Page 71 - Московские Торги №10-12 за 2021 год
P. 71
законодательство
Речь вот о чем: в 2019 году депутатам Мосгордумы стала пос- ской исполнительной властью нормативного документа о прове-
тупать информация, что при реализации Программы реновации дении компенсационных выплат в размере уплаченного налога из
возникают ситуации, когда физические лица – собственники бюджета города, в том числе и для лиц, уже уплативших НДФЛ на
освобождаемого жилого помещения, чтобы ускорить переезд, компенсацию. Их регламентирует постановление Правительства
по добровольному согласию получали квартиры, в которых Москвы № 1932-ПП («О внесении изменений в постановление
общая площадь больше, а жилая площадь меньше, чем в осво- Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. № 517-ПП»), предус-
бождаемой квартире, с одновременной выплатой им денежной матривающее при расчете компенсации повышающий коэффици-
компенсации за недополученные жилые метры. В этом случае ент, при применении которого после уплаты (Фондом реновации
собственник, который получил доход в виде указанной денеж- как налоговым агентом) налога (за собственников – физических
ной компенсации, обязан по Налоговому кодексу Российской лиц) размер конечной компенсации для жителя остается на уров-
Федерации уплатить с нее налог на доходы физических лиц, в то не рыночной оценки метров. Кроме того, по заявлению соб-
время как при получении равноценной денежной компенсации ственника квартиры, те граждане, кто уже заплатил налог, получат
за полную стоимость освобождаемой квартиры он не должен перерасчет и доначисление компенсации.
платить данный налог. В данный момент мы работаем над инициативой по уточне-
В декабре 2019 года в Московской городской Думе по инициа- нию одной из гарантий реализации программы. Сейчас, в случае
тиве депутатского объединения «Моя Москва» и фракции партии если многоквартирный дом, включенный в Программу реновации,
«Единая Россия» состоялся круглый стол, посвященный анализу расположен в Зеленоградском административном округе города
проблем, возникающих при реализации Программы реновации, Москвы, равнозначное жилое помещение предоставляется в
где эта ситуация подробно была разобрана. По его итогам в марте границах данного административного округа города Москвы.
2020 года Городское собрание приняло постановление «О проекте Мы предлагаем в отношении Новой Москвы, в случае если
федерального закона «О внесении изменений в статью 217 части многоквартирный дом, включенный в Программу реновации,
второй Налогового кодекса Российской Федерации», что позволя- расположен в Троицком или Новомосковском административ-
ет освободить эти доходы от налога. Но депутаты федерального ных округах города Москвы, равнозначное жилое помещение
парламента нашли в нашей законодательной инициативе ряд предоставлять не просто в том же округе, но в границах того же
серьезных недоработок, и мы сообща решили, что этот документ поселения (городского округа) соответствующего администра-
лучше пока отозвать. А проблему решили за счет принятия город- тивного округа, в которых проживают граждане. Мы полагаем,
Московские торги
