Page 65 - Московские Торги № 10

лот номера

ХРОНИКА ТОРГОВ

Исторический объект площадью
242,4 кв. м расположен по адресу:
Гороховский пер., д. 19, стр. 4. Охранное
обязательство по объекту включает
в себя восстановление и сохранение стен,
перекрытий, композиционных решений
и архитектурно-художественных оформ-
лений фасадов, дверей и окон, карниза,
отделки (гладкая штукатурка по кирпичу)
и колористических решений. Также вос-
становлению подлежат декоративные
элементы и убранство.

ЖАРКИЙ СЕЗОН
На летних торгах отмечен высокий
спрос на городскую недвижимость.

ние интерьеров, – сказал в этой связи руководитель Департамента города Москвы по
конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
В числе преимуществ объекта Геннадий Дёгтев указал шаговую доступность от метро Высокий спрос на недвижимость из
«Чеховская», «Пушкинская» и «Тверская», соседство с главными туристическими имущественной казны Москвы отмечал-
достопримечательностями и серьезную историческую составляющую. ся на протяжении всего лета. Вопреки
Реализуемый объект наилучшим образом подходит под коммерческое использо- ожиданиям сезонного спада деловой
вание, отметила директор департамента по работе с девелоперами Savills в России активности на рынке недвижимости,
Александра Синилова. этим летом на городских аукционах
– Например, это могут быть офисы, магазины, кафе. Однако в конкретном случае велись активные торги. В среднем на лот хроника торгов хроника торгов хроника торгов
можно рассмотреть альтернативный вариант – использование данных помещений под претендовали от 4 до 5 участников. Этот
небольшую гостиницу. Такой формат наиболее распространен в центральных городах показатель ничуть не уступает среднему
Великобритании. На первых этажах размещаются номера, а в подвале – ресторан показателю зимних и весенних сессий.
и другая инфраструктура. В свете растущего спроса на туристические гостиницы этот Всего с июня по август 2018 года с тор-
формат может быть идеальным для такого рода бизнеса, – рассуждает эксперт. гов ушли 54 лота, реализовано более
4,3 тыс. кв. м, отметил руководитель
ТВОРЕЦ МОСКВЫ Департамента по конкурентной полити-
Архитектор Роман Иванович Клейн – один из главных создателей историческо- ке города Москвы Геннадий Дёгтев.
го облика Москвы. Если все здания, построенные им в столице, собрать на одной При этом потенциальные покупатели
территории, получится целый маленький город. В 1879 году Роман Клейн окончил городской недвижимости стали более
Московское училище живописи, ваяния и зодчества, в 1882 году – Императорскую активно участвовать в торгах. Если
Академию Художеств со званием классный художник-архитектор 3-й степени. Затем в минувшем году среднее превыше-
Клейн стажировался в Италии, изучал европейскую архитектуру, художественные ние цены составляло 28%, то теперь
музеи и памятники. Он начал свою практическую работу в качестве помощника архи- аналогичный показатель увеличился
тектора во время сооружения в Москве Исторического музея. Одна из первых само- до 38%. Самые конкурентные торги
стоятельных построек Клейна – Средние торговые ряды на Красной Площади, сти- велись за объект площадью 34 кв. м на
лизованные под древнерусское зодчество. Их сооружение на месте, прежде занятом Солнцевском проспекте – за него боро-
множеством мелких ветхих лавок и складов, явилось ярким событием того времени. лись 16 претендентов, а стартовая стои-
От стилизаций и эклектики ранних работ Роман Клейн впоследствии пришел к неоклас- мость лота увеличилась в 2,5 раза.
сическому стилю. Среди наиболее известных его работ – Музей изящных искусств (ныне В настоящее время на торги по прода-
Музей изобразительных искусств им. А.С. Пушкина), магазин «Мюр и Мерилиз» (ныне же выставлены 395 лотов, находящихся
ЦУМ), Бородинский мост и десятки доходных домов. После революции 1917 года Роман в собственности города и хозяйственном
Клейн остался в России, работал штатным архитектором Пушкинского музея, служил управлении унитарных предприятий.
в правлениях Казанской и Северной железных дорог, возглавлял кафедру МВТУ. Ознакомиться с лотовой документацией
Последние четыре месяца жизни руководил проектным бюро Наркомпроса. К сожале- можно на Инвестиционном портале
нию, принять участие в строительном буме 1920-х годов в Москве Роман Клейн не успел. города Москвы www.investmoscow.ru.

05 / 2018 Мо сков ские тор ги 6310 / 2018 Мо сков ские тор ги 63