программы капремонта жители Москвы получают в свое распоряжение новые, современные, безопасные лифтовые подъемники от ведущих отечественных производителей.

tab.jpg


Цитата в тему

ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ КОНСТАНТИН АПРЕЛЕВ: «Состояние подъемников — важный критерий при оценке недвижимости в Москве, городе с повышенной этажностью жилого фонда. При полной замене лифтового оборудования в многоэтажках наблюдается удорожание жилья, особенно квартир, расположенных выше третьего этажа. В старых домах в центре Москвы дома с капремонтом прибавляют в стоимости 15-20%, дома эконом-класса с капремонтом ценятся на 5-15% дороже.


Справочно

Всего в многоквартирных домах на территории Москвы установлено более 112 тысяч лифтов — это почти четверть всех лифтов на территории Российской Федерации. Лифтами оборудованы 21 206 домов, причем более 65% из них — выше десяти этажей.

Автор: Татьяна РОПОТОВА
Фото: stroi.mos.ru


Назад в раздел