Page 134 - Московские Торги № 9

ХРОНИКА ТОРГОВ

юге Москвы — здесь было выставлено
26 предложений, по 16 объектов – на
севере и востоке столицы, еще 13 лотов –
на юго-востоке города. По 9 лотов сда-
хроника торгов
хроника торгов
вались на юго-западе столицы и в Зе-
ленограде, на западе – 10 лотов, на
северо-западе было доступно для арен-
ды 7 помещений, на северо-востоке —
4, а в центре — 3.
– Льготная программа аренды ком-
мерческих помещений позволяет мос-
ковским предпринимателям создавать
и развивать свой бизнес на прозрачных
и выгодных условиях. Эта программа
в столице работает почти три года, по
ней бизнес может арендовать город-
скую недвижимость на срок до 10 лет
по цене от 1 тыс. руб/кв. м в год для
подвальных помещений и от 4750 руб.
за объекты на первых этажах и выше, — ДИТЯ ЭПОХИ
отметил Владимир Ефимов. – С начала Дом Наркомфина стал символом эпохи. Образно говоря, в новаторстве идей, исполь-
года на льготных условиях для малого зуемых при его строительстве, отразился весь спектр грандиозных перемен, которые
хроника торгов
хроника торгов
и среднего бизнеса было реализовано происходили тогда в стране. Авторам проекта удалось воплотить в архитектурных реше-
340 объектов, при этом средняя цена ниях этого здания все идеи о будущем обществе и человеке, которые обсуждались тогда
аренды по итогам торгов составила в молодой Советской Республике. Вместо квартир там были жилые ячейки, которые
делились на несколько типов – для больших семей, молодых бездетных пар, одиноких
жильцов. Большое внимание в новом доме уделялось обустройству общественных про-
странств, в которых, по замыслу архитекторов, люди будут проводить большую часть
времени. Архитекторы постарались создать такой дом, который позволил бы освободить
его население от всех бытовых проблем. Поэтому к жилому корпусу пристроили второй,
где разместили прачечную и общественную столовую.

ПРЕВРАТНОСТИ СУДЬБЫ
Однако судьба памятника русского авангарда сложилась драматически. К сожалению,
реализовать все замыслы, которые были заложены авторами проекта, так и не удалось.
В 1930-е годы страна переживала тяжелейший жилищный кризис, вследствие чего
жилые помещения этого архитектурного шедевра быстро превратились в самые обычные
7,5 тыс. руб/кв. м в год. Конкуренция коммуналки. Поскольку изначально дом не предназначался для такого использования,
на торгах по льготной аренде составляет условия жизни в нем оказались довольно тяжелыми. Минимальные размеры кухонь
в этом году 7 участников на лот, — доба- и санузлов элементарно не подходили для перенаселенных квартир. А пространства,
вил руководитель Департамента горо- предназначенные для совместного использования, быстро превратились в подсобки
хроника торгов
хроника торгов
да Москвы по конкурентной политике и чуланы жильцов.
Иван Щербаков. В середине 1930-х дом сняли с баланса Совета Министров и передали в общегород-
ское подчинение. Остается добавить, что за все время эксплуатации здания в нем ни разу
ПОРТАЛ ПОСТАВЩИКОВ ПОМОГАЕТ не проводился капитальный ремонт. В результате оно ветшало и разрушалось. В 2006 году
БИЗНЕСУ НАЛАЖИВАТЬ дом Наркомфина был включен в World monuments watch list of 100 most endangered sites
ВЗАИМОВЫГОДНЫЕ СВЯЗИ («Список памятников мировой культуры, находящихся под угрозой исчезновения»).
Объем B2B-сделок на Портале пос- Можно смело сказать, что до 2016 года он находился в руинированном состоянии.
тавщиков составил более 165 млн Тем не менее московским властям удалось найти решение, позволившее не только
руб. с начала года сохранить уникальный архитектурный памятник русского конструктивизма, но и вер-
Портал поставщиков обеспечивает нуть его ко второй жизни. Столичному правительству в августе 2016 года пришлось
предпринимателям взаимодействие с организовывать специальный аукцион, на котором удалось выбрать компанию, пред-
государственными заказчиками, а также ложившую наилучшие условия восстановления уникального здания. Участниками
помогает искать деловых партнеров аукциона оказались три претендента: два физических лица и компания «Лига прав».
через единую витрину закупок. Аукцион выиграло ООО «Лига прав», предложившее заплатить за дом Наркомфина
За семь месяцев текущего года на 101,4 млн руб. (такой была начальная цена). В итоге победителю аукциона досталось
Портале поставщиков Москвы было 1,6 тыс. кв. м в доме Наркомфина, расположенном в историческом здании в центре

132
132 Мо сков ские тор ги Мо сков ские тор ги