Page 82 - Московские Торги №10

форум

Текст: Дмитрий Симонов Фото: Shutterstock.com ВЗЫСКАНИЕ ШТРАФА

В РАМКАХ ТЕНДЕРНОГО

ДОГОВОРА

То, что не все подрядчики одинаково полезны и одинаково хорошо работают, давно понятно
всем. Но вот с вопросами о том, как их за это наказать, порой возникают сложности.

civic-master основание удержания штрафа по данному Aski
Добрый день! Помогите, пожалуйста! нарушению? Так штраф же считается от цены контракта,
Ситуация следующая. В рамках тендерно- а не от стоимости нарушения. Это вроде бы
го договора подряда подрядчик в процессе Zakupshiki как обычная практика, или я что-то путаю?
выполнения работ по ремонту кровли здания Именно по вашему критерию, нет. У вас
несколько раз допускал затопления помеще- будет нарушение, не имеющее стоимостного Mihailovich_69
ний. В каждом случае заказчик составлял выражения, то есть за каждое такое проис- Нет, не путаете, если такое право прописа-
соответствующие акты с требованием уст- шествие полагается не более 1000 руб. Тот но в контракте, или в разделе про ответствен-
ранить последствия затопления указанных же штраф, который вы хотите применить, ность, или в разделе про порядок оплаты, то
помещений. Подрядчик в свою очередь действует, только если затрагивает стоимост- вполне можно попробовать такой штраф
исполнял свои обязательства по устранению ные параметры в отношении предмета конт- взыскать. А если не прописано, то тут все уже
последствий затопления помещений над- ракта, за исключением просрочки. совсем иначе.
лежащим образом, сделав косметический
ремонт таких помещений в каждом отдель- Mihailovich_69 Nadin
ном случае. После принятия заказчиком То есть вы считаете, что ущерб, нанесен- Если бы вы спросили лично мое мнение,
отремонтированных помещений после ный затоплением помещений заказчика, то попробовать взыскать подобный штраф
затоплений стороны составляли соответ- не имеет стоимостного выражения? Очень смысл имеет. Но тут все сильно будет зави-
ствующие акты о том, что сторона заказчи- интересное мнение, пожалуй, его надо где- сеть от квалификации юридической служ-
ка приняла указанные работы и претензий нибудь записать, а то так и забыть недолго. бы, то есть от того, как будет составлено
к подрядчику не имеет. Как указал topic starter, заказчик постоян- заявление. Такое разбирательство может
В договоре прописано такое условие: за но допускал протечки при ремонте кровли. затянуться на годы. Так что пробуйте, но, на
каждый факт неисполнения или ненадле- Но для таких случаев наверняка существуют мой взгляд, шансов мало.
жащего исполнения подрядчиком обяза- правила, которые описывают процедуры,
тельств, предусмотренных контрактом, за которых нужно было придерживаться при Zakupshiki
исключением просрочки исполнения обяза- проведении работ. Очевидно, что эти про- Цена контракта привязана к его предме-
тельств (в том числе гарантийного обязатель- цедуры были нарушены. Потому и штраф. ту, то есть стоимостное нарушение логично
ства), предусмотренных контрактом, раз- привязывать к нарушениям по предмету, так
мер штрафа устанавливается в следующем Zakupshiki как именно от него и берем процент по цене.
порядке: 10% цены контракта, в случае если У нас штрафы идут под проценты от ущер- А вот процент по сопутствующему ущербу вы
цена контракта не превышает 3 млн руб. ба, но только те, которые привязаны по как к цене и предмету контракта привяжете?
Собственно вопрос: может ли заказчик предмету контракта, а не под возникнове- И вообще, это не право, это обязанность
воспользоваться вышеуказанным услови- ние сопутствующего ущерба. Кроме того, в заказчика – указывать ответственность. Это
ем и удержать при окончательном расчете данном случае сопутствующий ущерб в каж- императивная норма и от воли заказчика не
с подрядчика 10% от цены контракта за дом случае устранялся исполнителем за свой зависит, указал он ее в контракте или нет.
каждый факт допущенных нарушений со счет. От чего предлагаете считать штраф?
стороны подрядчика или обратиться в суд Mihailovich_69
о взыскании указанного, с учетом того, что Просто Петр Я не про обязанность заказчика указывать
подрядчик в каждом случае допущенных Также хотел бы отметить, что в контрак- ответственность, а про право.
нарушений устранял последствия таких те наверняка прописано, что исполнитель
нарушений? должен соблюдать все требования безопас- Zakupshiki
ности, прописанные в таком случае, и не Вот я тугой. И разницы все равно понять не
Ответ причинять вреда имуществу заказчика. А он могу? Мой ответ такой же. Заказчик может
Не хватает исходных данных: условие причинил. А раз так, то попытаться снять с потребовать 1000 руб. штрафа за сопутству-
контракта, которое нарушил подрядчик, и него штраф очень даже можно. ющий ущерб и устранение косяков.

80 Мо сков ские тор ги