Более 300 объектов свободного назначения, половина из которых расположена в новостройках Москвы, можно приобрести на городских аукционах онлайн. Тематические семинары по участию в торгах стартуют для участников 39-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе.
Принять участие в электронных аукционах может любой желающий, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«На аукционах по реализации коммерческих площадей из имущественной казны Москвы из года в год наблюдается стабильный спрос, причем характеристики объектов, их территориальное расположение абсолютно разные и в этом ассортименте лотов найти объект по себе сможет практически каждый.
В настоящее время на экспозиции более 300 объектов продажи, более 150 из них расположены в новостройках. Подробно о предложениях по продаже городской недвижимости будут рассказывать в течение нескольких дней на открывшейся выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров”», – отметил Геннадий Дёгтев.
По его словам, в среднем на лот претендуют 4 – 5 потенциальных покупателя, при этом средняя итоговая стоимость не превышает 40 процентов.
«Популярности городских торгов способствовал перевод молоточных аукционов в электронный вид в 2015 году. Сейчас 99,96 процентов объектов земельно-имущественных торгов разыгрываются на электронных площадках. Кроме того, что электронный аукцион – это удобно и просто, принцип обезличивания участников сводит на нет любые коррупционные проявления. Торги проходят открыто и прозрачно», – подчеркнул Геннадий Дёгтев.
Представители столичного бизнеса внимательно следят за городскими предложениями, заметила председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова.
«Столичный рынок коммерческой недвижимости оживает, об это говорит снижение уровня вакантных площадей. Безусловно, основная причина оживления кроется в стабилизации экономики. Но свой вклад вносят и торги за городскую недвижимость. Предложения от города нередко бывают очень привлекательными из-за своей цены и качественных характеристик лотов. Важным фактором привлекательности также остается юридическая чистота сделки. Теперь предприниматели внимательно отслеживают варианты покупки через московские аукционы», – заметила Любовь Цветкова.
Главное при выборе помещения на городском аукционе или на свободном рынке – это анализ инфраструктуры района, подчеркнул преподаватель Московской международной школы бизнеса МИРБИС, руководитель Департамента стратегического консалтинга компании RRG Айдар Галеев.
«Главное при выборе помещения для бизнеса – тщательный анализ инфраструктуры района, который позволит определиться с рентабельностью того или иного проекта. Работа в обжитом жилом районе минимизирует инвестиционные риски, однако предлагаемые помещения часто не подходят под ряд бизнес-проектов. Больше возможностей для развития предлагают в новостройках – большие площади, высокие потоки, отделка, вытяжки, витражные окна», – заметил Айдар Галеев.
Он обратил внимание, что самое популярное направление бизнеса в жилых комплексах – салон красоты. На втором месте продовольственные магазины, на третьем – детские образовательные центры.
В настоящее время на экспозиции находятся более 300 объектов продажи, более 150 из них расположены в новостройках. Практически все лоты находятся на первых этажах жилых домов.
Средняя стартовая цена 1 квадратного метра в новостройке составляет 105 тысяч рублей, в исторически сложившихся жилых кварталах – 66 тысяч рублей.
Ознакомиться с лотовой документацией по каждому объекту можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа недвижимости».
Программа выставки
29 сентября в 13.30 в Красном зале состоится встреча «Как приобрести квартиру, машиноместо или арендовать землю под ИЖС у города? Особенности проведения торгов». Собравшиеся узнают о тенденциях реализации имущества Москвы, сколько лотов находятся на экспозиции сейчас и как принять участие в электронных торгах.
30 августа в 11:30 в Синем зале пройдет третий семинар «Порядок участия в электронных аукционах по продаже городской недвижимости».
