ПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятый

«Сады Пекина», «Бунинские луга» и другое. Конкурс «Лучший реализованный проект» собрал самые интересные новостройки, введенные в эксплуатацию в прошлом году


С 26 июня по 27 июля в павильоне № 75 на ВДНХ прошла выставка, посвященная новостройкам, введенным в строй столичными строителями в 2016 году и номинированным на звание «Лучший реализованный проект в области строительства». В этом году конкурс проводится по 12 номинациям, в нем принимают участие 97 объектов – все они уже реализованы и получили разрешение на ввод в эксплуатацию в период с 1 января по 31 декабря 2016 года.

С чего все начиналось

Конкурс «Лучший реализованный проект» проводится в столице регулярно каждый год начиная с 2000 года. Его организаторами выступают Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Департамент градостроительной политики и Москомархитектура. С декабря 2011 года конкурсную комиссию возглавляет заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Конкурс призван поощрить создателей лучших зданий и сооружений, а также привлечь внимание общественности и специалистов к использованию современных технологий в строительстве. Награждение в торжественной обстановке проводят Мэр Москвы и его заместители в канун Дня строителя, а на объектах-победителях устанавливаются специальные памятные доски. Принять участие в борьбе за звание лучшего проекта могут объекты как построенные за счет городского или федерального бюджета, так и те, что были возведены за деньги инвесторов.

За минувшие годы конкурс превратился в ежегодный смотр итогов работы отрасли, определяющий цели, на которые в дальнейшем ориентируются московские строители в своей работе.

В каждой номинации выбирают по три финалиста, из которых городская конкурсная комиссия под председательством Марата Хуснуллина определит лучшего. Порядок работы конкурсной комиссии регламентирует постановление Правительства Москвы от 13.05.2015 г. № 262-ПП «Об организации ежегодного конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства».

Номинации и порядок проведения конкурса

В этом году в номинации «Лучший реализованный проект в области строительства многоквартирных домов эконом-класса» представлено семь проектов. За звание лучшего в области строительства многоквартирных домов «повышенной комфортности» борются больше всего претендентов – 19. В номинации «Лучший реализованный проект в области строительства объектов спортивного назначения» – шесть претендентов. На звание «Лучший реализованный проект в области строительства объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения» претендуют 12 образовательных учреждений. В номинации «Лучший реализованный проект в области строительства лечебно-оздоровительных объектов» участвуют три проекта. Номинация «Лучший реализованный проект в области строительства гостиниц» представлена тремя отелями-новостройками. К званию «Лучшего реализованного проекта в области строительства офисных зданий и деловых центров» стремятся 11 объектов, а в номинации «Лучший реализованный проект в области строительства многофункциональных торговых центров и комплексов» числятся пять проектов. Свидетельством того, что в городе ведется активная реставрация памятников истории и архитектуры, является номинация «Лучший реализованный проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия для современного использования». На это звание претендуют восемь участников конкурса. В номинации «Лучший реализованный проект в области строительства объектов культурно-просветительного назначения» представлено четыре проекта.

Как отметил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, новшеством этого года стало разделение существовавшей в минувшем году номинации «Лучший реализованный проект в области строительства объектов транспортной инфраструктуры» на две новые отдельные категории. В номинации «Лучший реализованный проект в области строительства объектов улично-дорожной сети» представлено восемь проектов, а в номинации «Лучший реализованный проект в области строительства объектов метрополитена и железнодорожного транспорта» – четыре. По словам Сергея Лёвкина, объекты метро выделили в отдельную категорию, так как метростроение – одно из ключевых направлений градостроительного развития Москвы. За прошедшие пять лет построено 18 новых станций и 34 км линий, к 2020 году протяженность линий столичной подземки должна вырасти в полтора раза. Прокладка новых линий метро – это приоритетный и особо значимый для властей города и его жителей проект.

Объекты транспортной инфраструктуры

Номинантами среди объектов метро и железнодорожного транспорта стали две станции метро «Саларьево» на Сокольнической линии и «Петровско-Разумовская» Люблинско-Дмитровской линии, два транспортно-пересадочных узла ТПУ «ЗИЛ», с помощью которого с МЦК можно пересесть на наземный общественный транспорт, и ТПУ «Площадь Гагарина», позволяющий осуществить пересадку с МЦК на Калужско-Рижскую линию метро. Это пока единственный полностью подземный транспортно-пересадочный узел на Московском центральном кольце.

Среди новых дорожных сооружений в число номинантов попали три развязки вылетных магистралей с МКАД. Они были реконструированы в местах пересечения Кольцевой автодороги с Рязанским проспектом на юго-востоке, с Каширским шоссе на юге и с Можайским шоссе на западе. Суть модернизации каждой из них сводилась к замене старых развязок в форме лепестков четырехлистного клевера направленными съездами по эстакадам. В число номинантов попал также винчестерный тоннель на пересечении улиц Народного ополчения с улицей Берзарина. Это единственное сооружение подобного рода в Москве, в котором противоположные потоки направления расположены не сбоку, а друг над другом, как стволы винчестера. Такое решение позволило сэкономить пространство в условиях плотной застройки, если бы в этом месте строился бы обычный тоннель, то при расширении улицы Народного Ополчения в рамках строительства Северо-Западной хорды края дороги подступили бы практически вплотную к жилым домам. Кроме того, на право называться лучшим проектом прошлого года в этой номинации претендует Волоколамская эстакада в Тушино, проходящая над Тушинской площадью и Волоколамским проездом. Она позволяет отделить транзитный поток транспорта от автобусов и машин, двигающихся к станциям метро «Тушинская» и «Спартак» и футбольному стадиону «Открытие Арена».

В число номинантов вошли также обновленный в рамках реконструкции вылетных магистралей Волгоградский проспект, новая магистраль Элеваторная улица – улица Подольских Курсантов – улица Красного Маяка, которая соединила Западное и Восточное Бирюлево через пути железной дороги, и реконструкция Рябиновой улицы со строительством автодорожного путепровода через пути Киевского направления железной дороги.

Объекты культуры и спорта

Среди старинных зданий, прошедших реставрацию и приспособление для нужд нынешнего дня, – обновленное здание Киевского вокзала; восстановление Китайским культурным центром усадьбы Старо-Никольское в поселении Первомайское Новой Москвы, где после этого разместился музей VI съезда КПК; реставрация Кокоревского подворья на Софийской набережной, особняк Зиминых в Дегтярном переулке и еще несколько зданий XIX – начала ХХ века.

Из объектов культуры – новостроек на звание «Лучшего реализованного проекта 2016 года» претендует новое здание Театра Олега Табакова на Сухаревской площади. Его отличительная особенность – сцена-трансформер – единственный пока сценический механизм третьего поколения в России. В новом зрительном зале театра – 400 мест. Причем при необходимости первые 4 ряда убираются, чтобы увеличить сцену с размера 12 х 13 м до 17 х 18 м. Сцена оснащена системой барабанного круга с кольцом и тремя встроенными в круг электромеханическими подъемно-опускными платформами.

Помимо «Табакерки» номинантами в этой категории стали Московский театр детской книги «Волшебная лампа» на Сущевской улице, реконструированный за счет средств инвестора. В ходе проведенных работ под театр приспособили административное здание общей площадью более тысячи кв. м. Помимо двух театров в номинации представлены Шипиловский отдел ЗАГС и Детская школа искусств имени В.С. Калинникова на Абрамцевской улице в СВАО.

Среди спортивных объектов, претендующих на звание лучшего проекта прошлого года, самое масштабное сооружение – стадион «ВЭБ Арена». Такое название получил новый стадион футбольного клуба ЦСКА, построенный на месте прежнего, на 3-й Песчаной улице. Стадион способен вместить 30 тыс. зрителей. Новая арена отвечает всем стандартам ФИФА и УЕФА. В 2018 году во время Чемпионата мира по футболу здесь будут тренироваться команды участницы мундиаля. В юго-западном секторе стадиона построили 38-этажную офисную башню. Она похожа на футбольный кубок УЕФА, который завоевали армейцы в 2005 году. Профессиональный футбольный клуб ЦСКА (ПФК ЦСКА) ждал свою спортивную арену почти 10 лет. Последние годы армейцы проводили матчи и тренировались на чужих стадионах.

В этой категории на звание лучшего претендуют также фитнес-центр «Дубровка-Фитнес» в деревне Сосенки на территории Новой Москвы, два физкультурно-оздоровительных комплекса в Новокосино и в Солнцево, футбольное поле для школы олимпийского резерва № 27 на Соколе и трехэтажный молодежный спортивный комплекс с тремя бассейнами в Вешняках на Реутовской улице.

Для учебы, здоровья и отдыха

В категории учебных заведений выделяется самая большая школа Москвы, построенная инвестором в поселке Коммунарка. Она рассчитана на 1775 учеников, там есть бассейн, собственная киностудия, фотостудия и хореографический зал. К номинации учебного заведения относится и университетская гимназия МГУ на Ломоносовском проспекте, а также здание научно-технического центра компании Boeing и здание Международной авиационной академии на территории инновационного центра «Сколково». Помимо них, на звание лучшего учебного учреждения 2016 года претендуют четыре детских сада и пять школ.

В номинации «Лучший реализованный проект строительства лечебно-оздоровительных объектов» представлены всего три претендента. Это четырехэтажный медицинский центр на улице Бориса Галушкина на северо-востоке Москвы, роддом на 130 коек при Инфекционной клинической больнице № 2 на 6-й улице Соколиной горы в одноименном районе ВАО и шестиэтажная детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену на улице Недорубова в Некрасовке.

Среди гостиниц, введенных в строй в этом году, на то, чтобы считаться лучшими, претендуют три новых отеля. Четырехзвездочная гостиница DoubleTree by Hilton аэровокзального комплекса аэропорта Внуково на 434 номера, 10–11-этажная гостиница Hilton Garden Inn Moscow Krasnoselskaya рядом с метро «Красносельская» и Hotel INSIDE Новомосковский на 27 номеров в городском поселении Московский в ТиНАО.

В категории торговых центров за звание лучшего реализованного проекта борются «Косино парк» площадью 39,5 тыс. кв. м в районе Косино-Ухтомский Восточного округа, торгово-развлекательный центр «Океания» на Кутузовском проспекте, с самым высоким цилиндрическим аквариумом в мире, внутри которого будет перемещаться прозрачный лифт. К этой же категории относится развлекательный центр «Хорошо!» на Хорошевском шоссе рядом с метро «Полежаевская» и многофункциональный торговый центр Avenue SouthWest площадью 85 тыс. кв. м с четырьмя медиафасадами на проспекте Вернадского у станции метро «Юго-Западная».

Офисные здания и деловые центры

В этом году резко выросло число номинантов в категории «Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и деловых центров»: с четырех на конкурсе прошлого года до 11 нынешнего. В этом списке – имитирующее стиль сталинских высоток здание в Оружейном переулке, увенчанное шпилем. Строительство комплекса началось еще в 2006 году, но лишь в августе 2015 года было введено в эксплуатацию, а год спустя над ним установили 35-метровый шпиль.

Здание имеет высоту 120 м и насчитывает 27 этажей. Еще один значимый для города объект в этой категории – городской Многофункциональный миграционный центр, расположенный рядом с деревней Сахарово в поселении Вороновское на территории Новой Москвы. Объект расположен в 50 км от МКАД, в удалении от крупных населенных пунктов и общественных объектов, на территории бывшей воинской части. Он предоставляет мигрантам полный спектр услуг, необходимых для оформления права на легальную работу в Москве. Общая площадь зданий составляет 68 тыс. кв. метров, его пропускная способность – пять тыс. человек в день.

В этой номинации среди претендентов на звание лучшего административно-делового комплекса представлены также здание Аккредитационного центра Чемпионата мира по футболу 2018 года на территории спортивного комплекса «Лужники», комплекс зданий технопарка «Сколково», технопарк «Отрадное», комплекс «Сады Пекина», включающий в себя апартаменты и административно-деловой корпус для обслуживания отреставрированной гостиницы «Пекин», здание Щербинского районного суда, а также бизнес-центры «Дубровка-Плаза», «Декарт», бизнес-парк G10 и Деловой центр на улице Красина.

Жилой квартал

Что же касается жилья, то в категории «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов эконом-класса» название лучшего претендует малоэтажный жилой комплекс «Андерсен», разместившийся в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе на
территории «Новой Москвы» на берегу реки Десна. В число номинантов также вошел жилой комплекс «Бунинские луга» в деревне Столбово, находящейся на расстоянии пешей доступности от станции легкого метро «Бунинская аллея», в ТиНАО. На территории комплекса располагаются возведенные инвестором семь детских садов, четыре школы, две поликлиники и физкультурный центр. В общей сложности все эти объекты социальной инфраструктуры позволили создать непосредственно на территории ЖК 16 тыс. новых рабочих мест. Жилой комплекс «Варшавское шоссе. 141» в Южном Чертанове представляет собой каре из восьми корпусов, внутри которого расположен уютный парк. Кроме того, в этой номинации представлено еще 12 зданий и жилых комплексов, построенных по индивидуальным проектам с использованием оригинальных архитектурных решений. Наконец, в самой многочисленной номинации «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности» за звание победителя конкурса борются почти два десятка проектов. В их числе – жилой комплекс «Лефорт» в районе в ЮВАО на Солдатской улице. Он состоит из двух 17-этажных корпусов оригинальной изогнутой формы, специально выбранной, чтобы удачно вписать здания в сложившуюся городскую среду.

Жилой квартал LIFE-Митинская ECOPARK представлен двумя корпусами 1Б и 2, являющимися в данной номинации конкурентами в борьбе за звание победителя. Малоэтажную застройку бизнес-класса представляют коттеджный поселок «Северная Слобода» на Дмитровском шоссе, состоящий из 40 корпусов трехэтажных таунхаусов и одного многоквартирного дома, и квартал апартаментов «Тетрис» на территории инновационного центра «Сколково», состоящий из 14 четырехэтажных корпусов.

Наряду с определением победителя по версии жюри, вот уже третий год подряд в каждой номинации будет определяться фаворит зрительских симпатий. Отдать свой голос за понравившийся проект можно будет во время посещения выставки на ВДНХ или проголосовав в интернете на официальном сайте конкурса moscowbestproject.ru до 27 июля.


Назад в раздел