Page 54 - Московские Торги № 5

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАСТРОЙЩИКАМ,
РАБОТАЮЩИМ СО СРЕДСТВАМИ НАСЕЛЕНИЯ,
СТАНОВЯТСЯ ВСЕ СТРОЖЕ
Всего же в период с 1 января по 31 декабря 2017 года
в комитет поступило 283 заявления о выдаче подобного
заключения, при этом за получением государственной услу-
ги в электронной форме с использованием официального
сайта Мэра Москвы обратились 37 застройщиков, уточнил
Константин Тимофеев. Основной же причиной отказа в выдачи
застройщику ЗОС является некорректно заполненная проектная
декларация. Срок предоставления этой государственной услуги
составляет 22 рабочих дня.
Кроме того, каждый квартал застройщики обязаны сда-
вать отчетность о состоянии финансовой деятельности.
Специалисты Москомстройинвеста проводят регулярные
проверки компаний, ведущих строительство жилья на сред-
ства дольщиков, – плановые, внеплановые. При выявлении
нарушений застройщику выписывается штраф. Общая сумма
штрафов в прошедшем году составила 93,69 млн руб. В том
МИНИМИЗИРОВАТЬ РИСКИ ГРАЖДАН
числе на сумму свыше 14,70 млн руб. были оштрафова-
ны застройщики, возводящие жилье на территории Новой
Москвы. Общая сумма штрафов, наложенных на девелоперов,
по сравнению с 2016 годом, выросла на 38%.
Всего в 2017 году было проведено 266 проверок деятель-
ности московских застройщиков, работающих по Закону
о долевом строительстве. Этот показатель в 1,5 раза превы-
шает число проверок, проведенных в 2016 году. Из общего
числа проверок 41 проведена совместно с прокуратурой и
правоохранительными органами, 74 – плановые выездные,
151 – внеплановые документарные. По их результатам было
вынесено 840 постановлений о наложении административных
наказаний в отношении 139 организаций-застройщиков
в виде 19 предупреждений, 821 штрафа. По сравнению
с 2016 годом в прошлом году общая сумма штрафов, нало-
женных на девелоперов, выросла на 38%. Также по результа-
там проверок столичным застройщикам было выдано 36 пре-
строительство никами Москомстройинвеста может удвоиться.
достережений и 232 предписания об устранении нарушений
требований действующего законодательства.
А в ближайшее время число проверок, выполняемых сотруд-

– Если учесть, что в столице со средствами дольщиков
работают две с половиной сотни строительных организаций,
которые возводят более пяти сотен домов, то легко подсчи-
тать: до сих пор на одну организацию приходилось в среднем
по два разрешения на строительство, – пояснил Константин
Тимофеев. – При переходе же к принципу, который вводит
новая редакция 214-ФЗ: «Один застройщик – одно разреше-
ние на строительство» – число застройщиков в Москве вырас-
тет как минимум вдвое.
А это значит, что и контролирующему органу придется нара-
чем 25% ее акций.
щивать объемы проверок по меньшей мере в два раза. заны раскрывать сведения о бенефициарах, владеющих более
В нынешнем году вступает в силу целый ряд новых требо- Начиная с февраля московские застройщики обязаны пода-
ваний к строительным компаниям, занимающимся долевым вать проектные декларации в режиме онлайн через новую
строительством. Так, с 1 января 2018 года главным бухгалте- информационную систему. Для этого был запущен новый
ром в компании-застройщике могут работать лишь те специа- интернет-сервис «Проектные декларации долевого строи-
листы, которые не имеют судимости за преступления в сфере тельства». До того застройщики подавали данные об объектах
экономики или против государственной власти, а также не строительства в формате XML через официальный сайт Мэра
подвергались дисквалификации. Кроме того, компании обя- Москвы. Всего по итогам 2017 года застройщиками было

52 Мо сков ские тор ги 05 / 2018