Page 51 - Московские Торги № 12

с
строительствотроительство

ков. В Москве создана информационная система, обеспечива- Причем процесс реорганизации промышленно-коммуналь-
ющая возможность предоставления сведений о ранее проведен- ных территорий набирает обороты. В текущем году на Градострои-
ных геологических и топографических исследованиях. тельно-земельной комиссии были утверждены шесть проектов
До конца года запланирован перевод в электронный вид планировки промзон со строительным потенциалом около
еще одной госуслуги – «Предоставление информации из свод- 3 млн кв. м недвижимости. Речь идет о промзонах «Калошино»,
ного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе «Медведково», «Дегунино-Лихоборы», «Кирпичные улицы»
Москве». Сейчас Правительством Москвы создан замкнутый и «Ленино». Там предусмотрена общественно-жилая застройка.
контур административных процедур, обеспечивающих строи- Площадь жилья составит 2,1 млн кв. м. Всего с 2011 года было
тельный процесс от начала до его завершения. Достигнутый утверждено 77 проектов планировки производственно-комму-
в Москве уровень цифровизации процедур позволяет перейти нальных территорий.
к следующему этапу – оптимизации услуг, т.н. комплексному Например, проект планировки части территории этой бывшей
предоставлению услуг. Для этого мы сегодня работаем над созда- промышленной зоны «Калошино», расположенной на востоке
нием концепции «Единая цифровая платформа в градострои- столицы, предусматривает, что там на участке площадью
тельной сфере» – это возможность по одной заявке подавать в 37,6 га инвестор должен возвести жилой комплекс со всей
несколько процедур, от 5 до 18. необходимой социальной инфраструктурой совокупной пло-
Одной из ключевых задач в деле сокращения числа адми- щадью почти 1 млн кв. м. Проект предполагает строительство
нистративных барьеров в строительстве стал перевод услуг по четырех жилых домов, а также двух детских садов на 100 мест
присоединению к инженерным сетям в электронный вид. Между каждый и детского медицинского центра на 55 посещений
Правительством Москвы и шестью крупнейшими ресурсоснаб- в смену. Для удобства жителей предстоит возвести три гаражных
жающими компаниями региона – АО «ОЭК», ПАО «МОЭК», комплекса на 6,8 тыс. машино-мест. За счет средств инвестора
ПАО «МОЭСК», АО «Мосводоканал», АО «МОСГАЗ», АО на этой территории также предполагается разбить два неболь-
«Мособлгаз» – 13 августа были заключены соглашения о взаи- ших парка. Всего в новом квартале будут проживать более
модействии при оказании услуг в электронном виде по под- 12,5 тыс. человек. При этом в непосредственной близости
ключению объектов капитального строительства к сетям инже- от жилья будет создано более 800 рабочих мест.
нерно-технического обеспечения на основании единой заявки. Если говорить о других перспективных проектах, то в ближай-
В настоящее время идет работа по регламентации этих услуг. шее время планируется начать строительство индустриального
Кроме того, специалисты думают над программной начинкой, парка «Руднево», расположенного в границах одноименной
которая позволит технически реализовать задуманное. И к концу промзоны и технопарка «Перерва», что в границах производ-
2018 года застройщики получат возможность подавать еди- ственной зоны № 58 «Люблино». Проект индустриального парка
ную заявку через официальный портал Мэра и Правительства «Руднево» разработан в рамках инвестиционного проекта города
Москвы для подключения ко всем видам ресурсов. Это значи- «Москва – город для бизнеса и инноваций». В целом «Руднево»
тельно упростит процедуру подключения жилья и другой недви- планируется поделить на три большие зоны с развитой пешеход-
жимости к инженерным сетям. ной и автомобильной инфраструктурой. Еще один проект разра-
ботан для промышленной территории в районе Марьина Роща
МОЩНЫЙ РЕЗЕРВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ – на северо-востоке столицы. На этой площадке возведут адми-
ПРОМЗОНЫ нистративно-деловые, торговые и инженерные объекты общей
Департамент курирует еще одно направление – промзоны. Эта площадью 172 тыс. кв. м. В их числе – торгово-развлекательный
деятельность подразумевает реорганизацию промзон; развитие и офисно-деловой комплексы, бизнес-центр, гостиница,
промышленно-коммунальных территорий, не соответствующих здание отдела ЗАГС, подземные и наземные гаражи более чем
своему изначальному назначению; реализацию на их террито- на 2 тыс. автомобилей. Реализация проекта позволит создать
рии девелоперских проектов; снос старых производственных почти 7 тыс. рабочих мест.
административных и складских строений и возведение на их
месте жилых массивов современной коммерческой недвижи-
мости или же корпусов для размещения современных произ-
водственных мощностей – технопарков, технополисов
и промышленных комплексов. За 10 месяцев этого года введено
1,7 млн кв. м недвижимости в промышленных и промышленно-
производственно-коммунальных зонах с их комплексной реор-
ганизацией. Это больше, чем в прошлом году, – свыше 30%
от общего объема ввода по городу. Всего по итогам года в строй
на территории реорганизуемых промзон должно быть введено
69 различных объектов общей площадью 3,25 млн кв. м,
1,59 млн кв. м из которых составит жилье.
При этом на территории реорганизованных промзон уже
работают 33 технопарка, где трудятся более 1,5 тыс. компаний-
резидентов, создавших 41 тыс. рабочих мест. За последние
годы в промзонах открылось 700 высокотехнологичных пред-
приятий.

12 / 2018 Мо сков ские тор ги 49