НулевойПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятыйОдиннадцатыйДвеннадцатыйТринадцатый

Направление – север. В Северном округе сходятся две важнейшие хорды


О том, чем живет сегодня север столицы и какими достижениями встречают здесь очередной День города, какие проблемы приходится решать руководству округа, в интервью журналу «Московские Торги» рассказал первый заместитель префекта Северного административного округа Виталий Никитин.

– Виталий Валерьевич, нынешней осенью начинается заселение жилого микрорайона на улице Базовская в Западном Дегунино, построенном инвестором на месте промзоны «Коровино». В июле новый микрорайон осмотрели Мэр Москвы Сергей Собянин и глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин и дали этому проекту высокую оценку. Расскажите, пожалуйста, как вам удалось опередить другие округа в деле застройки территорий производственно-коммунального назначения?

– Действительно, Мэр Москвы, осмотрев новый жилой квартал в Западном Дегунино, справедливо отметил, что этот проект можно считать удачным примером комплексного освоения территории бывшей промзоны. Если говорить об успехе этого проекта, то никакого особого секрета здесь нет, реорганизацию большинства столичных промзон планируется осуществлять за счет инвесторов. Все жилые дома, построенные на Базовской, – муниципальные и возведены они в рамках городского заказа.

В бывшей промзоне № 46 «Коровино» располагалась в советское время база Росцентржелдорметроснаба, в последние годы она активно не использовалась и представляла собой пустырь, частично занятый складами и контейнерами. Возведенный на ее месте современный жилой квартал будет состоять из 12 жилых корпусов переменной этажности – 17, 18 и 24 этажа. В новых домах более 2,5 тыс. квартир общей площадью 109,4 тыс. кв. м, в которых будут проживать до 8 тыс. человек. Все дома возведены по типовым проектам, однако благодаря выверенным пропорциям и оригинальным цветовым решениям фасадов они имеют современный вид, меняющий привычное представление об унылом облике стандартной застройки. Первые этажи новостроек – нежилые, они станут частью общественного пространства района, в них разместятся магазины, кафе, аптеки, предприятия сферы услуг.

К Дню города в новом микрорайоне планируется благоустроить лесопарковую зону площадью 4,2 га. На ее территории будут высажены новые деревья, обустроены прогулочные дорожки и ландшафтное освещение, установлены декоративные элементы и архитектурные формы. Кроме того, там появятся спортивные площадки и площадка для выгула собак. Для квартала разработаны индивидуальные проекты благоустройства и озеленения, между домами появятся закрытые дворовые пространства, изолированные от движения машин. Во дворах обустроены детские площадки, а заезд машин на дворовую территорию будет возможен только для посадки и высадки пассажиров. Недалеко от строящегося микрорайона появятся новые станции метро – «Ховрино» на Замоскворецкой линии и «Селигерская» на Люблинско-Дмитровской.

Одновременно с жилыми корпусами в районе строятся дороги и парковки. Предусмотрено строительство местного проезда и реконструкция участков Базовской и Весенней улиц. Работы предполагается осуществить в два этапа. Первая очередь будет сдана в 2015 году, а полностью строительство завершится в 2017 году. Личные автомобили жителям микрорайона предложат размещать в многоэтажном паркинге. Кроме того, в жилом квартале запланировано строительство детско-взрослой поликлиники на 750 посещений в смену, детского сада на 280 мест и школы на 550 учащихся. Ввести в строй социальные объекты планируется в 2015 году. Учитывая все эти факторы, микрорайон на Базовской удостоен международной премии «Рекорды рынка недвижимости – 2014» в номинации «Новостройка Москвы № 1».

Если говорить о промышленных зонах округа, то их у нас насчитывается 33, их суммарная площадь составляет 929 га. Ряд из них уже не используется по прежнему назначению, и городским руководством принято решение об их реорганизации и дальнейшем развитии за счет промышленного строительства. Такая судьба ожидает, например, промзону 9-I в Дмитровском районе площадью 18,7 га, принадлежащую НИИ «ВИСХОМ». Здесь предполагается осуществить проект комплексного развития территории на участке, ограниченном Дмитровским шоссе, улицами 800-летия Москвы и Софьи Ковалевской и Яхромским проездом. Здесь планируется построить многофункциональный комплекс на 300 тыс. кв. м и около 245 тыс. кв. м жилой недвижимости, кроме того, школу на 800 мест, учебно-воспитательный комплекс, два детских сада, поликлинику и два административно-деловых здания. А на Дмитровском шоссе для обеспечения транспортной доступности нового квартала построят эстакады и сделают боковые съезды.

В дальнейшем схожий проект предполагается осуществить и на территории промышленной зоны «Боткинский проезд 7-1» площадью 15,63 га в Хорошевском районе. Оттуда предприятия «ОКБ Сухого» предполагается вывести в Жуковский, а на освободившемся участке начать жилищное строительство. Не все территории реорганизуемых промзон высвобождаются под жилищное строительство или под возведение торговой или офисной недвижимости. На территории двух промышленных зон – «Дегунино – Лихоборы 48-I и 48-II» Департамент науки, промышленной политики и предпринимательства начнет реализацию пилотного проекта по созданию современной инновационной промышленной инфраструктуры.

– В прошлые годы север столицы был одной из основных стройплощадок – здесь велась застройка Ходынского поля. Где сегодня ведется строительство на территории САО?

– На территории Ходынского поля – оно же бывший Центральный аэродром имени Фрунзе – и сейчас идет активное строительство целого ряда значимых объектов. В следующем году должно быть завершено строительство торгово-выставочного комплекса «Авиапарк» общей площадью 377 тыс. кв. м. Годом позже «ИНТЕКО» должно ввести в строй два гостинично-офисных комплекса с апартаментами и автостоянкой общей площадью 146,5 тыс. кв. м каждый. А в 2018 году «НОВКО» должно завершить строительство многофункционального административно-делового комплекса площадью 185 тыс. кв. м. Еще там планируется построить центр современного искусства, в настоящий момент ведется разработка его проекта. В 2015 году на этой территории должна открыться станция метро «Ходынское поле» Третьего пересадочного контура.

Не менее активно развивается район Молжаниновский, расположенный за пределами МКАД. Там должны быть построены два детсада на 225 мест, две школы на 550 мест и подобран участок для поликлиники на 750 посещений в смену. В прошлом году на Синявинской улице Минобороны построило новый масштабный жилой комплекс для военнослужащих.

В этом году к Дню города в округе должно быть введено в строй 11 новых жилых зданий, построенных на средства городского бюджета. Три из них были сданы еще до конца лета. Это дома в районах Бескудниково (мкр 7, корп. 6) и Левобережный (мкр 2Б, корп. 5 и мкр 2Г, корп. 13). К дню города в Левобережном планируется завершить работы по строительству корпуса в мкр 2Г, корп. 16, и высотного комплекса в мкр 2Б, корп. 7–7А. Общая площадь новых муниципальных жилых домов в САО, введенных к Дню города с начала года, составит 79 тыс. кв. м.

– Когда в округе завершится программа сноса пятиэтажек?

– Программу сноса жилья первого этапа индустриального домостроения у нас планируется завершить до конца 2015 года, на год раньше, чем в целом по городу. Это притом что изначально в САО было самое большое число подлежащих сносу пятиэтажек в городе. В рамках программы в Северном округе за время ее реализации должно быть расселено и снесено 338 пятиэтажных зданий. До начала нынешнего года снесено 301 из них. В 2014 году намечено снести 26 пятиэтажек.

Стоит также напомнить, что наш округ стал экспериментальной площадкой, где реализуется проект реновации кирпичных зданий не выше пяти этажей путем их надстройки без отселения жильцов. В ходе его реализации четырехэтажный «сталинский» дом на ул. Мишина превратится в восьмиэтажный и в нем появится тридцать новых квартир.

– Как идет в округе дорожное строительство? Когда в полном объеме будет запущено движение по Алабяно-Балтийскому тоннелю?

– По территории нашего округа должны пройти две важнейшие хордовые магистрали, которые призваны установить транспортную связанность между соседними районами на окраинах Москвы, – Северо-Западная и Северо-Восточная хорды. Алабяно-Балтийский тоннель должен стать ключевой точкой Северо-Западной хордовой магистрали. Вместе с тем тоннель является частью развязки у метро «Сокол», пожалуй, сложнейшего инженерного сооружения нашей столицы. Подрядчик, занимавшийся его строительством, а также реконструкцией части Большой Академической улицы, оказался в сложной финансовой ситуации, и в течение девяти месяцев работы по завершению строительства тоннеля не велись. Теперь принадлежащий городу «Мосинжпроект» должен завершить строительство тоннеля до конца этого года. А реконструкцию Большой Академической улицы в комплексе с транспортной развязкой на пересечении Дмитровского шоссе с 3-м Нижнелихоборским проездом планируется завершить в середине будущего года. В целом строительство участков Северо-Западной хорды, проходящих по территории Северного округа, полностью планируется завершить в 2015 году.

Что касается Север-Восточной хорды, то по территории САО она проходит от Бусиновской развязки на МКАД вдоль западной стороны Октябрьской железной дороги, а затем вдоль южной стороны Малого кольца МЖД до границы с Северо-Восточным округом. С конца 2013 года ведутся работы по строительству участка от Бусиновской развязки вдоль Зеленоградской улицы до пересечения с Фестивальной улицей. Завершить их планируется в четвертом квартале нынешнего года.

Также в этом году проводится в округе реконструкция путепровода на пересечении Ленинградского шоссе Малым кольцом Московской железной дороги.

– Какие новые станции метро должны появиться в ближайшее время на территории Северного административного округа?

– Планируется и ведется строительство трех линий метрополитена – Люблинско-Дмитровской, Третьего пересадочного контура, продолжения Замоскворецкой линии, включающих строительство восьми станций. В ближайшие годы на Люблинско-Дмитровской линии должны появиться станции «Петровско-Разумовская», «Верхние Лихоборы» и «Селигерская». На Третьем пересадочном контуре в пределах Северного округа будут расположены станции «Нижняя Масловка», «Хорошевская», «Ходынское поле» и «Петровский Парк». Срок их ввода в эксплуатацию – декабрь 2015 года. Со станции «Хорошевская» можно осуществить пересадку на станцию «Полежаевская» Таганско-Краснопресненской линии. Станция «Петровский Парк» будет пересадочной: с нее можно перейти на станцию «Динамо». На северной оконечности Замоскворецкой линии за «Речным вокзалом» в конце 2015 года должна появиться станция «Ховрино», которая будет расположена на улице Дыбенко.

– У каких станций метро появятся транспортно-пересадочные узлы?

– В минувшем году плоскостные ТПУ без капитальных сооружений были обустроены у четырех станций метро: «Речной вокзал», «Аэропорт», «Беговая» и «Войковская» и у трех платформ железной дороги: «Красный Балтиец», «Моссельмаш» и «Новоподрезково». В этом году обустроят ТПУ «Полежаевская» – «Хорошевская». В следующие два года в округе появятся ТПУ у будущей станции МКЖД «Коптево», ТПУ «Войковская», который свяжет одноименную станцию метро с платформами «Ленинградская» Рижского направления и «Стрешнево» на МКЖД. Транспортно-пересадочные узлы появятся у станций «Хорошево», «Новопесчаная» на МКЖД, у станции «Дегунино» Савеловского направления, у новых станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». ТПУ «Беговая» и «Сокол», ТПУ «Николаевская» будут созданы у платформ «НАТИ» и «Новоподрезково» Октябрьской железной дороги, у платформ «Окружная» на МКЖД и Савеловском направлении и у будущей станции метро «Улица 800-летия Москвы» Люблинско-Дмитровской линии.

– Какие социальные объекты – школы, детские сады, поликлиники – должны быть введены в строй в округе в этом году?

– В 2014 году в соответствии с Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2014–2016 годы должны быть введены в эксплуатацию два детских сада, рассчитанные на 500 воспитанников. Один из них построен на улице Солнечногорская, д. 17А, на 280 мест, дугой – в районе Ховрино на Петрозаводской улице, д. 14, на 220 мест.

В этом году в строй также вводятся две школы на 1100 учащихся: одна на 550 мест в Молжаниновском районе на Синявинской ул., вл. 11, другая – на 550 мест в Хорошевском районе. Помимо этого в Тимирязевском районе на улице Вучетича вводятся в строй объекты второй и третьей очереди Первого Московского кадетского корпуса, рассчитанные на 420 воспитанников.

Что касается поликлиник, то в этом году мы откроем два медучреждения в районе Левобережный в мкр 1Б. Это новая девятиэтажная поликлиника площадью 7,8 тыс. кв. м, рассчитанная на 750 посещений в смену, и пристройка к существующей детской поликлинике № 133 на 150 посещений в смену с молочнораздаточным пунктом. Новый корпус детского учреждения будет располагаться на восьми этажах, его площадь составит 5 тыс. кв. м. Ввод в строй новой поликлиники позволит разгрузить поликлинику № 108 на Смольной улице, загруженность которой до последнего времени превышала 202%.

Говоря об окружной системе здравоохранения, хочу напомнить, что именно поликлиники Северного округа стали экспериментальной площадкой для тестирования системы электронных рецептов. Новая система поможет избавиться от лишней бумажной волокиты и сэкономить до 30% времени врача.

– В Северном округе осуществляется масштабный проект по реконструкции старейшего футбольного стадиона нашей страны «Динамо». На какой стадии он находится? Какие еще спортивные объекты строятся в САО?

– На территории района «Аэропорт» реализуется проект реконструкции Центрального стадиона «Динамо». Сейчас на этом объекте итальянские подрядчики сменили французов, которые не справились с поставленными перед ними задачами. В соответствии с проектом реконструкции новая арена будет вмещать 26 тыс. зрителей. В крытой части расположится Малая арена вместимостью до 14 тыс. зрителей. Под ее сиденьями сохранят часть исторической Западной трибуны, а под крышей откроют также музей истории спортивного общества «Динамо». Активный этап реконструкции займет три года. Первый матч на обновленном стадионе намечено провести 22 сентября 2017 года в годовщину дня рождения легендарного динамовского вратаря Льва Яшина. В рамках проекта также построят Академию спорта «Динамо» и многофункциональный центр, включающий гостиницу, офисы и апартаменты. В составе спортивно-тренировочного комплекса Академии спорта планируется устройство двух хоккейных площадок, гимнастического зала, зон для занятий фехтованием, единоборствами и других спортивных секций. Прежняя арена была построена в 1928 году и вмещала 36,5 тыс. зрителей. Стадион был закрыт на реконструкцию еще в 2008 году, однако активная фаза работ началась лишь в начале нынешнего года.

Другой большой футбольный стадион, который должен появиться на территории округа, – стадион футбольного клуба ЦСКА на 3-й Песчаной улице. Он будет располагаться на участке площадью 7,15 га, который занимал прежний стадион ЦСКА. Объект способен принять 30 тыс. зрителей. В настоящее время на объекте ведутся работы по возведению монолитных конструкций надземной части. Первая игра на новом стадионе ЦСКА должна состояться уже весной 2015 года.

Если говорить не о спорте высоких достижений, а о массовом спорте, то в этом году у нас должны быть введены в строй пять новых ФОКов, расположенных в шаговой доступности от жилых кварталов: три из них находятся в районе Западное Дегунино, по одному – в районах Ховрино и Левобережный. Также в этом году было возобновлено строительство ФОКа-долгостроя в Левобережном и начато строительство ФОКа в районе Хорошевский. В 2016 году должно быть введено в эксплуатацию футбольное поле для ДЮСШ № 75 «Савеловская» на Фестивальной улице.

В парках округа все лето работало пять спортивно-досуговых зон, где было оборудовано множество площадок для занятий различными игровыми видами спорта: настольным теннисом, волейболом, баскетболом, футболом. Такие зоны были оборудованы на пляже «Левобережный» у метро «Речной вокзал», в парке «Дмитровский» на улице Софьи Ковалевской, в Чапаевском парке у метро «Сокол», на Дегунинской улице и на лыжной базе «Молжаниново».

– Раз уж речь зашла о парках, то где в этом году в САО появятся новые «народные парки» и пешеходные зоны?

– У нас, как и было запланировано, к Дню города обустроят пять «народных парков»: два в районе Коптево на Большой Академической улице (вл. 26-28), сквер у ДК «Железнодорожник» в районе Аэропорт (Головановский пер.), в Войковском районе (1-й Новоподмосковный пер.) и сквер в Савеловском районе у стадиона «Автомобилист» (Вятская ул., д. 41). Площадь всех парков составит почти 5 га. Три «народных парка» создаются на средства инвесторов, например, в районе Войковский на Большой Новоподмосковной улице.

Кроме того, к 1 сентября планируется закончить работы в природном комплексе нового микрорайона социального жилья на Базовской улице, о котором речь шла в начале нашей беседы. Там к началу учебного года благоустроят парк, поставят спортивные сооружения и оборудуют зоны для барбекю. В настоящее время территорию очистили от мусора, провели санитарную вырубку и формируют искусственные холмы, прокладывают дорожно-тропиночную сеть, организуют рекреационные площадки и пространство для выгула собак. Также в этом году к началу сентября в округе созданы четыре новые пешеходные зоны в районах Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Тимирязевский и Аэропрорт.

Из существующих парков за лето был приведен в порядок парк «Березовая роща». В прошлом году там была проложена новая дорожно-тропиночная сеть и сделали безопасное покрытие из резиновой крошки на детских и спортивных площадках. В этом году там смонтирована новая система освещения, посажено более 300 деревьев и тысяча кустарников, в парке появилась зона бесплатного Wi-Fi. Приведен в порядок к Дню города и парк «Бригантина» в Коптево, там планируется построить крытый стадион из легковозводимых конструкций для командных игровых видов спорта в закрытых помещениях, таких как мини-футбол, волейбол, гандбол. Также там установлены новые малые архитектурные формы и проложены тропинки.

– А в жилом секторе сколько дворов было благоустроено? Сколько подъездов отремонтировано?

– В этом году были приведены в порядок 254 дворовые территории и 973 подъезда в многоквартирных домах. В 103 дворах в этом году заменили асфальтобетонное покрытие. Новые системы освещения установят в 200 дворах. Дополнительно по просьбам жителей внутри жилых кварталов установили 300 опор освещения по 118 адресам. Вдоль пешеходных зон и в парках и скверах высадили почти 6 тыс. деревьев и 50 тыс. кустарников. При проведении благоустройства и ремонтных работ во дворах их перечень и график активно согласовывался с местным населением. Например, с использованием механизма мобильных референдумов «Активный гражданин» было выбрано покрытие для парковки у дома № 50 по улице Фестивальная: 68% участников опроса проголосовали за экопарковку. Такая парковка организуется на газоне, защищенном специальной решеткой.

Выборочный капитальный ремонт нынешним летом в САО был проведен в 252 жилых зданиях. В соответствии с рекомендациями Департамента ЖКХ и благоустройства и Мосжилинспекции в них либо заменялись инженерные системы, либо проводился ремонт фасадов и балконов и утепление кровли.

– Сколько и в каких районах САО предполагается построить модульные храмы по «Программе 200»?

– На территории Северного административного округа для строительства новых православных храмов определены 25 участков. В настоящее время в Северном округе действуют 28 православных храмов и 10 часовен. На данный момент три храма находятся в стадии строительства, один проектируется, а еще по трем объектам ведется подготовка к проектированию. Кроме того, по семи храмам сейчас разрабатываются проекты планировки территории, а еще 11 находятся в стадии дополнительной проработки.

В 2014 году на территории САО планируется завершить строительство храма в честь святых царственных мучеников-страстотерпцев в 6-м Новоподмосковном переулке. Храм, возводимый в память о расстрелянной царской семье, планируется ввести в строй как раз накануне Дня города.

Также на улице Софьи Ковалевской, напротив вл. № 14 по индивидуальному проекту возводится храм в честь святой блаженной Матроны Московской. Церковь будет пятикупольной, с большим притвором, над которым расположены еще два малых купола, с отдельно стоящей звонницей. Работы по строительству храма начались в ноябре прошлого года. На данный момент уже завершено устройство фундаментной плиты. На время строительства храма на участке установлена временная часовня. Кроме того, сейчас ведется строительство небольшого храма в честь преподобного Андрея Рублева на 220 прихожан на Верхней Масловке, вл. 1. Эта церковь строится также по индивидуальному проекту. В 2015 году начнется возведение храма Сергия Радонежского на Ходынке, который будет построен на месте предшественника, снесенного в 1920 году.

– Как в Северном округе будут отмечать День города?

– Праздничная программа, запланированная на территории Северного административного округа, насчитывает более 200 мероприятий. Это и спортивные соревнования, и театрализованные уличные представления, концерты, праздники двора, выставки, ярмарки, благотворительные акции. Главный окружной праздник будет проходить 6 сентября с 14:00 до 22:00 на территории парка Северного речного вокзала. Ожидаемое количество участников мероприятия – более 10 тыс. человек. Их ждет театрализованная концертная программа с участием популярных исполнителей, развлекательная программа для детей с вручением подарков. А с 14:00 до 18:00 на территории парка состоится окружной мультиспортивный праздник, в котором примут участие более тысячи человек.

В каждом из районов День города будет праздноваться по-своему: управой района Аэропорт проводится праздничный концерт «С праздником, Москва!». В районе Восточное Дегунино местной администрацией запланировано праздничное мероприятие «Я – москвич!», с чествованием ветеранов ВОВ и тружеников тыла. В управе района Дмитровский решили отметить день рождения столицы интерактивными программами, аттракционами, награждением почетных активистов и общественников. В Западном Дегунино День города будут отмечать творческими конкурсами с вручением призов, выставкой детского творчества и спортивными состязаниями. В завершение празднования Дня города Москвы 6 сентября в 22:30 на Фестивальной улице в парке Дружбы планируется проведение праздничного фейерверка. А 7 сентября 2014 года с 12:00 до 16:00 в парке Северного речного вокзала выступят военные оркестры – участники фестиваля «Спасская башня».

Текст: Дмитрий Ильин



Назад в раздел
ОЭКИНАСаториМИЦ
ЦентрКоминвест-АКМТ