Page 132 - Московские Торги №10-12 за 2021 год

Фото: прессслужба ЮЗАО ФЕНОМЕН

ЮГО-ЗАПАДА

Три фАкТОрА, кОТОрые ВыделяЮТ ЮЗАО

НА кАрТе МОСкВы
Префект ЮЗаО Олег вОлКОв

сайте «индикаторы рынка недвижимости» среди москвичей был проведен онлайн-опрос,
главный вопрос которого звучал так: в каком округе столицы они хотели бы жить.
На В результате самым желанным округом москвы для переезда оказался юго-западный.
В его пользу проголосовали 22,6% москвичей, а рейтинг округа превзошел даже раскрученный зао, не
говоря уже о других округах, которые остались далеко позади. чтобы понять, за что в москве ценят юго-
запад, нужно вспомнить историю, специфику наполнения территории и современное строительство.

перВый фАкТОр – иСТОрия карточкой ЮЗАО, встречая путешествен- «Воронцовская» и «Зюзино», завершается
С середины XX века юго-запад выпол- ников из других округов на ключевых реконструкция «Каховской».
няет роль научного кластера Москвы, транспортных артериях юго-запада. Подчеркивает связь места с историей
сообщает www.rbc.ru. И если до револю- Но эффектный фасад не исключал название станции метро «Академичес-
ции здесь располагались многочисленные пятиэтажки, которые начали строить кая», которая словно вобрала в себя все
усадьбы, в которых зажиточные дворяне в Черемушках, Беляево и Гагаринском смыслы, характерные для ЮЗАО.
и купцы проводили лето, то в советской районе. На юго-западе даже есть горнолыжные
России территория ЮЗАО начала стреми- комплексы — казалось бы, небывалая рос-
тельно урбанизироваться. Правда, место фАкТОр ВТОрОй. НАпОлНеНие кошь для районов, прилегающих к центру
промышленных предприятий, соглас- Пожалуй, самое удивительное в юго- Москвы. Конечно, речь о Воробьевых горах
но традиционной урбанизации, заняли западе — это гармоничное сочетание и спорткомплексе «Кант» у «Нагорной».
многочисленные научные учреждения, нового и старого. Здесь отлично уживают- Неудивительно, что с таким соседством за
сосредоточенные в одном округе столицы. ся старомосковские усадьбы, громадные ЮЗАО закрепился статус одного из самых
Исследовательские центры — от института НИИ, помпезные сталинки и скромные чистых округов Москвы. По данным рей-
археологии до НИИ кристаллографии или хрущевки. тинга EcoStandard, который отслеживает
НИИ технического стекла — стали остовом, С точки зрения удобства жителей инф- экологическое состояние разных районов,
вокруг которого сформировалась особая раструктуру ЮЗАО можно назвать отвеча- ЮЗАО из года в год держится в лидерах.
структура ЮЗАО. ющей всем требованиям жителей. Здесь Но особенности ЮЗАО на этом не
Кадры для таких институтов и лабо- не просто «достаточно» школ и поликли- исчерпываются. Одна из них – наличие
раторий готовили самые известные вузы ник — в отдельных районах их количество множества специализированных школ
страны — например, расположившиеся избыточно. А перечисление всех скверов и гимназий. Как известно, чаще всего
неподалеку МГУ и РУДН. Для профес- и зеленых зон займет слишком много вре- лицеи для одаренных детей открывают
соров, научных сотрудников и препода- мени. при вузах, поэтому существенная часть
вательского состава вдоль Ленинского За транспортную доступность отвечает «околоуниверситетских» школ располо-
проспекта и Профсоюзной улицы постро- оранжевая ветка метро с Ленинским про- жилась именно в ЮЗАО. Но даже без них
или высотные дома, ставшие символом спектом и Профсоюзной улицей. Скоро в округе нашлось сразу несколько школ
успешной жизни научной элиты Москвы. там откроются три новые станции Большой из топ-20 московского рейтинга. Поэтому
Эти дома и сейчас остаются визитной кольцевой линии метро: «Новаторская», у родителей два варианта обеспечения

0 Мо­ско­в­ские то­р­ги