Page 44 - МОСКОВСКИЕ ТОРГИ №12 2019 г.

ООО НПЦ «Развитие города»

Текст: Юлия Бикина
Фото: Олег Паршин, ООО НПЦ «Развитие города»

НПЦ «Развитие города»:

взгляд в будущее

Большой город подобен живому организму, в котором все взаимосвязано. То, как он будет жить и развиваться дальше,
зависит от множества разных факторов. Деятельность Научно-проектного центра «Развитие города» можно назвать
взглядом в будущее. Наш разговор – с генеральным директором ООО НПЦ «Развитие города» Ильей Киевским.

– Мы давно и успешно сотрудничаем квартир определенной площади необходимо
со столичными Департаментами градострои- обеспечить в новом здании, предназначен-
тельной политики, капитального ремонта, ном для переселения. Также в наши задачи
экономической политики и рядом других го- входят создание и ведение баз данных по
родских структур. Исследования, которые мы строительству и сносу, разработка и монито-
проводим, можно разделить на несколько ринг календарных планов реализации про-
основных групп: жилищное строительство граммы.
и жилая среда, социальная инфраструкту- Мы должны учесть множество аспектов.
ра, инженерная инфраструктура, дорожно- В соответствии с программой реновации в це-
транспортная инфраструктура, благоустройс- лом будут демонтированы 5173 дома –
тво. Направление «информационно-аналити- 16,4 млн кв. м недвижимости. В новые квар-
ческие механизмы и инструменты» связано тиры переедут порядка миллиона жителей.
с разработкой инструментов, механизмов, Однако нельзя на месте устаревших зданий
модулей и информационно-аналитических построить точно такие же. Нормативы за про-
систем, с помощью которых выполняются не- шедшие десятилетия изменились: кухни, ко-
посредственное планирование, координация ридоры сегодня имеют большую площадь,
и мониторинг проектов. В каждом из пере- нежели несколько десятилетий назад. В этой
численных направлений присутствует науч- связи суммарная площадь строящихся домов
но-методическое сопровождение, которое будет на 30% больше. Кроме того, необходи-
является ключевым для нашей организации. мо предоставить людям возможность улуч-
Оно позволяет на основе собранных данных шить свои жилищные условия путем покупки
Генеральный директор ООО НПЦ «Развитие города», проводить аналитические расчеты, разраба- дополнительной жилплощади, причем они
кандидат технических наук тывать алгоритмы, методики, дорожные кар- должны иметь возможность выбора. Это уве-
Илья Леонидович Киевский ты и программы, сопровождать изучаемые личивает количество жилой площади, которую
процессы для прогнозирования тенденций надо построить, еще на 20%. Также нужно
– Илья Леонидович, НПЦ «Развитие го- развития города. Взаимодействуя с разными учесть потребности очередников, обеспечить
рода» в 2020 году будет 20 лет. С чем свя- департаментами и структурами, мы помогаем доступную среду и комфортные условия про-
зан сегодняшний день организации? им координировать свои действия. Кроме живания для маломобильных граждан, инва-
– НПЦ «Развитие города» занимается того, мы стали активно развивать направле- лидов-колясочников, предусмотреть нежилые
градостроительной аналитикой. Этот термин ние проектирования. помещения для размещения необходимых
обозначает комплексный подход к оценке сервисов, подземные паркинги и т.д. Одним
принимаемых решений по взаимосвязанным – В результате реализации программы словом, по программе реновации будет пост-
отраслям городского хозяйства с прогнозиро- реновации облик Москвы кардинально роено около 44 млн кв. м жилья.
ванием изменений количественных и качест- изменится. Расскажите, немного подроб-
венных показателей в процессе реализации нее об участии НПЦ в этой программе. – Строительство новых жилых комп-
городских программ, строительных проектов. – В данном направлении делается очень лексов и целых микрорайонов в перспек-
Мы ищем ответы на вопросы, к чему приве- много. Нами разработан финансово-эко- тиве приведет к увеличению населения
дет осуществление какой-либо программы, номический модуль, который стал частью в разных районах Москвы. В свою оче-
формируем рекомендации и предложения информационно-аналитической системы редь, это увеличит нагрузку на существу-
по оптимизации принимаемых решений. управления градостроительной деятельнос- ющую там инфраструктуру…
Градостроительная аналитика – это инстру- тью (ИАС УГД) и используется для организа- – Это одновременно интересный и слож-
мент планирования, координации и управле- ции производственных процессов при вы- ный вопрос. Основная часть построенного
ния развитием города. Это как бы «взгляд полнении программы реновации, регулярно жилья (около 28–30 млн кв. м) будет предо-
сверху» на ситуацию. Он стал применяться по проводятся расчеты волнового переселения, ставлена жителям сносимых домов. Как я го-
мере расширения проводимых нами иссле- создан программный продукт для расчета ворил ранее, по разным причинам будет
дований в области городского развития. требуемой квартирографии в строящихся увеличение объемов, но не числа жителей.
домах. Жители сносимых пятиэтажек должны Другая часть (около 14–16 млн кв. м) будет
– В каких направлениях проводятся быть обеспечены жильем в соответствии продаваться на рынке, но, по нашим оцен-
эти исследования? Кто сегодня выступает с современными стандартами и требования- кам, среди покупателей будет много жителей
основными заказчиками услуг НПЦ «Раз- ми города, и с помощью нашего инструмента кварталов реновации и сработает эффект
витие города»? можно легко определить, какое количество отложенного спроса. Кроме того, не стоит

42 Мо сков ские тор ги