Page 29 - Московские Торги №10-12 за 2021 год

АО «ИНТЕКО»

намерены существенно сократить за счет пере-
ориентирования на отечественный продукт.
Из этого объема уже сейчас от 5 до 8%
заменено российскими аналогами. Например,
вместо натурального фасадного камня из
Германии используем доломит из Северной
Осетии. Нашли отечественные аналоги кера-
могранита, паркетной и инженерной доски
Оставшуюся долю импорта переориентирова-
ли на продукцию из дружественных стран,
таких как Китай, Турция или Белоруссия. На-
пример, светопрозрачные конструкции Schucо
и Reynaers заменим белорусским АЛЮТЕХ.
Остается ряд сложных вопросов, связанных
с электромеханическим и лифтовым оборудо-
ванием. Быстрых и простых решений нет, но
не сомневаюсь, что в долгосрочной перспекти-
ЖК класса de luxe ве они будут найдены, в том числе за счет пере-
ЖК класса de luxe
«Фрунзенская набережная, 30» ключения ряда логистических цепочек с Евро-
«Фрунзенская набережная, 30»
в Хамовниках пы на Турцию и азиатские страны.
в Хамовниках
ЖК премиум-класса ONEST Элитный жилой комплекс «Садовые кварталы»
Элитный жилой комплекс «Садовые кварталы»
ЖК премиум-класса ONEST
в Хамовниках
на Пресне в Хамовниках – Мы тщательно отбираем площадки 13-этажный корпус, органично встроенные – Правительством РФ и Правительством
на Пресне
под новые проекты, исследуем актуальные в существующий ландшафт. Планировка квар- Москвы принят целый комплекс анти-
потребности клиентов, чтобы создать в итоге тала воссоздает структуру Всесоюзной строи- кризисных мер поддержки девелопе-
текст: Инга Дьякова качественный востребованный продукт. По- тельной выставки 1930-х годов в Хамовни- ров. Ощутила ли их на себе компания
этому даже в условиях турбулентной макро- ках – значимого объекта в истории советской «ИНТЕКО», насколько они эффективны?
Фото: АО «ИНТЕКО» экономики сбалансированный портфель передовой архитектурной мысли. У каждого – Строительство жилья – один из ключевых
проектов позволяет нам чувствовать себя дома будет свой образ: например, здания- драйверов развития экономики, вот почему
АО «ИНТЕКО»: уверенно. В настоящее время мы вывели на «гребенки», воссозданные по историческим меры государственной поддержки этого сек-
планам, передадут дух эпохи конструктивиз-
рынок жилой квартал премиум-класса ONEST
тора очень важны и актуальны. Так, сокраще-
в Пресненском районе и апартаменты класса
ние количества и сроков административных
ма, дом-«пластина» станет новой интерпре-
инвестиции в будущее de luxe на Ильинке. Оба проекта стали резуль- тацией окружающей сталинской застройки, процедур и запуск цифровых площадок поз-
татом долгой и кропотливой работы команды
а самыми современными станут 9-этажные
воляет девелоперам оперативно получать
профессионалов, и готовили их к выводу на
рынок мы не один месяц. Кстати, квартиры скругленные башни. разрешительные документы, предотвращая
срывы сроков строительства и уменьшая ин-
и апартаменты уже в продаже. Судя по дина- – Строительная отрасль переживает вестиционный цикл проекта. Таким образом,
АО «ИНТЕКО» – одна из крупнейших девелоперских компаний, которая при- мике продаж, мы видим, что наш продукт непростые времена. Не снижается ли ка- сделан важный шаг к предотвращению появ-
сутствует на московском рынке более 20 лет и специализируется на строитель- востребован. В ближайшее время приступим чество строительства объектов в условиях ления долгостроев. Самое главное, что анти-
стве высокобюджетного жилья. По итогам первого полугодия 2022 года она вошла к реализацииеще одного крупного проекта – прекращения поставок импортной про- кризисные меры приняты оперативно, они
в десятку девелоперов – лидеров по продажам в старых границах Москвы, реали- жилого de luxe комплекса малоэтажного клуб- дукции? Насколько велика ее доля в реа- сработали и помогли отрасли выжить. Теперь
зовав порядка 10,7 тыс. кв. м недвижимости. О ключевых реализованных проек- ного формата «Фрунзенская набережная, 30». лизуемых «ИНТЕКО» проектах? посмотрим на развитие ситуации в динамике.
тах, о предстоящих планах, о работе в условиях санкций и о мерах поддержки – Вопросы качества для нас всегда были Но уже сегодня мы четко понимаем, что пора
– Расскажите об архитектурных особен-
бизнеса государством в интервью журналу «Московские Торги» рассказал прези- ностях проектов. и остаются в приоритете. Поскольку мы в ос- делать ставку не на антикризисные меры,
новном реализуем проекты премиум-класса,
а на меры поддержки развития отрасли.
дент АО «ИНТЕКО» Александр Леонидович Николаев. – Каждый проект оригинален и украсит не доля импорта в них традиционно выше, чем И лично я, как руководитель комиссии по
Президент АО «ИНТЕКО» только свой район, но и город. Так, архитек- в проектах эконом-класса. Сегодня она состав- вопросам сопровождения инвестиционных
Александр Леонидович Николаев турной изюминкой ЖК ONEST, состоящего из ляет 25–30%. Правда, 10–15 лет назад было проектов Общественного совета при Минстрое
восьми зданий переменной этажности, станут 50–60%. Именно благодаря тому, что работу России, буду этому всячески содействовать.
три 23-этажные башни, выполненные в мини- по импортозамещению мы ведем давно,
– Александр Леонидович, в этом году ли, в том числе и себе, что нам под силу ре- крытая территория, в шаговой доступности малистичном архитектурном стиле – первые удалось снизить долю импорта вдвое. Но и ее – Благодарю Вас за интересную беседу.
проект компании «ИНТЕКО» ЖК «Садовые шать амбициозные задачи: не ограничиваться фитнес-клуб с бассейном, будет несколько ультратонкие башни в Москве. В верхней по-
кварталы» победил в конкурсе «Лучший масштабом локальной застройки, а комплекс- детских садов и школа. Сердцем комплекса ловине фасада каждой из башен будет высе-
реализованный проект в области строи- но преобразовать среду целого района и вли- является центральная зона с прудом, торговой чен строгий геометрический объем открытых
тельства» в номинации «Строительство ять на архитектуру Москвы, делая ее еще галереей, кафе и ресторанами, куда ведут террас – skyhalls. Совершенно другим будет
многоквартирных домов повышенной более привлекательной и современной. шесть зеленых бульваров. Да и сама локация проект комплекса апартаментов класса de luxe
комфортности». Что для Вас значит эта уникальна: в пешеходной доступности парк «Ильинка, 3/8». Это третий по счету дом от
награда? – Чем уникален проект? Мандельштама, Новодевичий монастырь, Кремля, расположенный в 200 метрах от
– В первую очередь, хочу выразить при- – Элитный комплекс «Садовые кварталы» Нескучный сад, набережная Москвы-реки. Красной площади и ГУМа. В составе комплек-
знательность Правительству Москвы и лич- возведен на месте старых производственных Отличительная особенность комплекса – са три исторических реконструированных зда-
но Мэру Сергею Семеновичу Собянину за корпусов фабрики «Каучук». Архитекторы сочетание условий приватного проживания ния XIX века и четыре новых. В архитектуре
высокую оценку нашей работы, а главное, сохранили фасад исторического здания, став- в границах территорий отдельных кварталов будет четко прослеживаться отсылка к белока-
за создание в столице благоприятной среды ший отправной точкой для создания общей и открытого доступа жителей всего района менным палатам древнерусского зодчества.
для реализации качественных девелоперских концепции с использованием меди, натураль- в благоустроенную часть застройки с уникаль- Первый ряд окон с арками созвучен истори-
продуктов. Без помощи и поддержки со сто- ного камня и клинкерного кирпича в отделке. ным для Москвы рекреационным пространс- ческой застройке, со стороны Богоявленского
роны города вряд ли мы могли бы воплощать К проектированию привлекались ведущие твом. О том, насколько все это востребовано, переулка будет оформлена архитектурная
в жизнь столь смелые проекты. Успешное за- столичные архитектурные бюро. В результате свидетельствует главный факт: все 1280 квар- подсветка. Уникальная архитектура и локация
вершение проекта ЖК «Садовые кварталы» – комплекс сочетает разнообразные решения, тир в 35 корпусах уже проданы. отличает и будущий комплекс на Фрунзенской
Комплекс апартаментов
важная веха в истории компании, наглядный выполненные в едином стиле. Продумано со- набережной: в самом зеленом районе ЦАО, Комплекс апартаментов
класса de luxe «Ильинка, 3/8»
пример ее компетенций и опыта в строитель- отношение света и воздушного пространства, – Какие еще знаковые проекты сегодня на второй прибрежной линии появятся кор- класса de luxe «Ильинка, 3/8»
рядом с Кремлем
стве жилья премиального класса. Мы доказа- красивых видовых перспектив. Здесь своя за- в портфеле у АО «ИНТЕКО»? пуса класса de luxe малой высотности и один рядом с Кремлем
Мо­ско­в­ские то­р­ги