Page 64 - Московские Торги № 10
P. 64
ХРОНИКА ТОРГОВ
ума». Будущий владелец объекта недви-
жимости возьмет на себя ответственность
за сохранение здания, сообщил руково-
дитель Департамента города Москвы по
конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
хроника торгов хроника торгов хроника торгов
– Победитель предстоящего аукциона
получит отдельно стоящее каменное зда-
ние второй половины XIX века – когда-то
лечебный корпус Мясницкого отделения
Чернорабочей больницы. Здание явля-
ется объектом культурного наследия,
который необходимо отреставрировать
и ввести в эксплуатацию в течение пяти
лет. Месторасположение лота, соседство
с предприятиями общепита и ритейла
позволяют предположить, что, несмотря
на физический износ, объект заинтересу-
ет потенциальных инвесторов, – отметил
Геннадий Дёгтев.
Сохранению подлежат местополо-
жение, фасады, интерьеры, материалы
стен и перекрытий, крыша и лестницы
XIX века. При реставрации необходимо – По окончании срока подачи заявок до 15 часов 00 минут 6 сентября 2018 го-
уточнить исторические колористиче- да была подана 1 заявка, – говорится в протоколе торгов, опубликованном на
ские решения. Начальная цена лота – Инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru и на сайте Единой
31,6 млн руб. электронной торговой площадки http://178fz.roseltorg.ru. На электронный аукци-
он выставлялась часть доходного дома (1415,3 кв. м), расположенного по адресу:
КЛИНИКА С ИСТОРИЕЙ Большая Дмитровка, д. 23. стр. 1. В связи с тем, что желание принять участие в торгах
Часть купеческой усадьбы пере- изъявил только один претендент, аукцион был признан несостоявшимся, договор
оборудуют в медицинский центр. купли-продажи будет заключен с единственным участником, которым оказалось некое
ООО «Спектр». Покупатель заплатит стартовую цену, которая составила чуть более
297 млн руб.
В базе данных значится множество компаний с таким названием. В их числе –
ООО «УК «МНПО» «Спектр», занимающаяся управлением коммерческой недвижимо-
стью. В ее активе: бизнес-квартал и бизнес-отели в Хамовниках и Таганском районе.
Однако в компании свое участие в приобретении здания отрицают.
Заключение договора с единственным участником аукциона по продаже недвижимо-
сти предусмотрено Федеральным законом «О приватизации государственного и муни-
Флигель старинной купеческой усадь- ципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ и возможно в тех случаях, когда
бы начала XIX века в Басманном райо- продавцом выступают хозяйствующие субъекты (ГУП, МУП, АО и т.п.). При приватиза-
не отремонтирует индивидуальный ции собственности, находящейся в городской казне, требуются минимум два участника,
предприниматель, после чего объект в противном случае лот снимается с торгов. В данном случае продавцом выступало
приспособят под медицинский центр. АО «РЭМ», поэтому в лотовой документации (п. 1.15) содержалось условие о воз-
Сделка заключена с обязательным усло- можности продажи объекта единственному участнику. Для объектов, продаваемых
вием проведения на объекте реставра- АО «РЭМ», продажа единственному участнику не такое уж редкое явление. Например,
ционных работ. Организатором торгов недавно аналогичным образом была продана часть исторического здания, расположен-
выступил Департамент города Москвы ного по адресу: ул. Пречистенка, д. 29. Цена лота составила 115 млн 617 тыс. руб.
по конкурентной политике.
В аукционе приняли участие три ЧАСТИЦА ИСТОРИИ
претендента. Лот «ушёл» с превыше- Проданное здание – объект культурного наследия регионального значения
нием стартовой цены в четыре раза. «Доходный дом XVIII – начала ХХ века». Здесь в 1838–1840 годы собирался лите-
С итоговой стоимостью 8,5 млн ратурный салон Дмитрия Свербеева. В 1841 году жил основатель Археологической
руб. победила ИП Татьяна Леонова. комиссии, основатель «Строгановского училища» граф Сергей Строганов. В 1919–
Победитель получит право долгосроч- 1938 годах в доме размещался клуб латышских политэмигрантов с театром «Скатувэ».
ной аренды объекта по ставке 1 рубль – Этот факт накладывает на покупателя обязательства исполнять Федеральный закон
за кв. м в год после того, как выполнит об объектах культурного наследия и соблюдать предписанные охранные обязатель-
ряд охранных обязательств. ства. Например, среди артефактов – лепнина и скульптуры, декоративное оформле-
62
62 Мо сков ские тор ги 05 / 2018 Мо сков ские тор ги 10 / 2018
