Page 27 - Московские Торги №1-2 за 2023 год
P. 27
вносить изменения в ранее заключенные контракты. И город новоселье. Строится еще 167 домов, а 223 проектируется;
смог увеличить застройщикам авансирование с казначейских 167 старых жилых домов, из которых москвичи перееха-
счетов с 30 до 50 – 70%. В итоге ни подорожание строймате- ли в новостройки, снесены с помощью технологии «умный
риалов, ни проблемы с логистикой на темпах строительства не снос» (цифры актуальны по состоянию на 16.02.2023 г. –
сказались. Напротив, стройка активизировалась, а это важно, прим.ред.). Город активно работает над поиском новых стар-
ведь любое замедление ведет к удорожанию проектов, – пояс- товых площадок. Только в 2022 году подобрано 35 та-
нил руководитель столичного Стройкомплекса. ких территорий. Еще 10 площадок Мэр Москвы Сергей
Устойчивости работы девелоперов в период санкций во мно- Собянин утвердил в феврале этого года. Таким образом, их
гом способствовал и переход на схему с использованием эскроу- общее количество достигло 575, что позволит возвести более
счетов. 9,2 млн кв. м жилья и инфраструктуры. При этом 185 из
– В сложившихся в прошлом году условиях девелоперам было 575 площадок расположено на месте сносимого старого
бы непросто завершать строительство своих объектов по ста- жилого фонда.
рой схеме, когда финансирование проекта напрямую зависело – Их общая мощность – свыше трех миллионов квадратных
от спроса граждан, – пояснил Андрей Бочкарев. – Сегодня с метров жилья, – уточнил вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев.
привлечением средств населения в рамках ФЗ-214 возводится По его словам, несмотря на непростую экономическую ситу-
487 проектов на 30,7 млн кв. м недвижимости. При этом боль- ацию, Программу реновации город не только не затор-
шая часть (87%) реализуется с применением проектного финан- мозил, но и активизировал. Так, в 2022 году расселили
сирования, то есть с использованием кредитных средств банков. 214 старых домов и в новые квартиры переехали более
Таким образом, проведенная реформа на рынке долевого стро- 38 тыс. москвичей. Почти 200 «хрущевок» планируется рас-
ительства сегодня фактически спасла его от появления новых селить и в этом году. Всего же в рамках первого этапа про-
обманутых дольщиков. граммы до конца 2024 года планируется начать расселение
1087 жилых зданий.
прОгрАмме реНОВАЦии – пяТь ЛеТ – После ввода этих объектов, вокруг которых будет создана
Одной из ключевых программ, реализующихся в Москве, качественная городская среда, в столице станет еще комфорт-
является реновация жилого фонда. В прошлом году испол- нее, ведь наши усилия направлены именно на это, – подчеркнул
нилось ровно пять лет с момента, как она стартовала. С тех заместитель Мэра.
пор возвели 237 новостроек общей площадью 3,3 млн кв.м,
218 из них передали под заселение. В настоящее время более СТрОиТеЛьСТВО СОЦиАЛьНых ОбъекТОВ
107 тысяч жителей из 638 «хрущевок» переезжают в новое Помимо жилья в столице поддерживаются и высокие темпы
комфортное жилье. Из них 89,4 тыс. человек уже отметили строительства социальной инфраструктуры. В прошлом году
Московские торги
