На протяжении многих лет Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) считается одним из самых благоприятных в столице мест для проживания: здесь нет промышленных производств, много зелени, хорошо развита инфраструктура. А в прошлом году округ стал лидером в области благоустройства.
По итогам общегородского конкурса, проведенного накануне Дня города, ЮЗАО одержал победу в 15 номинациях из 26! Именно здесь расположен лучший район Москвы по реализации городских программ и самый благоустроенный микрорайон. Высокую оценку получили представленные на конкурсе территории объектов образования и здравоохранения, народный парк, двор и межквартальный городок, спортивная площадка и подъезд... Мы побеседовали с заместителем префекта ЮЗАО по ЖКХ Алексеем Толчеевым.
– Алексей Юрьевич, Юго-Западный округ выделяется большим количеством зеленых насаждений, благоприятной экологической обстановкой. В прошлом году здесь был реализован ряд ярких проектов по благоустройству. Как будет продолжена работа в этом направлении?
– Действительно, за последние два года в ЮЗАО было создано 10 пешеходных зон, 11 народных парков, шесть из которых благоустроены в прошлом году.
Неотъемлемой частью нынешнего облика округа стала пешеходная зона, расположенная вдоль улицы Гарибальди от станции метро «Новые Черемушки» до сквера на Ленинском проспекте. Ее протяженность – почти 2,5 км. В 2014 году в округе произошло еще одно заметное событие: завершилась реконструкция и благоустройство площади Гагарина, откуда берет начало самая большая в Москве пешеходная зона, которая заканчивается в Нескучном саду.
Благоустройство округа продолжится.
Мы планируем создание четырех народных парков. Один из них – парк «Сосенки» в районе Котловка. На этой территории много деревьев. Довольно большая часть работ там уже выполнена, сейчас осталось сделать, так сказать, завершающий штрих. В парке мы установим дополнительные опоры освещения, к двум детским городкам будет даже проведена небольшая канатная дорога. В Академическом районе, напротив бывшего известного магазина «Диета», появится еще один небольшой, но очень уютный парк.
Его название придумают сами жители района, для этого будет проведено голосование на портале «Активный гражданин». У нас уже есть такой опыт взаимодействия с москвичами: например, по их инициативе народный парк в 3-м микрорайоне Теплого Стана назван в честь 70-летия Победы в Великой Отечественной войне; парк в Черемушках носит имя гвардии полковника Федора Ерастова, который проживал в этом районе; в Котловке есть сквер Евфросинии Московской.
Два парка создаются за счет средств инвесторов. Один из них – в зеленой зоне рядом со зданием МФЦ. Там уже проведено освещение, в этом году будет установлен фонтан, обустроена зона отдыха, сделаны парковочные места. Второй инвестиционный парк расположен в 38-м квартале, на улице Обручева, там уже частично сделана тропиночная сеть.
Кроме того, уже закончено проектирование парка на улице Арцимовича в Коньково. Его благоустройство предполагается осуществить в следующем году.
– Помимо общественных пространств, которыми являются парки и пешеходные зоны, в ЮЗАО большое внимание уделяется и благоустройству дворовых территорий, не так ли?
– За последние годы в округе благоустроено несколько тысяч дворов. Нам удалось модернизировать практически все детские площадки, установлено 423 новых межквартальных игровых городка, проведены работы по освещению. Теперь наша основная задача – поддерживать в хорошем состоянии то, что было сделано.
Кроме того, на текущий год запланировано благоустройство территорий 111 учреждений образования.-– Алексей Юрьевич, в соответствии с требованиями времени в столице развиваются новые формы работы в системе городского хозяйства. Одна из составляющих реформы – создание государственных бюджетных учреждений. Сколько ГБУ «Жилищник» действует на данный момент в ЮЗАО? Какой спектр задач они выполняют?
– Сейчас ГБУ «Жилищник» действуют в трех районах округа: Академическом, Ломоносовском и Ясенево. Все учреждения оснащены необходимой техникой: в распоряжении ГБУ в общей сложности более 500 единиц уборочной техники и свыше 3 тыс. средств малой механизации. Каждый районный «Жилищник» располагает ремонтной базой. Для иногородних сотрудников есть общежитие, столовая, оборудованы места для отдыха.
Созданные в нашем округе ГБУ «Жилищник» со своими задачами справляются хорошо. Более того, в ЮЗАО осуществляется эксперимент – эти учреждения сами занимаются обслуживанием уличной сети дорог на своих территориях.
ГБУ «Жилищник» района Академический дополнительно обслуживает дороги районов Котловка и Зюзино, а «Жилищник» Ломоносовского района – дороги и Гагаринского района.
В 2015 году работа по развитию системы государственных бюджетных учреждений в округе продолжается. После завершения процедуры смен управляющих компаний в ЮЗАО появится еще пять ГБУ «Жилищник».
Проводятся собрания с жителями, на которых собственники жилья в большинстве принимают решение выбрать в качестве обслуживающей и управляющей компании ГБУ «Жилищник».
– Зачастую переход от привычных дирекций единого заказчика и инженерных служб к государственным бюджетным учреждениям происходит не так просто…
– Сложностей больше в начале пути.
С первым ребенком, как известно, всегда труднее, чем со вторым и третьим. Так и здесь. Имея опыт организации ГБУ, мы уже знаем ответы на многие возникающие при этом вопросы, нам известны пути решения тех или иных проблем. У нас уже есть городки для проживания сотрудников из других городов, практически решены вопросы с укомплектованностью штата.
– Как можно охарактеризовать в целом жилой фонд ЮЗАО? Много ли в округе жилых зданий, подлежащих сносу или реконструкции? Какие виды ремонтных работ наиболее востребованы?
– В ЮЗАО очень много домов 1950–1960-х годов постройки. На Ленинском проспекте, например, есть немало зданий, построенных еще военнопленными. В округе на данный момент осталось 12 пятиэтажек, которые подлежат сносу. Для их жителей строится новое жилье.
В 2014 году был выполнен выборочный капитальный ремонт в 329 домах. Объем работ осуществлен очень большой: заменено почти 60 км систем центрального отопления, 52 км холодного и более 58 км горячего водоснабжения. Проведены работы по реконструкции систем электроснабжения (более 100 км) и замены канализации. Площадь капитального ремонта кровельного покрытия в прошлом году составила 113 тыс. кв. м.
Проводятся мероприятия, призванные снизить потери тепла в зданиях и повысить эффективность потребления энергоресурсов. В прошлом году мы отремонтировали около 1,5 тыс. подъездов, а на 2015 год запланировано привести в порядок 1055 подъездов, 400 из них уже готовы: план на 1 апреля удалось перевыполнить на 18%! Таким образом, в округе скоро будет завершена программа ремонта подъездов с учетом пятилетнего межремонтного цикла.
При проведении ремонта мы обязательно учитываем мнение жителей. С ними обсуждается не только адресный перечень домов, но и приоритетные виды работ.
– Москва с 2015 года переходит на новую систему финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
Ведется ли в ЮЗАО по этому вопросу разъяснительная работа с населением?
– Да, конечно. Мы проводим собрания с жителями округа, всем раздали уведомления. В соответствии с региональной программой в течение трех лет, по 2017 год включительно, капитальный ремонт должен быть произведен в 208 жилых домах; 92 здания будут ремонтироваться в ближайшие два года. Объемы работ, включая замену лифтового оборудования, уже намечены. Собственники жилья сейчас должны определиться, по какому пути им пойти: создать спецсчет для аккумулирования на нем средств на капитальный ремонт их дома или же воспользоваться услугами регионального оператора.
Пока сложно сказать, чему отдают предпочтение жители ЮЗАО. На момент нашего разговора открыто восемь спецсчетов, в основном они относятся к домам-новостройкам, которыми управляют товарищества собственников жилья.
– ЮЗАО – один из самых густонаселенных округов города, здесь проживает более миллиона человек. Как здесь идет реализация городской программы по поддержке строительства храмов в Москве?
– В округе возводится несколько храмов по этой программе. Хотелось бы рассказать об одном из них, строительство которого я курирую. Осенью прошлого года на пересечении улиц Новочеремушкинской и Кржижановского построен большой и очень красивый деревянный храм в честь всех преподобных отцов КиевоПечерских. В его создание не вложено ни копейки бюджетных средств. В новой церкви уже идут богослужения, и нам очень приятно, что на Пасху здесь было много людей. Практически рядом построен трехэтажный дом причта. Куратор программы от Правительства Москвы Владимир Ресин дал высокую оценку новому храму. По его словам, «данное строительство – серьезная совместная победа церкви, префектуры и управы».
– Мы встречаемся незадолго до Дня Победы. Как идет подготовка к этому празднику в ЮЗАО?
– Сейчас, накануне этой памятной даты, мы ремонтируем, приводим в порядок памятники, которые есть практически в каждом районе округа: стелы, памятные камни с именами героев войны… В сам День Победы в Тропарево планируется торжественное шествие, в котором примет участие префект ЮЗАО. В каждом районе планируется организовать площадки, на которых состоятся праздничные мероприятия, будут поздравлять ветеранов. К 70-летию Победы им будут вручены медали. В ЮЗАО проживают тысячи участников войны, и мы должны постараться сделать для них все, что можем.
Текст: Юлия Бикина
Назад в раздел
