Page 102 - 01-03_Soderg_03-18_new.indd

ХРОНИКА ТОРГОВ

хроника торгов хроника торгов хроника торгов

экономической политики и имущест-
венно-земельных отношений Натальи
Сергуниной, представители малого
бизнеса получили право размещения
киосков, передвижных павильонов
и торговых автоматов – всего это
39 объектов – в усадьбе Коломенское.
Такое право у них будет действовать
в течение 5 лет.
– В среднем на один лот претендовали
семь участников, – отметила Наталья
Сергунина. – Высокая активность
на аукционах была ожидаема – торго- КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ
вое место в городском парке с хорошей Доходный дом – это двухэтажное здание XIX века (1871 год) площадью 353 кв. м,
локацией и оживленным пешеходным выполненное по индивидуальному проекту из кирпича и дерева. Сегодня у него статус
трафиком пользуется большим спросом объекта культурного наследия регионального значения, и, надо сказать, здание очень
у стрит-ритейла. вписывается в эту часть центра Москвы.
По результатам аукционов более 85% Находится строение по адресу: Кропоткинский переулок, 10, стр. 1 – это в пяти
всех лотов достались индивидуальным минутах ходьбы от станции метро «Парк культуры». Здесь расположены основ-
предпринимателям, а остальные отошли ные туристические и деловые объекты столицы. Кропоткинский переулок – сре-
небольшим коммерческим организациям. доточие исторических зданий и работающих ныне современных учреждений.
– Самое большое количество инвесто- Местонахождение объекта – это всегда очень важно для инвестора, потому что боль-
ров претендовало на право размещения шая проходимость, как правило, положительно сказывается на доходах.
павильонов «Мороженое», – пояснил В здании частично сохранилось декоративное убранство, паркет, старинные лестни-
руководитель Департамента города цы, печи – реставраторам есть чем заняться, чтобы привести в достойное состояние
Москвы по конкурентной политике историческую старину. Есть отделенный оградой от улицы двор, что тоже делает объ-
Геннадий Дёгтев. – В среднем за каж- ект достаточно привлекательным: ведь его тоже можно как-то креативно использовать.
дый такой лот торговались 10 участни- Если новый арендатор должным образом приведет объект культурного наследия
ков. Самые активные торги проходили в порядок, то сам получит льготную аренду, а зданию даст вторую жизнь: в таких
за нестационарные торговые объекты помещениях, по мнению специалистов, можно расположить представительский офис,
«Кондитерские, выпечные изделия», премиальный бутик или частную галерею, может быть, даже небольшую гостиницу.
которые должны установить вдоль Впрочем, нынешнему арендатору это предстоит решать самому – у здания свободное
набережной, у дворца царя Алексея назначение.
Михайловича и на Торговой улице. – Среди представителей московского бизнеса год от года растет спрос на объек-
В среднем итоговая цена каждого такого ты с историей, реализуемые на городских аукционах, – подчеркнул руководитель
лота выросла в 10 раз. Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. – Это под-
На электронных торгах разыграли пра- тверждает и последняя торговая сессия по доходному дому в Хамовниках. На лот пре-
во размещения передвижных павильонов тендовали 22 потенциальных инвестора, начальная стоимость лота выросла в 13 раз
«Сувениры, народные промыслы» и «Про- и составила 31,2 млн руб. За объект инвесторы реально бились на протяжении шести
хладительные напитки», торговых автома- часов. Инвестор-победитель перейдет на льготную ставку аренды после того, как вер-
тов «Общественное питание». Продавать нет зданию первозданный вид. Договор аренды заключается сроком на 49 лет.
сувениры, сладости и уличную еду можно
как круглый год, так и сезонно, в зависи- ЛЬГОТЫ ОТ ГОРОДА
мости от функционала торговой точки. Напомним, в городе с 2012 года реализуется программа реставрации объектов
В феврале принимались заявки на с привлечением частных инвесторов, которые затем получают права на льготную
право размещения еще 35 нестационар- аренду отреставрированного за свой счет объекта. Стоимость годовой аренды
ных торговых объектов в саду «Эрмитаж», по этой программе составляет 1 руб. за кв. м. Это выгодная форма государственно-
парке «Сокольники», в Таганском парке, частного партнерства, потому что позволяет привлекать в город частные инвестиции.

100
100 Мо сков ские тор ги 03 / 2018 Мо сков ские тор ги 03 / 2018