Page 39 - МОСКОВСКИЕ ТОРГИ №12 2019 г.
P. 39
строительство
ООО «Атлант» о передаче ему права аренды на земельный Федерации поправки в Закон «О долевом строительстве».
участок. Новый правообладатель планирует возобновить Теперь субъекты РФ могут создать свой фонд защиты прав
строительные работы весной наступающего года. Девять из дольщиков и предусмотреть для него определенные механиз-
29 домов ЖК «Рависсант» находятся в высокой степени готов- мы работы. В октябре была утверждена нормативно-правовая
ности, еще по 17 начаты строительные работы. Возведение база, необходимая для функционирования фонда, а 6 дека-
трех корпусов не началось. бря юристы Москомстройинвеста подали документы на его
За счет городского бюджета достраиваются 13 проблем- регистрацию в Минюст. Фонд будет выступать непосредствен-
ных объектов в городе. Достройкой части из них занимается но в качестве застройщика и финансироваться исключительно
городская структура КП «Управление гражданского строитель- за счет средств городского бюджета, не прибегая к привлече-
ства» (КП «УГС»), в том числе один дом на присоединенных нию средств Федерального фонда защиты прав дольщиков,
территориях и один в Зеленограде. Три крупных проблем- как это делают другие региональные фонды. Московский
ных объекта переданы на завершение строительства другой фонд дольщиков может получить из бюджета города
городской структуре – АО «Мосотделстрой № 1». Это уже в 2020 году 5,5– 6 млрд руб. Эти средства пойдут на обсле-
упоминавшийся ЖК «Царицыно», ЖК «Марушкино» и ЖК дование объектов, работу с проектно-сметной документацией
«Терлецкий парк». и подготовительные работы. Оценочно это 10% необходимых
В отношении жилого комплекса «Марушкино» осенью для завершения объектов средств.
завершена процедура по передаче этого объекта в уставной – Создание Московского фонда защиты прав граждан–
капитал и оформление земельных правовых отношений, в де- участников долевого строительства позволит сделать механизм
кабре будет завершена разработка проектной документации. достройки проблемных объектов более прозрачным,– считает
Строители уже вышли на площадку и начали подготовитель- Анастасия Пятова.
ные работы. В фонд будут переданы ЖК «Малыгина, 12» (СВАО), жилой
ЖК «Терлецкий парк» – один из самых сложных объектов. дом в пос. Кокошкино (ул. Труда, позиция 8, ТиНАО), ЖК
Там пришлось столкнуться не просто с застройщиком, который «Воскресенское» (пос. Воскресенское, корп. 1–4, ТиНАО), ЖК
не смог завершить начатый объект, но с двойными и трой- «Легенда» (Троицк, 42-й км Калужского шоссе, ТиНАО), ЖК
ными продажами одних и тех же квартир. Затем возникли «Троицк Е-39» (Троицк, ул. Текстильщиков, ТиНАО), ЖК «Академ-
проблемы с передачей реестров дольщиков от конкурсного Палас» (пр-т Вернадского, вл. 78, ЗАО), ЖК «Остров Эрин».
управляющего. И по первому, и по второму вопросам при- Председатель Москомстройинвеста также выполняет функ-
шлось обращаться в суд, и из-за этого начало работ на объек- цию секретаря Градостроительно-земельной комиссии под
те затянулось. председательством Мэра Москвы. Подводя итоги работы ГЗК,
Анастасия Пятова отметила, что с начала 2019 года на заседани-
УЧРЕЖДЕН МОСКОВСКИЙ ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ях ГЗК были рассмотрены проекты строительства около 100 млн
ДОЛЬЩИКОВ кв. м различной недвижимости. Из них около половины прихо-
Для решения проблем еще семи жилых комплексов дится на жилье, значительная часть (почти 40 млн кв. м) которо-
Москомстройинвест учредил Московский фонд защиты прав го относится к программе реновации, 30% — на коммерческие
дольщиков. Такую возможность предоставили субъектам площади и 20% — на социальные и бытовые объекты.
Мо сков ские тор ги 37
