Page 75 - Московские Торги №7

строительство

таким образом, что деньги за купленную квартиру вносятся на пользуется правом на расторжение договора участия в долевом
счет после регистрации договора участия в долевом строитель- строительстве в случае возникновения у организации, ведущей
стве и замораживаются на нем до момента регистрации права строительство, проблем, а решит дождаться решения о назна-
собственности на первую квартиру в достроенном доме. Вести чении иного застройщика для завершения строительства про-
же строительные работы девелоперы будут на средства, выдан- блемного объекта, уплаченная сумма останется на счете эскроу
ные банками под проектное финансирование. Счета эскроу будут до момента завершения строительства. Как ранее заявил замес-
открываться в том же банке, который кредитует проект. Поэтому титель Мэра столицы по вопросам градостроительной политики
средства на эскроу станут источником дешевого фондирования и строительства Марат Хуснуллин, московские застройщики без-
по кредитам застройщикам, а успешные продажи квартир на болезненно перешли на новую систему финансирования
этапе строительства позволят девелоперу снизить процент по в жилищном строительстве.
кредиту.
В случае возникновения у застройщика проблем с завершени- ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДОСТРАИВАТЬ
ем строительства дома покупатель всегда может рассчитывать ПО-СТАРОМУ, – ОСОБЫЙ КОНТРОЛЬ
на возврат всей уплаченной суммы или суммы без первоначаль- О том, какая работа была проведена Москомстройинвестом
ного взноса, если уже заключенный договор расторгается по для повышения правовой и организационной грамотности биз-
желанию покупателя. Новый вариант расчетов делает невозмож- неса в переходный период, рассказала председатель комитета
ными ситуации, когда дольщик, уплатив застройщику полную Анастасия Пятова. В рамках столичного Стройкомплекса была
стоимость квартиры, в случае замораживания строительства создана межведомственная рабочая группа, вышел ряд поста-
остается и без денег, и без квартиры. Если покупатель не вос- новлений, опубликованы методические рекомендации.

Мо сков ские тор ги 73