Page 24 - Московские Торги №04-06

в геометрической прогрессии. В среднем степень износа жило- УТВЕРЖДЕНО
го здания составляет один процент в год. Сейчас же благодаря
запуску программы реновации жилой фонд столицы обновля- стартовых
ется и молодеет. Ту же тенденцию можно наблюдать и в нежи-
валось, традиционно Москва – один из немногих мегаполисов 308площадок
лом фонде. Но специальных программ для этого не потребо-

мира, где коммерческой недвижимости строится больше, чем
жилья. С ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ
Что же касается темпов реализации программы реновации, СВЫШЕ 4,6 МЛН КВ. М К НАСТОЯЩЕМУ
КВАРТАЛЫ РЕНОВАЦИИ – НОВОЕ КАЧЕСТВО ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ
то уже в минувшем году в новые квартиры сумели переехать
10,5 тыс. горожан, чье жилье было включено в программу. ВРЕМЕНИ В МОСКВЕ
При этом 112 семей воспользовались возможностью докупить
к положенному по социальным нормативам дополнительные
квадратные метры. Фактический старт переселению был дан
10 февраля, и первыми переселяемыми пятиэтажками стали находятся около 50 потенциальных стартовых площадок, на
дома № 3 и № 5 по улице Константина Федина в Северном которых можно будет построить около 600 тыс. кв. м жилья.
Измайлове. Их жители получили квартиры в том же районе При этом очень важно, что город на стадии обсуждения дал
в доме на 5-й Парковой улице. Полностью расселенная пяти- возможность горожанам самостоятельно принять решение,
этажка по адресу улица Константина Федина, 3 уже демонти- включать свой дом в программу или, наоборот, исключить из
рована по технологии «умного сноса». С тех пор практически списка на реновацию первоначально включенное в нее здание.
каждый месяц на карте Москвы появляется новая точка рено- По словам Марата Хуснуллина, такова позиция Мэра: дать воз-
вации. Сейчас строятся еще 98 домов на 1,3 млн кв. м, 20 из можность людям высказаться о перспективе участия в программе.
которых должны быть сданы до конца года. Благодаря этому
в 2019 году удастся переселить еще 5,3 тыс. семей, включа-
ющих в себя около 15 тыс. жителей города.
Стартовые дома и в дальнейшем будут по возможности
подбираться так, чтобы новое жилье было расположено мак-
симально близко к сносимому. Исключением станут только
Зеленоград и ТиНАО, жители которых будут переезжать
в новые квартиры в пределах округа.
Полностью же программа реновации, предполагающая снос
16,5 млн кв. м жилья, должна быть завершена к 2035 году.
На сегодняшний день это самая масштабная программа обнов-
ления устаревшего жилого фонда. Речь идет об улучшении
жилищных условий примерно одного миллиона москвичей,
при этом требуется расселить более 5 тыс. домов (это свыше
строительство ПОЗИЦИЯ МЭРА: ДАТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЛЮДЯМ
350 тыс. квартир), и все это надо выполнить за сравнительно
небольшой срок – 15 лет.

ВЫСКАЗАТЬСЯ О ПЕРСПЕКТИВЕ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ
Пока переселением охвачены семь из 11 округов города.
По итогам 2019 года, как сообщил Марат Хуснуллин, должна
быть подготовлена градостроительная документация для строи-
тельства на 5 млн кв. м и начато проектирование 3 млн кв. м.
Это необходимо для запуска первой волны реновации, которая
охватит 30% предназначенного под снос жилья. Всего же пред-
полагается осуществить программу тремя подобными волнами.
Первая волна переселения освободит площадки для следу-
ющих 5 млн кв. м. При этом заместитель Мэра счел нужным
напомнить, что каждый район столицы имеет свои особенности.
Поэтому в каждом районе действует рабочая группа, специалис-
ты считают, когда какой дом можно переселить, какова очеред-
ность строительства детских садов, школ и дорог.
К настоящему времени в Москве утверждено 308 стартовых
площадок с градостроительным потенциалом свыше 4,6 млн
кв. м. В новое жилье на этих площадках смогут переехать жите-
ли примерно 80 тыс. квартир в старых домах. В проработке

22 Мо сков ские тор ги