Построить объект придорожного сервиса с АЗС сможет собственник 99 процентов доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Пятницкое шоссе 2», которого определит открытый конкурс.
Об этом рассказали в рамках роуд-шоу «ТПУ – инвестиции в развитие города».
Встречу собственника, органов исполнительной власти, экспертов и крупных девелоперов организовал Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Победитель открытого конкурса сможет построить автозаправочную станцию в месте притяжения многих автомобилистов – возле одного из съездов с Пятницкого шоссе, в непосредственной близости от крупной плоскостной парковки.
Развитие рынка придорожного сервиса и разнообразие форматов автозаправочных станций позволяет выстроить окупаемую бизнес-идею вблизи крупного транспортного хаба, сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Рынок придорожного сервиса находится в самом расцвете, и сегодня у инвесторов есть возможность построить объект вблизи крупного ТПУ, чтобы реализовать на его территории успешный бизнес-проект. Инвестор может взяться за строительство стандартной АЗС, или, например, попробовать свои силы в создании заправок новых форматов – мультимедийных или автоматизированных. Также у него есть возможность сосредоточиться на развитии «нетопливного» сопутствующего бизнеса, открывая торговые точки или места общественного питания, бытового обслуживания, магазинов с сопутствующими товарами. Стартовая цена продажи доли в уставном капитале ТПУ «Пятницкое шоссе 2» составляет 9,7 миллионов рублей», - отметил Геннадий Дёгтев.
Этот объект будет интересен прежде всего частным инвесторам и небольшим компаниям, отметил управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин.
«Основной интерес составляет возможность построить торговый объект рядом с АЗС. И высокую конкуренцию можно ждать между частными инвесторами и небольшими компаниями. Предполагаем, что цена за лот в ходе торгов между ними может подняться до 30-40 миллионов рублей», - отметил Илья Шуравин.
Эксперты отметили, что также конкурентная борьба может разгореться между компаниями, которые занимаются строительством автозаправочных станций.
Мнение поддержал и генеральный директор S.A. Ricci, директор департамента консалтинга и оценки Александр Морозов.
«Стоимость лота кажется адекватной, полагаю, что лот быстро найдет покупателей. Объект лота подойдет для размещения торгово-сервисной инфраструктуры придорожного формата», - добавил он.
Подать заявки на участие можно до 24 сентября, вскрытие заявок пройдет 25 сентября. Узнать подробности о лоте и принять участие в открытом конкурсе можно на Инвестиционном портале города Москвы.
