Page 39 - Московские Торги №№1-4 за 2024 год

ООО «Вавилон»

текст: Инга Дьякова
фото: Ирина Анненкова, ООО «Вавилон» боты. Управленческая команда очень сильная, тоже использовали BIM. Сейчас ведем авторский новации. Ключевой объект, над которым рабо-
качественно сопровождает проекты, включая надзор, к концу года комплекс планируется тали, – четырехсекционный жилой комплекс
сдать в эксплуатацию. В рамках сотрудни-
переменной этажности с общей парковкой
разработку градостроительных концепций, мас-
ООО «Вавилон»: международный статус, тер-планов, ведение авторского надзора и так чества с Sezar Group также приняли участие в Спортивном проезде, 6А, в районе Люблино.
в реализации проекта ЖК «Рассказово» площа-
далее – вплоть до ввода объектов в эксплуата-
Застройщиком там выступает компания ПИК.
цию. До конца года планируем довести числен-
Сейчас занимаемся рабочей документацией
дью более 193 тысяч кв. м в Новой Москве
высокое качество, довольные клиенты ность бюро до 110–120 человек. в поселении Внуковское: выполнили всю стадию по проекту, полностью следуя всем заданным
стандартам программы, включая проектирова-
рабочей документации, включая генплан зе-
– Какие проекты были первыми и значи-
мыми для «Вавилона»? мельного участка, разделы АР, КР, ОЗДС и АГР. ние первых этажей нежилыми. Привлекают нас
Среди знаковых проектов «Вавилона» также
и на другие стартовые площадки Москвы, где
– Начинали мы с участия в проектировании участие в создании привлекательного образо- создаются комфортные кварталы с современ-
систем электроснабжения и автоматизации на вательного комплекса на единой территории ным жильем и инфраструктурой в шаговой
Проектное бюро «Вавилон» появилось на российском строительном рынке относи- таком известном объекте, как колесо обозрения в районе Западное Дегунино, где мы выполни- доступности.
тельно недавно, но уже успело зарекомендовать себя как ответственная компания, на ВДНХ. Еще одним значимым проектом стала ли техническую и инженерную части проектов
качественно и в срок решающая поставленные задачи. О специфике работы, кол- разработка рабочей документации на проек- двух зданий: начальной школы на 1050 мест – Какие задачи стоят перед бюро «Вави-
лективе, реализованных и текущих проектах, о дальнейших планах в интервью тирование 7-этажного здания Арбитражного и детского сада на 350 мест. Доверяют нам лон» в этом году? И какие направления раз-
корреспонденту «МТ» рассказал генеральный директор ООО «Вавилон» Алексей суда в Челябинске, гармонично вписанного и такие солидные застройщики, как, к примеру, вития видите в будущем?
Евгеньевич Машуков. «РУСАЛ», заинтересованный в инвестировании – Из основных задач на этот год и ближай-
в развитие территорий, на которых расположе- шие – участие в проектировании жилых комп-
ны крупные градообразующие предприятия. лексов в Сургуте, в Братске, разработка мастер-
Чтобы не потерять там рабочие места, привле- плана курортной зоны в Краснодаре. Учитывая
лее 260 различных проектов, спроектировано архитекторы, и технологи для выполнения таких кать новые трудовые ресурсы, нужно создавать потребность рынка в компаниях, способных вы-
свыше 1,9 млн кв. м площадей. задач. У нас созданы административный отдел, современную комфортную среду: строить жи- полнять полный цикл работ, в будущем хотим
отделы отопления и теплоснабжения, вентиля- лье, объекты социальной инфраструктуры. Так, вырасти в современный проектный институт.
– Сколько человек у вас в коллективе? ции и кондиционирования, электроснабжения, в Ачинске, в Красноярском крае, по заказу ком- Поэтому постоянно совершенствуемся и разви-
Какова штатная структура? сетей связи, конструктивных решений, водо- пании «Параметрика» мы полностью выполни- ваемся. Так, для гомельского офиса приобрели
– Изначально штат состоял из 15 инженеров, снабжения и канализации, архитектурных и тех- ли стадию рабочей документации по проекту помещения для работы шестидесяти проекти-
включая моего партнера в Беларуси – техничес- нологических решений, управления проектами. «РУСАЛа» ЖК «Ачинск» площадью более 50,5 ровщиков. Проводим там экскурсии для
кого директора Николая Владимировича Зуб- Есть и свой отдел BIM-технологий, за которыми тысяч кв. м. Занимаемся и проектами по благо- заказчиков, чтобы они видели наши возмож-
кова. Я же осуществлял координацию и поиск будущее, особенно если работаешь с крупными ности. Активно ведем обучение BIM. Привлека-
заказчиков в Москве и в целом на российском объектами. В этом плане мы равняемся на одно- ем в штат студентов профильных учебных заве-
рынке. Сегодня численность компании выросла го из лидера BIM-проектирования – компанию дений, помогая им успешно реализовать себя
до 82 человек. Для небольшого периода работы «Метрополис». Часть плагинов для ускорения в профессии. Да и для компании это плюс, ведь
(2,5 года), считаю, очень хороший темп. И если процессов мы приобрели, часть оптимизируем у студентов в отличие от готовых специалистов
Генеральный директор ООО «Вавилон» начинали мы с того, что помогали архитектур- своими силами, в будущем намерены разра- гибкий ум и свежий взгляд, что помогает им
Алексей Евгеньевич Машуков
ным бюро технически реализовывать их идеи батывать собственные. Каждое направление в окружающую застройку. Заказчиком выступил быстро впитывать все новое. В Гомеле уже
и концепции, то сегодня способны сопровож- у нас курирует специалист, имеющий про- «Архинжпроект». Наши специалисты выполни- есть работники, пришедшие к нам студентами,
– Алексей Евгеньевич, когда было осно- дать весь цикл работ. В штате уже есть и свои фильное образование и опыт практической ра- ли все стадии рабочей документации: архитек- оставшиеся в штате и выросшие до ведущих
вано проектное бюро «Вавилон» и на чем турных, конструктивных и объемно-планиро- специалистов. И, конечно, планируем расши-
вы специализируетесь? вочных решений, проектирование наружного рять географию проектов.
– Наша компания молодая, создана в авгус- водопровода и канализации, отопления, венти-
те 2021 года на базе гомельской компании ляции, кондиционирования, обеспечения безо-
TEP Engineering (Республика Беларусь). Основ- пасной эксплуатации объекта. В работе мы при-
ной офис находится в Москве, второй – меняли BIM-технологии. Здание получилось
в Гомеле, так что у нас международный статус. оригинальным: фасады выполнены из алюми-
Специализируемся на генеральном проекти- ниевых композитных панелей и винтажных сис-
ровании инженерных систем, архитектурных тем, чередование которых создает интересный
и конструктивных решений для объектов граж- ритм, отражающий аллюзии на тему русских устройству. Один из них, занявший, кстати, пер-
данского строительства жилого, социального, березовых лесов. Среди важных проектов не вое место в общероссийском конкурсе на луч-
производственного и иного назначения – от могу не отметить и 25-этажный жилой комплекс ший объект благоустройства, – в крымском
концепции до авторского надзора. Разраба- бизнес-класса Full House в Москве на проспекте городе Саки.
тываем генеральный план проекта, внутри Вернадского, где застройщиком выступает Sezar
зданий проектируем инженерные системы, Group. Наше бюро выполнило полный комплекс – Работаете ли вы с государственными
оборудование, а на прилегающих к объектам проектных работ и некоторую часть общестрои- заказчиками?
территориях – инженерные сооружения и ин- тельных. Full House стал первым по-настоящему – Да, уже в 2021 году мы стали принимать
женерные сети. За период работы силами крупным для нас объектом: 51 тысяча кв. м плюс участие в московской программе реновации
специалистов ООО «Вавилон» реализовано бо- двухуровневый подземный паркинг. Кстати, там жилого фонда по заказу городского Фонда ре-

Мо­ско­в­ские то­р­ги