Page 77 - Московские Торги №№11-12

наследие

стали демонстрировать в цвете, посеща- ПЕРВЫЙ БЛИН НЕ КОМОМ или сдает в аренду инвесторам принадле-
емость кинотеатров снизилась с рекорд- Одним из первых в числе 39 кинотеат- жащее городу имущество на определен-
ных 22 просмотров в год на человека в ров реставрировали «Ригу» в СВАО. Еще ных условиях.
1968 году до 16 просмотров в 1977-м. в сентябре 2016 года Москомархитектура Столица предлагает очень много инте-
Дальше – больше. Распад СССР утвердила проект реконструкции кино- ресных для инвестирования объектов.
привел к краху системы кинопроката. театра с 4 кинозалами, магазинами и Презентуемые строения – самого разного
В 1993 году посещение кинотеатров в точками общепита. Фасад здания со назначения, чаще общего. Есть среди них
России составляло всего 2 раза в год – стороны Алтуфьевского шоссе сделали и те, что имеют историческую и культурную
не до того было многим людям, оказав- полностью прозрачным, также исполь- ценность.
шимся в сложных жизненных ситуациях. зовались тонированное стекло и керами- Инвесторы вдыхают в эти объекты но-
Особенно это сказалось на кинотеатрах ческая плитка. Получилось очень красиво вую жизнь. Превращают в уютные офисы
в спальных районах: они стали невос- и современно. неприглядные подвальные и полупод-
требованными и постепенно ветшали. Кстати, это был типовой проект: про- вальные помещения. Организуют в под-
И таких кинотеатров оказалось несколь- зрачные фасады запланированы также ходящих для этого зданиях работу част-
ко десятков. у кинотеатров «Будапешт», «Ангара», ных дошкольных учреждений, тем самым
«Киргизия», «Таллин». Специалисты отме- увеличивая возможности для родителей
ПРЕДЛАГАЕТСЯ ВОЗРОЖДЕНИЕ чали: большие остекленные фойе и про- устроить ребенка в детский сад. Новые
И вот несколько лет назад появился зрачные первые этажи делают данные хозяева проводят соответствующие рестав-
проект, который позволяет возродить объекты открытыми для людей. А воз- рационные работы, если здание – объект
старые советские кинотеатры – реконс- рождение старых кинотеатров, активная культурного наследия.
труировать их и вдохнуть новую жизнь, жизнь внутри зданий, поток посетителей, Для того чтобы потенциальные инвесто-
сохранив возможность проката фильмов благоустройство прилегающей территории ры могли с наибольшим комфортом изу-
и добавив новые досуговые возможнос- делают безопаснее и комфортнее ближай- чить предлагаемые городом на продажу
ти, оборудовав площадки для проведе- шие улицы. и в аренду объекты, функционирует элек-
ния спортивных мероприятий, мастер- Площадь «Риги» после реконструкции тронный ресурс – Инвестиционный портал
классов и т. д. Здесь можно будет также увеличилась. В центре здания сделали города Москвы. Здесь максимум инфор-
перекусить и запастись продуктами для открытую площадку-атриум. Подъем на мации, так что выбрать объект для финан-
дома. верхние этажи продуман так, чтобы было совых вложений можно даже в режиме
Специалисты отмечают: в спальных удобно для маломобильных граждан. онлайн.
районах Москвы все еще есть необходи- И вообще проекты реконструкции предус- При помощи онлайн-сервисов Инвест-
мость в качественных торговых и развле- матривают в возрожденных зданиях кино- портала можно сделать заявки на осмотр
кательных объектах. Реконструкция кино- театров полностью безбарьерную среду. объекта торгов, на ознакомление с доку-
театров помогает решать данный вопрос. ментацией, на роуд-шоу, подписаться на
Причем учитывался также и архитектурный С УЧЕТОМ СОСТОЯНИЯ новые или избранные торги, воспользо-
аспект: чтобы облик обновленных зданий Несмотря на наличие типовых проектов ваться услугами информационного киос-
не входил в диссонанс с их историческим реконструкции кинотеатров, учитывалось ка, подписаться на новости, ознакомиться
прошлым и вписывался в современную и состояние зданий. Какие-то из них необ- с инвестиционным дайджестом Москвы,
застройку спальных районов города. ходимо было переделать кардинально, сделать заявку на инвестиционный проект
Редевелопмент первых кинотеатров какие-то требовали адаптации, частичной или аренду в технопарке.
начался в 2017 году, когда были выда- реконструкции. В ходе реставрации сохра- Напомним: в соответствии с постановле-
ны разрешения на строительство первых няли знаковые элементы декора. А киноте- нием столичного правительства от 4 июля
объектов из утвержденного списка. атр «Родина», например, вообще является 2013 года № 431-ПП реализация объек-
– Проекты реконструкции кинотеатров памятником архитектуры, и отношение тов имущества города на торгах по аренде
разрабатываются исходя из потребнос- к нему соответственное: было даже реше- и продаже осуществляется Департамен-
тей районов, и, несмотря на их внешнее но восстановить веранду на крыше. том города Москвы по конкурентной
сходство, набор функций индивидуален Поскольку эксплуатация зданий предпо- политике на Единой торговой площадке
для каждого здания, – говорит глав- лагает теперь не только показ кинофиль- Правительства Москвы.
ный архитектор города Москвы Сергей мов, но и другие виды досуга, проекты Основными направлениями деятель-
Кузнецов. – В программу вошли киноте- готовились так, чтобы увеличить площадь ности Департамента города Москвы по
атры между Третьим транспортным коль- остекления. Это позволяет повысить уро- конкурентной политике являются развитие
цом и МКАД. Они находятся в шаговой вень естественного освещения площадей и стимулирование конкуренции, закупки
доступности от жилых домов 2,5 млн этих районных центров. для обеспечения государственных нужд,
горожан. земельно-имущественные и прочие торги.
Надо сказать, что шаговая доступ- ИНВЕСТПОРТАЛ ДЛЯ УДОБНОГО Что же касается судьбы кинотеатров
ность – важнейший для столицы вопрос, ПОИСКА советской поры, то их обновление сделает
так как люди устают от необходимости Напомним: реконструкция старых совет- городскую среду еще комфортнее. С помо-
все время перемещаться по городу на ских кинотеатров – большой проект. Но это щью инвесторов эти объекты приобретают
транспорте на дальние дистанции. не единичный случай, когда город продает вторую жизнь.

Мо сков ские тор ги 75