Page 41 - Московские Торги №10-12 за 2021 год

ГК «РГ-Девелопмент» ГК «РГ-Девелопмент»

удаленно, совещания и документооборот – Мы уделяем большое внимание созда- ности и перспективности таких отраслей эко-
полностью были переведены в онлайн-ре- нию социальной инфраструктуры, в том числе номики, как IT, медицина и строительство,
жим, что значительно экономит время на объектов образования. На «Октябрьском благодаря которым наша страна может сде-
согласование и передвижение и повышает поле» уже возвели три детских сада, построим лать качественный скачок в развитии.
эффективность работы сотрудников. Мы на- еще два ДОУ и школу. Здесь же появится поли-
ладили удаленную передачу ключей благо- клиника со стоматологическим отделением. – Инвестиции – дело трудное и риско-
даря виртуальным турам и видеозвонкам, Для застройщика это не просто бизнес- ванное. Случались ли ошибки в бизнесе
осуществляется запись на приемку-переда- обязательство, это элемент социальной от- и к чему они привели?
чу объекта посредством онлайн-сервисов, ветственности бизнеса. Для меня как родите- – Известный педагог и писатель Лоуренс
внедрена система оплаты услуг по QR-коду. ля важной составляющей учебного процесса, Питер говорил, что для того чтобы избегать
Таким образом, для цифрового развития да и в целом мотивации моего ребенка к об- ошибок, надо набираться опыта, а чтобы
«РГ-Девелопмент» пандемия стала скорее разованию и самосовершенствованию, явля- набираться опыта, надо делать ошибки. Как
плюсом, чем минусом. ется современная, технологичная и друже- и у каждого человека, у меня случались ка-

текст: Юлия Бикина
Фото: ГК «РГ-Девелопмент»
«РГ-Девелопмент»: формула успеха

Девелоперская компания «РГ-Девелопмент» активно участвует в реализации градостроительных программ,
направленных на создание комфортной урбанистической среды. Компания входит в ТОП-20 крупнейших
застройщиков России по версии Forbes, ей присвоен высокий показатель надежности. На чем основан успех
«РГ-Девелопмент»? Об этом рассказал владелец компании Сергей Шумей.

– В чем особенности проектов «РГ-Де- любная среда, которая учитывает потребности кие-то промахи и разочарования. Не скажу,
велопмент», какие из них являются клю- и особенности детей. Уверен, что так же ду- что серьезно терял деньги, но, во всяком
чевыми на данный момент? Чем пораду- мает и большинство сознательных родителей, случае, не получал ту доходность, на которую
раз говорил, что именно благодаря гене- шено строительство двух проектов, готовится ете покупателей в новом году? которые покупают жилье в наших проектах. ориентировался.
ральному директору «РГ-Девелопмент» к вводу еще один. Мы не только начали рабо- – Компанию можно отнести к высококон- Они по достоинству оценивают правильно Мой иногда неоправданный оптимизм
Татьяне Тихоновой компания сегодня зани- ту над новыми проектами, но и заключили центрированным – мы не запускаем много организованные пространства жилого квар- научил меня просчитывать даже самые пес-
мает ведущие позиции на очень конкурент- одну из самых важных сделок в истории проектов одновременно. Важно уметь фоку- тала, которые будут максимально эффектив- симистичные возможные сценарии. Инвести-
ном московском рынке. компании. Так что результатами деятельности сироваться на определенном сегменте рынка ными и комфортными для всех тех, кому ции – это все-таки консервативная деятель-
Так, в текущем году компания значитель- компании я весьма доволен. и своем продукте. Именно поэтому локация предстоит там работать и учиться. ность. Чаще всего инвестор находится в таком
но улучшила свои финансовые показатели, проектов компании ограничена территорией положении, что от него в проекте мало что
что не могли не заметить аналитики Forbes: – А как отразился коронакризис на Москвы, где благодаря географической спе- – Вас знают не только как владельца зависит, кроме права вето на какие-то клю-
второй год подряд «РГ-Девелопмент» вхо- темпах развития компании? циализации каждый новый девелоперский одной из крупнейших девелоперских чевые действия и решения. Существенным
дит в рейтинг двадцати крупнейших застрой- – Этот вирус – страшный и непредсказуе- проект имеет высокую рентабельность и лик- компаний Москвы, но и как профессио- образом улучшить картину они не могут, но
щиков по версии этого издания. мый враг. Это то, к чему никто в мире не был видность. Мы стараемся не входить в преми- нального юриста и преуспевающего ин- могут не позволить ее ухудшить еще сильнее.
Приумножился и земельный банк девело- готов. Но такие события и катаклизмы всегда ум и элитный сегменты, так как при работе вестора. Расскажите, как Вам удается Именно поэтому инвестиционная деятель-
пера, который сейчас, по оценкам аналити- открывают новые возможности, ускоряют в массовом сегменте у нас больше возмож- совмещать столько бизнес-направлений? ность требует консервативного отношения
ков «Национального кредитного рейтинга» технический прогресс, стимулируют принятие ностей для реализации. – Действительно, я получил юридическое ко всему: к оценке рыночного потенциала
(НКР), позволяет обеспечить реализацию неординарных и быстрых решений. Масштабное строительство, которое сей- образование и рано начал свою юридичес- проекта, к срокам проекта, к уровню выручки
проектов в течение более десяти лет. Компа- Большинство из тех процессов, которые час осуществляется в Москве, направлено на кую карьеру. Имею большой опыт работы и затрат, к оценке качеств управляющего
нии удалось своевременно купировать нега- были протестированы и налажены в период улучшение качества жизни горожан и созда- юристом, руководителем юридического ди- партнера и ко многому другому.
тивные последствия, полученные на фоне самоизоляции, используются в компании ние комфортной городской среды. Этот же визиона и ТОП-менеджером крупнейших
пандемии, выполнить все свои обязательства и дальше, доказав свою эффективность. Не- принцип был заложен в качестве приоритет- промышленно-производственных холдингов. – Есть ли универсальная формула того,
по отношению к городу и дольщикам. Завер- которые сотрудники продолжили работать ного направления развития компании на ста- У меня также есть собственная консалтинго- как стать успешным?
дии ее создания. вая фирма. Я имею богатый опыт M&A сде- – Моя личная формула основана на базо-
В будущем году мы продолжим уделять лок, коих в начале нулевых я сделал не мень- вых общеизвестных принципах – трудолю-
особо пристальное внимание проекту комп- ше сотни, и этот опыт стал весьма полезным бие, терпение, порядочность. Если ты честен
Владелец ГК «РГ-Девелопмент» лексного развития бывшей промышленной для всей моей будущей карьеры. со своими партнерами, то можно рассчиты-
Сергей Владимирович Шумей территории «Октябрьское поле». Новой ве- Моя инвестиционная деятельность нача- вать, что они будут честны с тобой.
хой для компании станет реорганизация лась с выгодного вложения в покупку земель-
Рижского грузового двора. Продолжение ных активов на выезде из крупных городов. – С какими словами Вы бы обратились
– Сергей Владимирович, основных проектов «Семеновский парк» и «Михалков- Поэтому в дальнейшем я решил продолжить к читателям нашего журнала, руководству
успехов компания достигла за последние ский» также важно для компании. В работе работать в этой сфере и начал искать девело- города, партнерам в канун Нового года?
несколько лет под Вашим управлением. проекты в Савеловском районе и Чертаново перскую компанию, в которую можно инвес- – Я хотел бы пожелать всем стабильности
Удовлетворены ли Вы достигнутыми ре- Южном. тировать свои силы и деньги. Это, кстати, не и уверенности в завтрашнем дне. Мы все ждем
зультатами? единственная сфера моих интересов. Сегод- от нового года каких-то перемен и даже чудес,
– Прежде всего, я хотел бы отметить, что – Ваш флагманский проект ЖК «Ок- ня я активно участвую в проектах, так или и это вполне закономерно. Но есть категории,
я не строитель и не менеджер. Я – классичес- тябрьское поле» стал первым из проектов иначе связанных с продуктами питания, ме- которые должны оставаться незыблемыми, –
кий инвестор, управляю цифрами, а они, комплексного развития территорий, кото- дициной, информационными технологиями это мир, любовь, душевное тепло. Пусть в ва-
как известно, являются характеристикой рый реализуется в Москве. Он удостоен и строительством. Если вспомнить выступле- ших домах всегда царят радость и благополу-
бизнеса. Все достижения компании – это высокой оценки покупателей и отмечен ние Президента России Владимира Путина чие. Пусть родные будут здоровы и счастливы
заслуга команды под управлением высо- рядом профессиональных наград. В чем в период пандемии коронавируса в прошлом и, конечно, не только в 2022 году. Разве не
копрофессионального менеджмента. Я не его успех? году, им как раз был сделан акцент на важ- в этом заключается наша жизнь?!

Мо­ско­в­ские то­р­ги