Page 33 - Московские Торги №10-12 за 2021 год

вовлечена масса людей и организаций. На данный момент мы уже – Сейчас в городе активно идет реконструкция про-
разработали и утвердили 88 проектов планировки территории мышленных зон. Каков потенциал этих площадок? Какова
для районов реновации. Помимо этого ведется работа по подбору структура недвижимости, возводимой там?
новых площадок для строительства, а также по утверждению кон- – Промышленные зоны возвращаются в городскую ткань.
кретных проектов, перед тем как начнется их строительство. Это происходит с помощью программы комплексного развития
Архитектура домов часто отталкивается от контекста город- территорий (КРТ). На данный момент в программу включено
ской среды, в которой они возводятся, а также зависят от кон- 188 территорий общей площадью 2,5 тыс. га. Согласно макси-
кретного проектировщика. Поэтому вполне естественно, что мально допустимым показателям, на них может появиться около
облик — индивидуальный, ограниченный только стандартами 35 млн кв. м недвижимости — очень серьезная цифра.
самой программы. При этом видно, как уже построенные дома Строительство идет на промышленных территориях — бывшем
выигрышно выглядят в сравнении с окружающей застройкой. «ржавом поясе» города, который после закрытия или переезда
Программа вошла в активную фазу и сейчас уже вышла в раз- предприятий медленно приходил в упадок. Теперь же мы наме-
меренный темп. Мэр Сергей Собянин ранее заявлял, что первый рены включить эти территории в единую среду и создать на их
ее этап реализации будет завершен в 2023 и 2024 году. месте сбалансированную застройку, отвечающую нуждам каждо-
го конкретного района.
– Как вписываются в архитектурный облик столицы терри- Обязательным условием программы стало создание новых
тории вокруг Московских диаметров и МЦК? Какие стандарты предприятий и мест притяжения. Поэтому из общего объема
необходимо соблюдать при выполнении работ по комплек-
сному благоустройству этих территорий? Что еще предстоит
сделать в этом направлении? Какие задачи приходилось
решать, чтобы не нарушать архитектурный облик столицы?
– Комплексное благоустройство идет параллельно с развитием
территорий вокруг станций МЦК. Оно, в свою очередь, регули-
руется действующими нормативами. Проекты застройки рядом
со станциями рассматриваются в общем порядке и тогда, конеч-
но, учитывается окружающая обстановка, в том числе близость
станций и гармоничность городской среды.
Территории вокруг станций МЦК постепенно встраиваются в
общую городскую среду и становятся все более привлекательны-
ми для инвесторов. Многие из них включены в программу комп-
лексного развития территории и развиваются в ее рамках.

Мо­ско­в­ские то­р­ги 1