Page 25 - Московские Торги № 9

строительство

физкультурно-оздоровительный комплекс на ул. Клинская в райо- колоссальные. Поэтому заинтересованности в их строительстве
не Ховрино на севере столицы. Его построили за счет инвестора. у инвесторов нет. При этом в аналогичных случаях для земельных
– В здании площадью 3 тыс. кв. м разместились два бассей- участков, находящихся в аренде, применяется льготная ставка
на – для взрослых и детей. Кроме того, оборудовали гидро- 0,05% кадастровой стоимости.
массажный оздоровительный бассейн 5х3 м и восьмиугольной – Отмена дополнительного финансового обременения в виде
формы купели с холодной водой. В ФОКе есть тренажерные оплаты снятия запрета на строительство для собственников
и спортивные залы, – пояснил Сергей Лёвкин. земельных участков с целью возведения объектов, подлежащих
Ранее в ходе посещения нового детского сада в районе передаче в собственность городу, позволила простимулировать
Западное Дегунино Мэр Москвы Сергей Собянин напомнил, что инвесторов к строительству социальной инфраструктуры, – пояс-
с 2011 года в Москве построили 382 образовательных объекта, нила председатель комитета.
в том числе 284 детских сада и 98 школ. Из общего числа новых
детских садов и школ 246 объектов построены за счет городского ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ РЕНОВАЦИИ
бюджета, а 136 — на средства инвесторов. Поскольку в городе активно реализуется программа реновации,
Мэр не раз отмечал, что только комплексный подход к осво- то и в этом случае предусмотрено создание социальной среды.
ению территорий может создать комфортную и безопасную – Три социальных объекта возведут по программе реновации
городскую среду и вывести Москву в лидеры среди крупнейших в районе Солнцево на западе столицы, – сообщил руководитель
мегаполисов мира по качеству жизни. Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёв-
По словам главы города, сегодня около 40% соцобъектов кин. – По проекту планировки территории в поселке Западный по-
строится за счет частных инвестиций. строят детский сад на 230 мест, блок начальных классов на 175 уче-
ников и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
СМЯГЧЕНИЕ УСЛОВИЙ Строительство пяти объектов социальной сферы запланировано
В планах столичных властей продолжение подобного сотруд- в 6-м микрорайоне Коньково на юго-западе столицы.
ничества с крупными девелоперами. В особенности на террито- – Согласно проекту планировки, утвержденному постановлением
рии Новой Москвы. В ближайшие два года в ТиНАО инвесторы Правительства Москвы от 03.08.2020 № 1168-ПП, запланировано
построят 5 поликлиник, 12 школ и 18 детских садов, сообщил строительство образовательного комплекса со школой и детским
руководитель Департамента развития новых территорий столицы садом, школы на 350 мест, дома культуры, МФЦ и физкультурно-
Владимир Жидкин. оздоровительного комплекса, – отметил Сергей Лёвкин.
– Две трети из них уже в работе. Возведение объектов соци- Пространство вокруг новых домов будет благоустроено: запла-
ального назначения остается одной из важнейших задач для нировано озеленение территорий общего пользования, благо-
застройщиков. Все проекты соцобъектов разрабатываются инди- устройство территорий улично-дорожной сети, внутрикварталь-
видуально, они соответствуют требованиям безопасности, эколо- ных и внутридворовых пространств с размещением зон для отды-
гичности, безбарьерной среды, – сказал Владимир Жидкин. ха, а также детских и спортивных площадок.
По его словам, с 2016 года крупный инвестор ГК «А101» на тер- Публичные слушания по проекту планировки состоялись
ритории Новой Москвы построил 10 учреждений образования. 12 ноября 2019 года. Впоследствии с учетом мнения жителей
– Возведена школа на 1775 мест и реконструирована школа документ был доработан и направлен на дальнейшее утверж-
на 1200 мест, для увеличения количества мест к ней был достро- дение.
ен еще один корпус. Кроме того, ГК «А101» возведено восемь Всего в районе Коньково по программе реновации предстоит
детских садов на 565 мест, – заключил Владимир Жидкин. расселить и демонтировать 41 жилой дом, где проживают около
Ранее инвесторы просили о снижении финансовой нагрузки 12,5 тыс. жителей.
при возведении социальных объектов. Власти пошли навстре- – Для обеспечения волнового переселения подобрано семь
чу. Отмена платы за снятие запрета на строительство для соб- стартовых площадок, работа по поиску продолжается, – заключил
ственников земельных участков станет дополнительным сти- Сергей Лёвкин.
мулом для возведения объектов социальной инфраструктуры – Согласован проект детского сада на юго-западе столицы, –
за счет средств инвесторов. Об этом сообщила председатель сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. – Здание
Москомстройинвеста Анастасия Пятова. расположится на пересечении улиц Поляны и Скобелевской
Представители инвестиционного сообщества выступили в районе Южное Бутово. Фасады здания будут белого цвета, изю-
с предложением пересмотреть порядок расчета оплаты за снятие минкой дизайна станут горизонтальные красные полосы, которые
запрета на строительство для собственников земельных участков, подчеркнут отдельные объемы и главный вход. Яркие акценты
в случае если на нем планируется возвести социальный объект сделают и на окнах.
для его передачи городу. Площадь трехэтажного здания превысит 4 тыс. кв. м. В нем будет
По словам Анастасии Пятовой, ранее инвестор, намереваясь 10 групп по 20–25 мест каждая. В детском саду также предус-
построить на собственном участке какой-либо объект, обязан для мотрены спортивный и музыкальный залы, кружковые, кабинеты
снятия запрета на строительство заплатить 80% его кадастровой педагога-психолога и логопеда.
стоимости в бюджет города. На территории обустроят игровые площадки с навесами, а так-
Таким образом, строя социальный объект с целью его после- же общую спортивную зону.
дующей передачи городу, инвестор, по сути, оплачивает и сня- – Этот качественный проект пополнит социальную инфраструк-
тие запрета, и строительство, например, школы или детского туру города, которая постоянно расширяется под руководством
сада. Соответственно затраты на строительство таких объектов Мэра Сергея Собянина, – отметил Сергей Кузнецов.

Мо сков ские тор ги 23