Page 148 - Московские Торги № 7

ХРОНИКА ТОРГОВ

от 24 до 120 кв. м. По условиям сделки
победитель аукциона получает возмож-
ность организации торговли в парке сро-
ком на пять лет.
– Развитая парковая инфраструкту-
хроника торгов хроника торгов хроника торгов
ра ежегодно привлекает в Измайлово
миллионы москвичей и гостей
города, – говорит начальник отде-
ла маркетинга и связей с обществен-
ностью ГАУК «Измайловский ПКиО»
Кристина Меркулова. Так, в 2017 году
Измайловский парк посетили более
7 млн человек.

ЛЕТО – НЕ ПОМЕХА
Интерес предпринимателей
к аукционам по аренде недвижимо-
сти имущественного фонда Москвы
сохраняется, вопреки сезонному сни-
жению деловой активности.

НИКТО НЕ ХОТЕЛ УСТУПАТЬ
Торги состоялись 19 июля. Начальный размер годовой арендной платы был опреде-
лен в 7,477 млн руб. (7,2 тыс. руб. за кв. м.). Всего к участию в аукционе было
допущено девять участников, в том числе сеть клиник, индивидуальный предприни-
матель и физическое лицо. Самыми упорными оказались двое – победившее в итоге
Традиционное снижение деловой ООО «Стар Компани Солнцево» и ООО «Иджэнерго», занявшее второе место. В ходе
активности в летний период не повлияло аукциона стартовая цена лота возросла в шесть раз и составила почти 45,6 млн руб.
на аукционы по аренде городской недви- Тем самым оправдались надежды организаторов аукциона.
жимости. За два летних месяца – Флигель городской усадьбы Зотова – Алябьева может привлечь внимание боль-
на Единой торговой площадке Москвы шого количества потенциальных арендаторов, – отмечал, комментируя объявление
реализованы более 40 лотов общей о предстоящих торгах, глава Департамента города Москвы по конкурентной политике
площадью 7,8 тыс. кв. м. В среднем на Геннадий Дегтев. – Инвесторы готовы бороться на аукционах за исторические здания,
один лот претендуют три потенциальных расположенные в центре Москвы. Победитель торгов берет на себя обязательство
инвестора, итоговая цена годовой арен- провести на историческом объекте ремонтно-реставрационные работы, после завер-
ды увеличивается на 60% и в среднем шения которых арендная ставка будет пересмотрена и составит 1 руб. за кв. м в год.
составляет 12,3 тыс. руб. за кв. м в год. Договор аренды заключается сроком на 49 лет.
Особой популярностью среди пред-
принимателей пользуются объекты арен- БОГАТОЕ НАСЛЕДИЕ
ды со специальной ставкой – Флигель усадьбы Зотова – Алябьева представляет собой двухэтажное кирпичное
4,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Этим предло- здание площадью 1044,8 кв. м, расположенное в переулках между Кремлем
жением могут воспользоваться только и храмом Христа Спасителя по адресу: Кремлевская набережная, д. 1/9, стр. 10.
представители малого бизнеса. Средняя Историко-культурную ценность объекта представляют его местоположение, архитек-
итоговая цена по таким объектам увели- турно-пространственные формы, материалы несущих стен и оформление фасада.
чивается в два раза, но все равно остает- Квартал, где расположилась усадьба, впервые начал застраиваться в XVII веке сло-
ся более выгодной по отношению бодой стрельцов. В 1691 году Петр I пожаловал ее восточную часть своему воспитате-
к ценам на свободном рынке. лю, думному дьяку Никите Моисеевичу Зотову. «Князь-папа всея Яузы и Кукуя», «все-
Сделка по аренде городской недвижи- пьянейшего собора всешутейший патриарх», Зотов был распорядителем петровских
мости заключается напрямую, без разгульных пиров. В 1716 году появляются упоминания дома Зотова, стоящего
посредников. Договор заключается на месте нынешней усадьбы.
на 10 лет. В настоящее время на торги В 1805 году владельцем усадьбы становится сенатор, отставной тобольский губер-
по аренде выставлены более 350 лотов натор Александр Васильевич Алябьев. Сын его, Александр Александрович, – извест-
площадью от 6 до 1,5 тыс. кв. м. ный композитор, автор романсов «Соловей» и «Вечерний звон».

148
148 Мо сков ские тор ги 05 / 2018 Мо сков ские тор ги 08 / 2018