Page 43 - Московские Торги №№1-4 за 2024 год
P. 43
реновация
руководитель Департамента
строительства города москвы
рафИК ЗаГрУтДИНОв
– Всего со старта программы реновации в Москве
снесено более 350 жилых домов. Здания демонтировали по
технологии «умного» сноса, которая стала стандартом
для всей программы реновации.
Еще пять проблемных объектов достраиваем в границах
«старой» Москвы. Это жилой комплекс «Академ Палас»
на проспекте Вернадского, ЖК «Квартал Триумфальный»
в районе Фили-Давыдково, ЖК «Терлецкий парк» в Перово,
жилой комплекс «Малыгина, 12» в Лосиноостровском
районе, а также компенсационный дом для дольщиков
ЖК «Мегаполис» на востоке Москвы.
Достройка проблемного объекта – это всегда сложная,
точечная, требующая индивидуального анализа и подхода
задача.
Есть такая непреложная строительная истина: легче
построить объект «с нуля», чем достраивать после другой
компании. Нужно оформить и переоформить огромный
объем документации. Многие долгострои изначально
проектировались десятилетие назад — разумеется, за
это время меняются требования и нормативы, в том
числе к пожарной безопасности. При достройке все это
необходимо учитывать.
· 304 объекта площадью 4,3 млн кв. м введены в эксплуата-
цию, из них переданы под заселение 277 жилых домов;
· на 221 объекте общей площадью 4,16 млн кв. м ведется
строительство;
щают корзины для кондиционеров. Балконы и лоджии сразу · в проектировании находятся 208 объектов – это более
застеклены. В квартирах все готово для переезда, то есть при 4 млн кв. м;
желании на ремонт можно не тратиться. · начато переселение 154,1 тыс. жителей из 949 домов, а в
Позаботились и о маломобильных людях. В новостройках новых квартирах оказались 126 тыс. жителей;
есть специально оборудованные квартиры – с увеличенной · уже снесены 354 жилых дома.
шириной коридоров и дверных проемов, а также с удобной
для них сантехникой. Кстати, первые этажи в домах остают- дОпОлНиТельНые хлОпОТы
ся нежилыми, чтобы здесь можно было открыть магазины, Департамент строительства Москвы по решению столичного
офисы, досуговые центры, сервисные службы – все, что нужно руководства взял на себя не только возведение новых домов
жителям для комфорта. реновации, но еще и достройку проблемных жилых комплексов.
На сегодня в работе восемь таких адресов, три из них строят-
диНАмикА СТрОиТельСТВА ся в Новой Москве – ЖК «Легенда» в Троицке, ЖК «Маруш-
Пройдемся по цифрам программы реновации. В ней учас- кино» и ЖК «Воскресенское» в одноименных поселениях.
твуют 5175 домов, в которых находится около 350 тыс. На всех объектах ведется активная стройка. Результаты
квартир. Общая площадь намеченных под снос зданий – не заставили себя ждать. Разрешение на ввод уже выдано
16,4 млн кв. м. Новоселье отметят всего около миллиона мос- проблемному дому в Кокошкине. За последние полгода в
квичей. Новой Москве также полностью готовы два жилых комплек-
На сегодня динамика реновации выглядит следующим са – «Троицк Е-39» и «Остров Эрин». Дольщикам сейчас
образом: выдают ключи.
Московские торги 1
