Page 38 - Московские Торги №№1-4 за 2024 год
P. 38

ООО «Вавилон»

















             текст: Инга Дьякова
             фото: Ирина Анненкова, ООО «Вавилон»                                                                                       боты.  Управленческая  команда  очень  сильная,   тоже использовали BIM. Сейчас ведем авторский   новации. Ключевой объект, над которым рабо-
                                                                                                                                        качественно  сопровождает  проекты,  включая   надзор,  к  концу  года  комплекс  планируется   тали,  –  четырехсекционный  жилой  комплекс
                                                                                                                                                                           сдать  в  эксплуатацию.  В  рамках  сотрудни-
                                                                                                                                                                                                               переменной  этажности  с  общей  парковкой
                                                                                                                                        разработку градостроительных концепций, мас-
              ООО «Вавилон»: международный статус,                                                                                      тер-планов,  ведение  авторского  надзора  и  так   чества  с  Sezar  Group  также  приняли  участие     в Спортивном проезде, 6А, в районе Люблино.
                                                                                                                                                                           в реализации проекта ЖК «Рассказово» площа-
                                                                                                                                        далее – вплоть до ввода объектов в эксплуата-
                                                                                                                                                                                                               Застройщиком  там  выступает  компания  ПИК.
                                                                                                                                        цию. До конца года планируем довести числен-
                                                                                                                                                                                                               Сейчас  занимаемся  рабочей  документацией
                                                                                                                                                                           дью  более  193  тысяч  кв.  м  в  Новой  Москве
               высокое качество, довольные клиенты                                                                                      ность бюро до 110–120 человек.     в поселении Внуковское: выполнили всю стадию   по  проекту,  полностью  следуя  всем  заданным
                                                                                                                                                                                                               стандартам программы, включая проектирова-
                                                                                                                                                                           рабочей  документации,  включая  генплан  зе-
                                                                                                                                          – Какие проекты были первыми и значи-
                                                                                                                                        мыми для «Вавилона»?               мельного участка, разделы АР, КР, ОЗДС и АГР.   ние первых этажей нежилыми. Привлекают нас
                                                                                                                                                                              Среди знаковых проектов «Вавилона» также
                                                                                                                                                                                                               и на другие стартовые площадки Москвы, где
                                                                                                                                          – Начинали мы с участия в проектировании   участие в создании привлекательного образо-  создаются  комфортные  кварталы  с  современ-
                                                                                                                                        систем  электроснабжения  и  автоматизации  на   вательного  комплекса  на  единой  территории     ным  жильем  и  инфраструктурой  в  шаговой
                                                 Проектное бюро «Вавилон» появилось на российском строительном рынке относи-            таком известном объекте, как колесо обозрения   в районе Западное Дегунино, где мы выполни-  доступности.
                                                 тельно недавно, но уже успело зарекомендовать себя как ответственная компания,         на ВДНХ. Еще одним значимым проектом стала   ли  техническую  и  инженерную  части  проектов
                                                 качественно и в срок решающая поставленные задачи. О специфике работы, кол-            разработка рабочей документации на проек-  двух  зданий:  начальной  школы  на  1050  мест     – Какие задачи стоят перед бюро «Вави-
                                                 лективе, реализованных и текущих проектах, о дальнейших планах в интервью              тирование  7-этажного  здания  Арбитражного   и  детского  сада  на  350  мест.  Доверяют  нам     лон» в этом году? И какие направления раз-
                                                 корреспонденту «МТ» рассказал генеральный директор ООО «Вавилон» Алексей               суда  в  Челябинске,  гармонично  вписанного     и такие солидные застройщики, как, к примеру,   вития видите в будущем?
                                                 Евгеньевич Машуков.                                                                                                       «РУСАЛ», заинтересованный в инвестировании   – Из основных задач на этот год и ближай-
                                                                                                                                                                           в развитие территорий, на которых расположе-  шие – участие в проектировании жилых комп-
                                                                                                                                                                           ны  крупные  градообразующие  предприятия.   лексов в Сургуте, в Братске, разработка мастер-
                                                                                                                                                                           Чтобы не потерять там рабочие места, привле-  плана курортной зоны в Краснодаре. Учитывая
                                               лее  260  различных  проектов,  спроектировано   архитекторы, и технологи для выполнения таких                              кать новые трудовые ресурсы, нужно создавать   потребность рынка в компаниях, способных вы-
                                               свыше 1,9 млн кв. м площадей.       задач. У нас созданы административный отдел,                                            современную  комфортную  среду:  строить  жи-  полнять  полный  цикл  работ,  в  будущем  хотим
                                                                                   отделы отопления и теплоснабжения, вентиля-                                             лье, объекты социальной инфраструктуры. Так,   вырасти  в  современный  проектный  институт.
                                                 –  Сколько  человек  у  вас  в  коллективе?   ции и кондиционирования, электроснабжения,                                  в Ачинске, в Красноярском крае, по заказу ком-  Поэтому постоянно совершенствуемся и разви-
                                               Какова штатная структура?           сетей  связи,  конструктивных  решений,  водо-                                          пании «Параметрика» мы полностью выполни-  ваемся. Так, для гомельского офиса приобрели
                                                 – Изначально штат состоял из 15 инженеров,   снабжения и канализации, архитектурных и тех-                                ли  стадию  рабочей  документации  по  проекту   помещения  для  работы  шестидесяти  проекти-
                                               включая моего партнера в Беларуси – техничес-  нологических решений, управления проектами.                                  «РУСАЛа»  ЖК  «Ачинск»  площадью  более  50,5   ровщиков.  Проводим  там  экскурсии  для
                                               кого  директора  Николая  Владимировича  Зуб-  Есть и свой отдел BIM-технологий, за которыми                                тысяч кв. м. Занимаемся и проектами по благо-  заказчиков,  чтобы  они  видели  наши  возмож-
                                               кова.  Я  же  осуществлял  координацию  и  поиск   будущее, особенно если работаешь с крупными                                                                  ности. Активно ведем обучение BIM. Привлека-
                                               заказчиков в Москве и в целом на российском   объектами. В этом плане мы равняемся на одно-                                                                     ем в штат студентов профильных учебных заве-
                                               рынке. Сегодня численность компании выросла   го из лидера BIM-проектирования – компанию                                                                        дений,  помогая  им  успешно  реализовать  себя
                                               до 82 человек. Для небольшого периода работы   «Метрополис».  Часть  плагинов  для  ускорения                                                                   в профессии. Да и для компании это плюс, ведь
                                               (2,5 года), считаю, очень хороший темп. И если   процессов мы приобрели, часть оптимизируем                                                                     у студентов в отличие от готовых специалистов
                       Генеральный  директор ООО «Вавилон»     начинали мы с того, что помогали архитектур-  своими силами, в будущем намерены разра-                                                          гибкий  ум  и  свежий  взгляд,  что  помогает  им
                            Алексей Евгеньевич Машуков
                                               ным  бюро  технически  реализовывать  их  идеи    батывать  собственные.  Каждое  направление    в окружающую застройку. Заказчиком выступил                    быстро  впитывать  все  новое.  В  Гомеле  уже
                                               и  концепции,  то  сегодня  способны  сопровож-  у  нас  курирует  специалист,  имеющий  про-  «Архинжпроект». Наши специалисты выполни-                        есть работники, пришедшие к нам студентами,
              – Алексей Евгеньевич, когда было осно-  дать  весь  цикл  работ.  В  штате  уже  есть  и  свои   фильное образование и опыт практической ра-  ли все стадии рабочей документации: архитек-       оставшиеся  в  штате  и  выросшие  до  ведущих
            вано  проектное  бюро  «Вавилон»  и  на  чем                                                                                турных,  конструктивных  и  объемно-планиро-                           специалистов.  И,  конечно,  планируем  расши-
            вы специализируетесь?                                                                                                       вочных  решений,  проектирование  наружного                            рять географию проектов.
              – Наша компания молодая, создана в авгус-                                                                                 водопровода и канализации, отопления, венти-
            те  2021  года  на  базе  гомельской  компании                                                                              ляции, кондиционирования, обеспечения безо-
            TEP Engineering (Республика Беларусь). Основ-                                                                               пасной эксплуатации объекта. В работе мы при-
            ной  офис  находится  в  Москве,  второй  –                                                                                 меняли  BIM-технологии.  Здание  получилось
            в Гомеле, так что у нас международный статус.                                                                               оригинальным:  фасады  выполнены  из  алюми-
            Специализируемся  на  генеральном  проекти-                                                                                 ниевых композитных панелей и винтажных сис-
            ровании  инженерных  систем,  архитектурных                                                                                 тем, чередование которых создает интересный
            и конструктивных решений для объектов граж-                                                                                 ритм,  отражающий  аллюзии  на  тему  русских    устройству. Один из них, занявший, кстати, пер-
            данского  строительства  жилого,  социального,                                                                              березовых  лесов.  Среди  важных  проектов  не   вое место в общероссийском конкурсе на луч-
            производственного и иного назначения – от                                                                                   могу не отметить и 25-этажный жилой комплекс   ший  объект  благоустройства,  –  в  крымском
            концепции  до  авторского  надзора.  Разраба-                                                                               бизнес-класса Full House в Москве на проспекте   городе Саки.
            тываем  генеральный  план  проекта,  внутри                                                                                 Вернадского, где застройщиком выступает Sezar
            зданий  проектируем  инженерные  системы,                                                                                   Group. Наше бюро выполнило полный комплекс   –  Работаете  ли  вы  с  государственными
            оборудование, а на прилегающих к объектам                                                                                   проектных работ и некоторую часть общестрои-  заказчиками?
            территориях – инженерные сооружения и ин-                                                                                   тельных. Full House стал первым по-настоящему   – Да, уже в 2021 году мы стали принимать
            женерные  сети.  За  период  работы  силами                                                                                 крупным для нас объектом: 51 тысяча кв. м плюс   участие  в  московской  программе  реновации
            специалистов ООО «Вавилон» реализовано бо-                                                                                  двухуровневый подземный паркинг. Кстати, там   жилого фонда по заказу городского Фонда ре-



                 Мо­ско­в­ские то­р­ги
   33   34   35   36   37   38   39   40   41   42   43