Page 67 - Московские Торги №7

строительствотроительство
с

товке объектов и гостиниц для чемпионата мира по футболу – Город стал бы намного лучше, считают они, если бы был
в прошлом году. выполнен массовый снос зданий периода ГДР, а на их месте
За счет повышения качества городской среды и предостав- было бы построено новое современное жилье, – сообщил
ления квартир в домах с монолитным конструктивом в рамках Сергей Кузнецов.
программы реновации стоимость квартир в новых домах будет
выше, чем в тех, которые пойдут под снос, в свою очередь ЗАСТРОЙЩИКИ ПРИНЯЛИ ЦИФРОВИЗАЦИЮ
отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. В ходе мероприятий форума глава Департамента градострои-
– Сейчас мы имеем квартиры в морально и физически уста- тельной политики высказался также на темы цифровизации
ревшем жилом фонде, изношенные объекты инженерного строительной отрасли в Москве и о создании планировочных
обеспечения. Реновация – это не только переселение из старых решений, формирующих городскую среду. По словам Сергея
квартир в новые, но еще и развитие городской инфраструкту- Лёвкина, на сегодняшний день 90% московских застройщиков,
ры, которое включено в экономику программы. За счет улучше- занимающихся инвестиционным строительством, предпочита-
ния качества среды и того, что монолитные дома дороже пяти- ют получать госуслуги в электронной форме в режиме онлайн.
этажек, в которых живет население, стоимость квартир в новых Сергей Иванович напомнил, что с 2012 года Правительством
домах на 21% выше, чем в сносимых. Увеличится капитализа- Москвы реализован целый комплекс мер, который значительно
ция жилья и в тех домах, которые не вошли в программу, но упростил деятельность московских застройщиков. Он включал
остаются в районе, – квартиры там подорожают минимум на в себя избавление от избыточных и дублирующих процедур,
10%, – пояснил Сергей Кузнецов. упрощение порядка и сокращение сроков процедур, перевод
услуг в электронный вид, создание информационных ресурсов
ИНФРАСТРУКТУРЕ – ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ и сервисов для застройщиков. Сегодня в электронном виде по-
Программа реновации предусматривает, что на один кв. м средством портала mos.ru предоставляются все основные госу-
в сносимом жилье будут приходиться 1,35 кв. м в новых квар- дарственные услуги строительной сферы, начиная от оформле-
тирах, вдобавок к этому будет строиться дополнительный жи- ния ГПЗУ и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию, –
лой фонд в объеме примерено 19% к общему объему про- в общей сложности 19 государственных услуг. При этом 15
граммы – это те дополнительные кв. м, которые участники из них предоставляются исключительно в электронном виде.
программы смогут прикупить за свои деньги. Но для развития В начале этого процесса немногие девелоперы решались
городской среды гораздо важнее дополнительные мероприя- переходить на электронный формат взаимодействия с город-
тия, предусмотренные в ходе реализации программы ренова- скими властями: в 2013 году лишь 12% заявок было подано
ции. Это мероприятия в сфере транспортной инфраструкту- в электронном виде. Сегодня же 9 из 10 застройщиков предпо-
ры – развитие улично-дорожной сети, запуск новых маршру- читают получать документы в электронном виде.
тов общественного транспорта. В сфере инженерной инфра- Одним из несомненных успехов в процессе по переводу гос-
структуры – создание новых инженерных объектов, прокладка услуг в сфере строительства в электронный формат можно счи-
и реконструкция сетей. В области социальной инфраструктуры тать эксперимент по созданию единой заявки на техприсоеди-
это реконструкция или строительство новых школ, детских са- нение к инженерным сетям. Сервис заработал на официальном
дов, поликлиник, объектов культуры и спорта. В сфере благо- портале Мэра и Правительства Москвы в декабре 2018 года, и
устройства – это создание новых скверов, бульваров, обу- за это время им воспользовались более 4 тыс. застройщиков.
стройство спортивных, детских и досуговых площадок. Пер-
вые этажи новостроек реновации – нежилые, они отводятся ОТ ЗДОРОВОЙ СРЕДЫ – К ЗДОРОВОМУ
под нужные жителям магазины и предприятия сферы услуг – ОБРАЗУ ЖИЗНИ
новые рабочие места. Выступая на конгрессе Urban Health, руководитель
Поэтому программа реновации даст людям больше мест для Департамента градостроительной политики Москвы Сергей
отдыха, создаст более комфортную и безопасную среду для де- Лёвкин отметил, что сегодня проектировщики, планировщики
тей. На придомовых территориях появятся газоны и цветники, и архитекторы в своей работе должны руководствоваться не
а за счет расширения внутриквартальных проездов можно бу- только градостроительными нормами, но и принципами фор-
дет сделать дополнительные парковочные места. мирования здоровой городской среды. А здоровая среда – это
Оценивая старый жилой фонд, который идет под снос по про- не только правильно спроектированные городские простран-
грамме реновации, главный архитектор Москвы отметил, что ства, но и заложенная с детства культура здоровья. Если человек
большинство европейских стран пережили в послевоенное время будет правильно питаться и вести себя, поддерживать форму,
период увлечения строительством массового безликого жилья, не сохранять достаточную двигательную активность в любом воз-
обладающего многофункциональностью, так называемых спаль- расте, то и болеть он будет меньше. А возможность быть здоро-
ных районов, но он был не столь долгим, как в СССР. Там довольно вым дает рационально организованное пространство город-
скоро вернулись к более человечным решениям развития город- ских кварталов, где предоставлена альтернатива вести здоро-
ской среды, поэтому в Западной Европе не возникает необходи- вый образ жизни, заниматься физкультурой и спортом, совер-
мости в сносе подобного жилья – проблемы обветшания зданий шать пешие и велосипедные прогулки.
там решают с помощью их реконструкции без сноса. По такому же Сергей Лёвкин сообщил, что московский опыт вызывает широ-
пути пошли и власти Берлина, где восточная часть города плотно кий интерес в других субъектах Федерации и в рамках нацпро-
застроена как раз таким жильем, и теперь берлинские урбанисты екта «Жилье и городская среда» достижения Москвы в области
по большей части жалеют о выбранном пути. благоустройства могут быть растиражированы в регионах.

Мо сков ские тор ги 65