Page 95 - Московские Торги № 7

строительство

в полтора раза ниже, чем внутри МКАД. Более того, сохраняется как я уже сказал, развивается сбалансированно, что само по себе
возможность широкого выбора формата жилой площади: снижает риски невостребованности строительных объектов,
от многоэтажного дома до таунхауса. Наконец, то, что интересу- ну и, конечно, делает интересные ценовые предложения.
ет инвесторов и арендаторов площадей, – это очевидная перс- Возможность найти работу поблизости от дома накрепко
пектива роста рыночной стоимости недвижимости. привяжет людей к новой территории. Так, с момента присоеди-
Еще можно отметить, что жители ТиНАО имеют возможность нения территорий население ТиНАО увеличилось на 100 тыс.
пользоваться современной транспортной, образовательной, человек (включая нетрудоспособных), при этом удалось создать
медицинской инфраструктурой, существенная часть которой более 100 тыс. рабочих мест по разным специальностям.
была построена за счет инвесторов.
– А что будет с ценами на жилье в ТиНАО. Каков Ваш
– А сколько денег на развитие ТиНАО тратит государство, прогноз?
сколько инвестирует бизнес? – Повышения цен не следует опасаться, так как активность на
– В этом году из бюджета выделено около 100 млрд рублей, рынке жилья существенно спала по сравнению с тем, что было
примерно столько же намерены потратить компании-девелопе- 4–5 лет назад. Девелоперы сдерживают рост цен на жилье,
ры. Бюджетные средства пойдут на строительство жилья, социа- повышая при этом потребительскую привлекательность своих
льных объектов, создание рабочих мест. Бизнес инвестирует объектов: лучшие фасады, лучшие входные группы, освещение,
в дорожное строительство, создание инженерной инфраструк- лифтовое оборудование, благоустроенные общественные про-
туры и социальных объектов. странства. Многие квартиры продаются с хорошей отделкой.

НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВОЙ МОСКВЕ – НЕ ТОЛЬКО – Владимир Федорович, а что планируется сделать
НОВОСТРОЙКИ со старым, ветхим жилым фондом? Программа реновации,
– В первом полугодии текущего года в Троицком насколько известно, закончится в 2025 году?
и Новомосковском округах ввели 406 тыс. кв. м жилья. – Все верно. Мы планируем завершить программу реновации
Эта цифра укладывается в текущий рыночный спрос? на территории ТиНАО существенно раньше, чем это произойдет
– Да, вполне. На новостройки ТиНАО сейчас приходится 38% в «старой» Москве. В настоящее время мы определяем старто-
всего спроса на жилье в столице. Для сравнения: в 2016 году этот вые площадки для строительства новых жилых корпусов. Уже
показатель был на уровне 32%, в 2013-м – 27%. Новая Москва, определен 251 дом, который будет расселен по программе.

08 / 2018 Мо сков ские тор ги 95