Page 62 - Московские Торги №9

собственников неэффективно используемых бывших производ- постройки 1985 года. Для зданий нашлось новое функциональ-
строительство начала освоения промзон приходится, либо договорившись стратегического развития «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский про-
ственных территорий к их редевелопменту. Однако, по словам
ное назначение, а ЮНЕСКО объявило этот комплекс объектом
Всемирного культурного наследия, и теперь там культурный
Константина Тимофеева, на практике этот нормативный акт
и творческий центр Эссена. Генеральный директор Агентства
оказался неработающим документом, реально решать проблему
должил тему сохранения промышленных зданий, обнародовав
со всеми собственниками, либо через выкуп территории.
Зачастую, ситуация такова, что территория могла бы развиваться,
результаты обследования московских промзон, проведенного
и большинство собственников согласны с планами редевелоп-
его агентством. Оказалось, что из 47 территорий, предусмотрен-
ных Генпланом к реновации за утрату своего первоначального
мента, но есть один или два собственника, которые привыкли
назначения, в 24 уже имеются выявленные памятники истори-
жить за счет сдачи помещений в аренду и не хотят никаких
ко-культурного наследия. Всего же в этих промзонах было обна-
перемен. Давить на них можно только экономическими мето-
дами: город будет делать проект планировки территорий таких
ружено порядка 70 объектов, каждый из которых мог бы стать
промзон и одновременно поднимать кадастровую стоимость
участка, чтобы использовать свои помещения по-старому стало
в СССР царил культ индустрии, промышленный рабочий класс
невыгодно, таким образом, стимулируя инвесторов к реоргани-
был объявлен авангардом общества, и проекты заводских корпу-
сов создавались лучшими архитекторами своего времени. В них
зации. вновь выявленным памятником. И это не случайно, ведь
были воплощены уникальные технологии и редкая по тем време-
ВДОХНУТЬ НОВУЮ ЖИЗНЬ нам и по своей эстетической составляющей архитектура, которая
Государственный архитектор Нидерландов Флорис Алкемаде может придать идентичность окружающим районам города.
поднял на панели вопрос о сохранении и интеграции в город- Пока такое приспособление старых зданий к новым целям,
скую среду шахтоуправления и наземных строений некогда их консервация в Москве выполняется лишь в отношении про-
крупнейшей шахты Рурского региона Германии Цоллферайнп мышленных зданий дореволюционной постройки, архитектур-
60 Мо сков ские тор ги 09 / 2018