В промзонах ЮВАО наряду с проводимой масштабной реорганизацией сохраняется значительный производственный потенциал Юго-Восточный округ Москвы занимает территорию в 12 334 гектара – 11% от общей территории «старой» Москвы. Численность населения – более 1,3 миллиона человек – это тоже 11% населения столицы. Юго-восток столицы в советское время считался заводской, рабочей окраиной города. Здесь и сегодня успешно функционирует целый ряд крупных предприятий: Московский нефтеперерабатывающий завод в Капотне, автозавод «Рено» и технополис «Москва», оба разместившиеся на площадях бывшего автозавода «Москвич». Но сегодня у юго-востока Москвы появились и другие приметы. Округ за последние годы стал заметно зеленее: здесь появляются новые и приводятся в порядок старые парки и усадьбы – Кузьминки-Влахернское и Люблино, парк 850-летия Москвы, «Лефортовский» и парк имени Артема Боровика. За последние годы реконструированы обе вылетные магистрали – Рязанский и Волгоградский проспекты, построено и введено в эксплуатацию более 56 км дорог, 7 транспортных развязок, что решило основные дорожные проблемы округа. О том, чем живет сегодня юго-восток столицы, корреспонденту «Московских торгов» рассказал префект ЮВАО АНДРЕЙ ЦЫБИН.
– Андрей Владимирович, Вас можно поздравить: в последнее время мы часто видим позитивные новости, связанные с юго-востоком Москвы. Так, например, недавно открылся парк технических видов спорта на месте бывшей свалки. Кроме того, была открыта платформа Новохохловская МЖД и переход на МЦК. А скоро откроется первый участок Некрасовской линии метро...
– Да, нам есть чем гордиться. Округ в этом году стремительно развивается и преображается. Для нас важно каждое направление – и благоустройство, и дорожное строительство, и развитие промзон. Хочу отметить, что все работы проводятся на высоком уровне и всегда с учетом мнения наших жителей. К примеру, за очень короткое время удалось сделать на месте большой старой свалки отличный современный парк.
Это колоссальная работа! Для велосипедистов, мотогонщиков и поклонников картинга создали пять зон со специальными трассами, где они могут тренироваться и не мешать при этом жителям близлежащих домов. Кроме того, там вдоль Москвы-реки появилась прогулочная набережная длиной 750 м с восемью лестничными спусками к воде. Также создали восемь пикниковых зон с беседками и мангалами. В парке засеяли газоны и разбили цветники. Осенью высадят 700 деревьев и 1700 кустарников.
А ведь еще недавно здесь было порядка двух миллионов кубометров строительного мусора, грунтов и твердых бытовых отходов.
Если говорить про открытие новой платформы МЖД Новохохловская, то пассажиры, по сути, получили новую транспортную возможность. В рамках проекта построили также крытый переход, обеспечивающий пересадку на МЦК по принципу «сухие ноги». Это значит, что непогода не повлияет на комфорт пассажиров, когда они будут переходить с новой платформы на станцию Московского центрального кольца.
Платформу с надземным переходом к ней строили с применением специальных технологий, что позволило не останавливать движение электричек. Ее ввод улучшит транспортную ситуацию в десяти районах Москвы, где проживают более 600 тысяч человек.
А пуск первого участка Некрасовской линии метро от станции «Некрасовка» до «Косино» улучшит транспортную доступность для 800 тысяч человек. В настоящее время на данном участке завершаются работы по перекладке инженерных коммуникаций и архитектурной отделке станций, ведутся пусконаладочные работы и благоустройство прилегающей территории.
Еще могу отметить недавнее событие, которое косвенно, но влияет на наш округ. Ввод в строй нового участка Северо-Восточной хорды позволил перераспределить транспортные потоки и снизить нагрузку на Рязанский проспект. Кроме того, значительно улучшится транспортная ситуация в районах Рязанский, Выхино-Жулебино и Некрасовка, расположенных за МКАД.
– А какие перспективы по строительству Юго-Восточной хорды?
– В настоящее время планировочное решение по участку Юго-Восточной хорды от шоссе Энтузиастов до Рязанского проспекта уже утверждено постановлением Правительства Москвы.
В этом году началось строительство составной части Юго-Восточной хорды дороги-переезда через железнодорожные пути МКЖД (МЦК) от улицы Пруд-Ключики до 1-й Фрезерной улицы. Работы завершат уже в следующем году.
– Продолжая тему дорожно-транспортного строительства, хочу спросить, зачем понадобилось переносить на новое место платформу Карачарово, воспетую еще в бессмертной поэме Венедикта Ерофеева «Москва – Петушки»?
– В том месте, куда переносят платформу Карачарово Горьковского направления железной дороги, будет создаваться крупнейший в городе транспортно-пересадочный узел «Рязанская», который объединит станции «Нижегородская» Кожуховской и Большой кольцевой линий метро, а также одноименная станция МЦК. Ожидается, что транспортно-пересадочным узлом «Рязанская» будут пользоваться около 400 тысяч пассажиров это будет самый крупный транспортный узел в нашей стране, один из крупнейших в Европе.
Что же касается исторической платформы «Карачарово», то там сейчас ведутся работы по переносу платформы на полкилометра западнее – ближе к станции МЦК Нижегородская. Их планируется завершить в ближайшее время.
Открытие транспортно-пересадочного узла «Рязанская» позволит решить сразу несколько задач. Пассажиры смогут комфортно пересаживаться на метро, МЦК, железнодорожный и наземный пассажирский транспорт. Снизится нагрузка на Рязанский проспект, Нижегородскую и другие улицы. Улучшится транспортное обслуживание районов Нижегородский, Рязанский и Лефортово. Будут развиваться и благоустраиваться территории возле ТПУ.
– Как в ЮВАО реализуется программа реновации? Сколько домов у вас предполагается переселить? Сколько площадок в округе подобрано для строительства стартовых домов по программе?
– Юго-восток находится на втором месте среди округов Москвы по числу расселяемых домов. На первом месте – наши соседи, Восточный округ. У нас в программу реновации включены 818 многоквартирных жилых домов общей площадью почти три млн кв. м, больше всего таких домов, а именно 287 – расположено в районе Кузьминки.
В Нижегородском районе, например, в реновацию попали ровно 50% от количества всех жилых домов – 92. На территории округа расположено 32 стартовые площадки в восьми районах. В районах Кузьминки и Текстильщики уже введены два многоквартирных жилых дома по адресам: Кузьминки, квартал 115, корп. 16 и ул. Артюхиной, вл. 24А.
– Как в ЮВАО продвигается процесс жилищного строительства и возведение объектов социальной инфраструктуры?
– Юго-восток стабильно поддерживает высокие темпы строительства, в том числе социальных объектов. На сегодняшний день уже введены в эксплуатацию три детских сада на 950 детей, школа на 1100 мест, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. В 2019 году планируется ввести в эксплуатацию еще блок начальных классов к центру образования № 825 в Кузьминках на улице Окская. Кроме того, будут построены также ФОК с бассейном в районе Марьино, центр социального обслуживания населения и подстанция скорой помощи на 20 машино-мест в Некрасовке. В течение трех последующих лет в Юго-Восточном округе запланировано строительство еще трех школ и четырех детских садов. Все новые здания строятся по индивидуальным проектам с учетом современных требований к планировке, оснащению и оборудованию учебных классов и кабинетов, спортивных и актовых залов.
– Кстати, как школы округа подготовились к началу нового учебного года?
– К началу нового учебного года у нас благоустроены территории 34 объектов образования. Больше всего школьных территорий привели в порядок в Люблине (шесть объектов), Кузьминки (пять объектов) и Выхино-Жулебине (четыре объекта). Работа подрядных организаций, занимавшихся их благоустройством, контролировалась в ежедневном режиме. И оплачивалась только по факту приемки работ комиссией.
– Как идет процесс благоустройства общественных пространств, в частности, парковых территорий?
– Совсем недавно успешно завершен третий заключительный этап благоустройства парка 850-летия Москвы, популярного места отдыха для жителей районов Марьино, Капотня и Печатники.
В ходе первых двух этапов комплексного благоустройства там привели в порядок два футбольных поля, обновили покрытия дорожек, сделали удобные спуски к реке и установили светодиодные фонари. В этом году там для велосипедистов-экстремалов был создан памп-трек площадью 4000 кв. м с площадками для отдыха, воркаута и детской зоной.
Также там создана новая лыжная трасса. Зимой она будет лыжней, а летом – отдельной асфальтовой дорожкой для спортсменов на роликовых лыжах.
Появился в парке и биатлонный стадион площадью 0,7 га со стрельбищем, предназначенным для пневматического оружия. Рядом с ним построена спортивная площадка с силовыми тренажерами и крытый павильон. В нем откроется спортивная школа, заработают прокат спортинвентаря и кафе. Для скандинавской ходьбы и прогулок в живописной зоне парка проложили экотропы, а отдохнуть можно будет на причале на берегу Москвы-реки. Поздней осенью займутся дополнительным озеленением парка 850-летия Москвы. Там посадят 694 дерева, 1020 кустарников.
В этом году начались и работы в парке при усадьбе Дурасовых «Люблино». Там запланировано построить павильон для проведения свадеб с видом на воду и реконструировать лодочную станцию с причалом. Местами притяжения для отдыхающих горожан там должны стать шахматная площадь и обновленная набережная вдоль берега Люблинского пруда.
Хочу отметить, что все парковочные места в ходе работ будут сохранены. Кроме того, в этом году появился уникальный тактильный парк в Рязанском районе, ориентированный прежде всего на жителей с ограниченными возможностями.
Всего в этом году по пожеланиям жителей благоустроили шесть знаковых объектов: в Печатниках, Кузьминках, Люблино, Марьино. Отдельно стоит отметить благоустройство парка «Купеческие угодья» в районе Некрасовка. Для жилых районов новой застройки характерна потребность в благоустроенных озелененных территориях. В этом году мы предусмотрели создание отличного парка с площадками тихого отдыха, детскими площадками в этом районе.
– Мы слышали, что в вашем округе реализуется уникальный пилотный проект – смарт-квартал. Расскажите, на какой стадии он находится?
– Мэром города поручено разработать новую программу развития Москвы «Умный город». Ее главная задача – использовать самые современные технологические решения, чтобы создать максимально удобную и доступную среду проживания. Для этого был выбран район Марьино. И когда мы реализуем этот уникальный проект полностью, то, я уверен, Марьино станет самым лучшим современным районом Москвы.
Посудите сами, сколько мероприятий запланировано в рамках проекта. Благодаря современным системам контроля и оповещения, регулирования подачи тепла и света, жизнь в «умном» квартале станет безопаснее и комфортее. Дешевле будут обходиться и услуги ЖКХ. Потому что установлены устройство нового автоматического уличного освещения и автоматизированная энергоэффективная система отопления в каждом доме, старые светильники заменены на новые энергосберегающие лампы. Кроме того, пожарная сигнализация модернизирована, установлено устройство новой современной системы контроля доступа в подвал и на чердаки, а также по всей территории смарт-квартала стоят современные камеры видеонаблюдения. В рамках реализации программы в микрорайоне уже появилась первая в Москве зарядная станция для электромобилей, расположенная в жилом квартале: она стала самой популярной в столице ЭЗС. Кроме того, в домах уже началась установка новых лифтов с видеовызовом диспетчера.
Над смарт-кварталом в Марьино очистилось небо. Все линии наружного освещения, провода, обеспечивающие электроснабжение Wi-Fi роутеров, видеокамеры охранного наблюдения, громкоговорители ГО и ЧС, обеспечивающие информирование населения в случае техногенных аварий или иного рода ситуаций, убрали под землю. А в новых малошумных моделях лифтов «Стриж» установлены видеокамера и монитор, позволяющие включить видеосвязь с диспетчерской. Одно из ключевых мероприятий проекта – устройство и ввод современной диспетчерской. Это своеобразное сердце и главная идея смарт-квартала. Такая диспетчерская станет центром управления всеми видами установленного оборудования и информационных систем. Таким образом, Юго-Восточный округ становится одним из самых современных и комфортных округов.
– Как на юго-востоке столицы идет процесс реорганизации промзон? Какая часть их будет у вас полностью или частично реорганизована, а какая сохранит свое производственное назначение?
– Если раньше Юго-Восточный округ с уверенностью можно было назвать депрессивным округом промзон, то сейчас я бы с этим поспорил. У нас на сегодняшний день насчитывается девять промзон общей площадью более 3,5 тыс.га, они занимают почти треть от территории округа, это немало. Но практически каждая такая территория сейчас активно меняется. За счет привлеченных средств инвесторов разработаны и утверждены восемь проектов планировок территорий, четыре из которых уже находятся на стадии реализации. Начата застройка части территории Карачаровского механического завода, части территории машиностроительного завода «Молния», завода по фасовке поваренной соли ЗАО «Предприятие-МС», Мосстройснаба, а также завода «Серп и Молот». Я бы сказал, что начинается новый этап в развитии города – на место точечной застройки приходит комплексный подход, ведь уделяется особое внимание сбалансированному развитию жилой, транспортной и социальной инфраструктуры Москвы, повышению качества городской среды.
Прежде всего следует отметить инвестиционный бизнес-проект ЖК «Символ», реализуемый на части территории производственной зоны «Серп и молот». Там предусмотрено строительство более 850 тыс. кв. м жилья, детских садов на 1000 мест, двух школ на 2400 мест, детско-взрослой поликлиники, ФОК. В настоящее время ведется строительство более 150 тыс. кв. м жилья 1-й и 2-й очередей строительства.
На территории промзоны «Грайвороново» до конца 2020 года планируется ввести объектов общей площадью около 400 тыс. кв. м, из которых почти 220 тыс. – жилье. На части промзоны «Люблино-Перерва» предусматривается размещение общественно-жилой застройки общей площадью 779 тыс. кв. м. Я уверен, что с реорганизацией промзон изменится и сам округ.
– Как на юго-востоке города реализуется программа «200 храмов», какие новые храмы откроют свои двери для прихожан в этом году?
– В рамках Программы-200 на территории округа ведется работа по 22 земельным участкам, три из них введены в эксплуатацию, в стадии строительства находится шесть храмов.
До конца 2018 года к вводу планируется храм в районе Текстильщики, на пересечении Волгоградского проспекта, Волжского бульвара и ул. Окской. Храм назван в честь святого благоверного князя Андрея Боголюбского, он рассчитан на 700 прихожан.
В первом квартале 2019 года должен быть введен в строй и храм Сретения Господня – самый большой из возводимых в столице, он строится в начале улицы Саранской в районе Выхино- Жулебино.
Храмовый комплекс Сретения Господня неординарный. Помимо воскресной школы и разных кружков для детей, здесь откроется концертный зал, куратором которого станет Московская консерватория. После освящения храма сюда из Новоспасского монастыря перенесут пояс Иоанна Кронштадского.
Текст: Дмитрий Ильин
Фото: пресс-служба ЮВАО
Назад в раздел
