Как сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин, при реновации территории промзоны «ЗиЛа» речь идет о строительстве 1 млн кв. м недвижимости, в первую очередь это будут офисно-деловые центры. Он отметил, что на территории «ЗиЛа» уже ведется строительство нового городского района с жильем, рабочими местами и транспортной инфраструктурой. Общая площадь застройки – 2 млн кв. м.
Первый объект недвижимости, который возводится – спортивный комплекс с ледовыми аренами и гостиницей, - будет сдан уже в следующем году. Поблизости, на территории Нагатинской поймы, инвесторы запланировали строительство детского тематического парка, добавил Мэр Москвы.
Проект планировки территории бывшего завода имени Лихачева охватывает площадь около 470 га. Он предусматривает строительство 4,5 млн кв. м, при этом 3,8 млн кв. м будет составлять наземная часть возводимых объектов. Реорганизация промзоны «ЗиЛ» даст городу 45 тыс. рабочих мест и квартиры для 30 тыс. москвичей. Здесь предполагается построить 900 тыс. кв. м жилья, а также школы, детские сады, поликлиники. Заводские помещения будут приспособлены под административно-деловые центры.
Особое внимание в проекте уделено транспортной доступности и дорожному обеспечению нового района. Здесь появятся новая станция метро «Технопарк» и крупный транспортно-пересадочный узел на Малом кольце железной дороги. На территории «ЗиЛа» также планируется организовать просторную и удобную прогулочную набережную шириной 50 – 70 м с пешеходными и велосипедными дорожками. Также на площадях бывшего завода появятся пешеходный бульвар, детский музей, детский театр и образовательный кластер. Уже в начале 2015 года откроется ледовый дворец «Арена легенд», который возводится в квартале «Парк легенд».
В апреле 2014 года конкурс на развитие северной части промзоны «ЗиЛ» (от Третьего транспортного кольца и Симоновской набережной до железной дороги) общей площадью 65 га выиграла компания «ЛСР Недвижимость-М». Объем предполагаемых инвестиций составит 140 млрд руб. На первом этапе компания планирует построить на части территории завода 1,57 млн кв. м недвижимости: 584 тыс. кв. м жилья, 365 тыс. кв. м апартаментов, 167 тыс. кв. м офисных помещений, 98 тыс. кв. м торговых объектов. Еще 342 тыс. кв. м займут подземные парковки. Кроме того, будут возведены спортивные комплексы общей площадью 430 тыс. кв. м, включая ледовый дворец, объекты социального назначения – шесть детских садов, две школы (на 1100 и 875 мест), объект дополнительного образования, детско-взрослая поликлиника, пожарное депо, разбиты парки, реализованы проекты транспортной инфраструктуры.
Культурное наследие авиаторов
Аэропорт «Внуково» и дорогу к нему строили еще до Великой Отечественной Войны, в конце 30 – начале 40-х годов ХХ века. Никто тогда не думал, что в аэропорту будут садиться современные авиалайнеры, вокруг разрастется большой жилой массив, который даже станет частью мегаполиса (ТиНАО). А в конце 60-х годов прошлого века в городке авиаторов построят и Дом культуры с одноименным названием «Внуково». Одно жаль: любимое место отдыха местных жителей пришло сегодня в состояние, требующее безотлагательного ремонта. Именно поэтому Тендерный комитет Москвы объявил открытый конкурс на выполнение работ по капитальному ремонту Дома культуры «Внуково».
Местные жители и сотрудники культпросвета говорят:
- Каждый год наш Дом культуры пытаются закрыть на капитальный ремонт! У нас здесь огромный концертный зал и нет контрольно-пропускного пункта. Здесь всегда всем рады. Но у нас все знают друг про друга все, поэтому не надо никакой охраны. Сотрудники дома работают тогда, когда все отдыхают. Наш дом приносит людям радость. Например, только у нас могут отменить репетиции классического балета ради рок-концерта!
В Доме культуры разместились библиотека, зал трудовой и боевой славы аэропорта «Внуково», даже диджей-кафе «Авиатор». В Доме культуры всегда работали творческие детские студии, хореографические, спортивные, образовательные кружки, вокальные студии, открыты курсы иностранных языков. Даже сейчас здесь до последнего времени работают около 25 секций.
- Построенный в 1968 году Дом культуры, расположенный на Большой Внуковской, д. 6, является местом притяжения жителей района Внуково. Когда учреждение функционировало в полную силу, его посещали более тысячи человек. Временно половина здания закрыта по причине ремонта, – рассказала заместитель директора Дома культуры Марина Шуткова. - Спрос на культурно-досуговые услуги учреждения очень высок, окончания капремонта жители Внуково ждут с нетерпением.
В ходе первого этапа ремонтных работ, который начался в январе 2014 года, приведены в нормативное состояние системы водо-, энерго-, теплоснабжения и канализации. Второй этап ремонтных работ должен быть завершен до 31 декабря 2016 года.
Начальная (максимальная) стоимость контракта составляет 150,4 млн руб. Заявки для участия в конкурсе принимаются до 13 февраля 2015 года. Победитель будет определен по итогам торгов 20 февраля 2015 года.
Подрядчику предстоит отремонтировать пол, стены, перегородки и потолки здания. Большой массив работ запланирован в зрительном зале, где расположена уникальная сцена с поворотным центром. Здесь заменят двери и окна, проведут отделочные работы.
Здесь будет банк
Реализован земельный участок в Мясницком проезде, д. 3/26, стр. 2, в самом центре деловой столицы. По условиям аукциона, проведенного Департаментом города Москвы по конкурентной политике, на арендованном у города участке инвестор должен возвести финансово-кредитное учреждение. В аукционе приняли участие пять потенциальных инвесторов. Победителем торгов стала компания «Вектор», предложившая максимальную цену за право заключения договора, - 151,164 млн руб.
По градостроительному плану, на земельном участке площадью 0,02 га разрешено строительство объекта до четырех этажей с мансардой и двумя подземными уровнями. Предельная высота здания должна быть не более 17 м. Предусмотрена площадка под парковку на 12 машин. По результатам реализации проекта 100% площадей передается в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам аукциона. Срок действия договора аренды земельного участка составляет 5 лет 11 месяцев и 28 дней с правом пролонгации для целей эксплуатации объекта.
Текст: Андрей Золотов
Назад в раздел
