Page 87 - Московские Торги №7-8 за 2022 год
P. 87
круглый стол
Москвы, на Манежной площади различные предприятия новых запустить весь завод. Это будет почти 2,5 тыс. рабочих мест,
территорий представляли собственную продукцию. Со сцены многие процессы роботизированы. При этом город на 50%
выступали около 70 коллективов. На Арбате прошла выставка, компенсирует затраты, когда создаются рабочие места, предо-
посвященная Новой Москве. Важно, чтобы все знали и видели, ставляет различные преференции. Сейчас намерены эту идею
что произошло за эти 10 лет. распространить по всей России.
Хочу перечислить все факторы, доказывающие, что город Строительство завода более выгодно, чем строительство
состоялся. Первое – благоприятный инвестиционный климат. жилья, потому что приносит ежегодную прибыль 10 – 15%.
За 10 лет в строительство Новой Москвы было инвестировано Это полноценный домостроительный комбинат, один дом будет
три триллиона рублей. Из них 600 млрд рублей – деньги бюд- собираться за 10 – 15 дней. Подтверждение тому – постро-
жета, в основном Москвы, и часть федерального. Остальные енное общежитие. Дом высотой семь этажей и шириной два
2,5 трлн – деньги инвесторов, то есть соотношение государст- подъезда был собран за 14 дней. Осталось только провести
венных и частных денег – 1:4. Это самый большой показатель отделочные работы.
при реализации крупных проектов. И каждый год соотношение У нас работает много молодых специалистов. Перед некото-
в сторону внебюджетных источников увеличивается. Пример рыми из них стояла задача – как при помощи телефона сделать
того – проекты группы компаний «МонАрх», ГК «А-101» и дру- в квартире перепланировку. Например, кнопкой убрать пере-
гие застройщики. Группа «Черкизово» предложила реализовать городку между кухней и гостиной. Это не фантастика, – все это
проект площадью 500 га, после реализации которого будет делается в Новой Москве. Четырехэтажный дом соберем за
создано 20 тыс. рабочих мест. Таких проектов с каждым годом четыре дня.
появляется все больше и больше.
За 10 лет у нас построено 340 км дорог, 8 станций метро, сей- леон Пряжников, директор по продукту группы «само-
час 7 строится одновременно (будут введены в 2023 – 2024 го- лет», рассказал о новом проекте в остафьево:
дах), 500 км инженерных магистральных сетей (газ, вода, – Наш проект – Play Hab в Остафьево. Эта детская площадка,
канализация, электричество), более 100 объектов образова- куда приходят не только дети, но и взрослые, является центром
ния, 18 объектов здравоохранения. Из 4 млн кв. м, введенных притяжения территории. И не только для детей, их родителей,
в эксплуатацию, 800 тыс. кв. м – малоэтажки. Есть все форматы: но и для предпринимателей, крупного бизнеса, предприятия
многоквартирные дома, таунхаусы, малоэтажки, ИЖС. которого размещены по периметру площадки. Такие коммер-
Открыто несколько станций на МЦД. Сегодня благодаря ческие площади продаются значительно дороже, некоторые
крупным проектам есть перспектива создания новых проектов даже выставляем на аукцион. Арендаторы или покупатели
в ближайшие 10 лет. Эта территория интересна москвичам и таких площадей выигрывают, так как Play Hab позволяет при-
жителям других регионов. Если в 2012 году только 18% мос- влечь их потенциальных клиентов. Чтобы такая взаимосвязь
квичей покупали квартиру в Новой Москве, остальные 82%
были из Московской области, других регионов, то сейчас из
покупателей 63% москвичей. Таким образом, количество жела-
ющих увеличилось в 3 раза. Причем население Новой Москвы
заметно омолаживается: половина – это молодые семьи, в воз-
расте от 25 до 35 лет. Сегодня 63% трудоспособного населения
не выезжают за пределы Новой Москвы. На сегодняшний день
создано 220 тыс. рабочих мест. К 2035 году планируется довес-
ти этот показатель до 500 тыс.
Хочу обратить внимание на парки: построили 23 крупных, не
считая мелкие. В целом проект Новая Москва получился, имеет
большую перспективу к развитию. Убежден в дальнейшем раз-
витии этой территории. Сейчас необходимо улучшать качество
жизни, качество услуг, качество городской среды.
Роль компании в освоении этих земель осветил сергей
амбарцумян, генеральный директор гк «монарх»:
– Мы много строили жилья и будем продолжать строить
и дальше. Но интересно строить и новые заводы с новыми
технологиями, создавать новые рабочие места. Наша ком-
пания построила в Новой Москве экспериментальный завод
модульного домостроения на площади 450 тыс. кв. м. Основа
дома – «кирпич» объемом 100 кв. м, из-за чего его перевозить
можно только ночью. Подобных модульных заводов в мире
нет. Есть модульное домостроение, где используется кирпич
20 кв. м. Работают там пока 250 человек на немецком, италь-
янском оборудовании. Из-за известных трудностей занимаемся
вопросом импортозамещения. В следующем году планируем Сергей Амбарцумян
Московские торги
