Page 40 - Московские Торги №3-4 за 2023 год
P. 40
будут взимосвязаны конкорс МЦД-2, 3, 4 и само здание вокза- вать территорию, которая есть у города, — рассказывает пред-
ла. Также прорабатывается возможность интеграции с МЦД-5, седатель Москомархитектуры.
выходы из станций Большой Кольцевой и Калужско-Рижской По ее словам, эти территории прекрасно подходят для
линий «Рижская», и надземный переход через проспект Мира. девелопмента. Бывшие советские заводы уже подключены
– Проектом предлагается строительство объектов обще- к инженерным сетям, поэтому их не нужно будет проклады-
ственного назначения, – рассказала Юлиана Княжевская, – вать. К тому же многие площадки расположены на берегу
Реализация мероприятий разгрузит Ленинградский вокзал, Москвы-реки, что только добавляет интереса потенциальным
обеспечит пересадку пассажиров на несколько диаметров, инвесторам.
станции метрополитена и остановки наземного транспорта. Сейчас ведется анализ этих территорий, и уже определены
Помимо этих вокзалов планируется утверждение проектов их масштабы. На данный момент в работе находится 216 тер-
еще нескольких крупных ТПУ. Например, «Остафьево» позво- риторий, включенных в программу КРТ, их общая площадь —
лит соединить разные виды транспорта с действующей станци- более 1700 га.
ей МЦД-2 и послужит драйвером для развития прилегающей Не менее амбициозные планы город вынашивает в этом
территории. А на ТПУ «6-я Радиальная улица» соединятся два году. На данный момент дополнительно прорабатываются еще
радиальных направления железной дороги, существующего 82 территории площадью около 1200 га, которые также могут
МЦД-2 и перспективного МЦД-5, и обеспечат пересадку на быть включены в программу комплексного развития терри-
будущую Бирюлевскую линию метрополитена. ТПУ «Платфор- торий. Их потенциал еще предстоит оценить, но уже сейчас
ма «Новогиреево» на базе существующей станции, будущей можно говорить о тысячах новых рабочих мест. В 2023 году
Смелые гРАдОСТРОиТельНые плАНы
МЦД-4 позволит ускорить развитие прилегающей террито- планируется определить еще около 180 территорий, которые
рии. Помимо этого, уже в этом году утвержден проект ТПУ будут включены в комплексное развитие.
«Бирюлево-Пассажирская». Среди них есть масштабные территории, такие как КРТ № 27
«Южный порт», КРТ «Бескудниково», КРТ «Прожектор», есть
кРТ — СТРОим ТехНОлОгичНый пОяС СТОлиЦы перспективные зоны для развития в Нижегородском и приле-
Одним из ключевых направлений градостроительного раз- гающих районах – Таганском и Южнопортовом. Разрабатыва-
вития остается программа комплексного развития террито- ются проекты комплексного развития и для других районов.
рий (КРТ), которая сейчас разворачивается в полную силу. В отношении территории промзоны «Серп и Молот» (тер-
Благодаря ей город продолжает преобразовывать промыш- ритория № 2) Правительством Москвы принято решение о
ленные зоны, которые частично находятся в запущенном размещении там общественно-деловых и иных объектов сум-
состоянии. Их принято называть «ржавый пояс» Москвы, марной площадью 61 тыс. кв. м. Для площадок «Волгоградский
который начинает медленно ветшать. проспект» (территории № 1, 2) и «Грайвороново» (территория
— С помощью этой программы мы хотим превратить «ржа- № 1), прилегающих к станции МЦД «Новохохловская», ве-
вый пояс» в пояс высокотехнологичный, создать новые рабо- дется работа по определению градостроительного потенци-
чие места и точки развития городской среды. Важный момент ала для возможного размещения там общественных цен-
заключается в том, что мы не хотим полностью застроить тров и создания рабочих мест. Программа комплексного
эти территории жильем. Мы хотим создавать рабочие места развития территорий представляет собой колоссальный
на наукоемких производствах, возводить офисы, создавать ресурс для города – и в плане экономики, и в плане градо-
городская среда
новые транспортные связи и в целом рационально использо- строительства.
Московские торги
