Page 39 - Московские Торги №3-4 за 2021 г.
P. 39
городское хозяйство
Движение вверх и вниз препятствия в дверном проеме. Для людей с ограниченными воз-
Важной составляющей региональной программы капитального можностями про зрению московские лифты оснащены звуковым
ремонта является замена лифтов. В период с 2011 до 2015 года оповещением, а надписи на кнопках продублированы шрифтом
в городе было заменено за счет бюджета 18 тыс. лифтов. Сейчас Брайля, для горожан с проблемами опорно-двигательной сис-
эти работы москвичи оплачивают сами. темы кабины оснащены поручнями. Вместо линолеума на полу
В домах, формирующих Фонд капитального ремонта на счете в современных лифтах сейчас везде уложено покрытие из риф-
регионального оператора, фактически не осталось лифтов, про- леного алюминия, не пачкающееся. Там, где это позволяет шахта
служивших более 25 лет. С 2018 года столичный Фонд капиталь- лифта, проем дверей увеличивают до 700 мм. Панели кабины в
ного ремонта перешел на плановую замену оборудования в год новых лифтах делают из металлопласта, а панели управления с
наступления предельного срока эксплуатации, вне зависимости кнопками и электронными табло – из нержавеющей стали.
от того, проводится в доме общий капитальный ремонт или нет. Регламентный срок производства работ по замене лифта (мон-
В общей сложности с 2011 года по настоящее время заменено таж, испытания и сдача в эксплуатацию) составляет 45 дней.
более 33 тыс. подъемных механизмов. Это значит, что каждый – Мы стараемся сделать все, чтобы люди испытывали помень-
четвертый лифт в городе сейчас новый. ше неудобств в ходе замены лифта. Например, если в подъезде
Устанавливаемые на место отслуживших срок лифты должны два или три лифта, меняем их по очереди. Если только один,
соответствовать специально разработанному московскому стан- планируем проведение работ летом, с июня по август, когда боль-
дарту. Он включает в себя определенные требования к плавности шинство людей в отпусках и отъездах. При этом заранее, мини-
хода кабины, точности остановки, освещенности, наличию фото- мум за месяц, информируем жителей о предстоящей замене, –
барьера, который не позволяет дверям закрыться при наличии пояснил Артур Львович.
поДъезДы: комплексный ремонт
вместо косметического
Ремонт – мероприятие плановое. О том, включен ли конкрет-
ный дом в программу ремонта на этот год и в какие именно сроки
будут выполняться работы, можно узнать на официальном пор-
тале Мэра и Правительства Москвы mos.ru или на сайте Фонда
капитального ремонта города. За полгода до начала ремонта
жители принимают решение на общем собрании собственников
о том, какие виды работ они согласуют на текущий период.
С 2018 года изменился и порядок ремонтных работ, выполня-
емых в подъездах и на входных группах. Прежде управляющие
компании проводили поддерживающие ремонты подъездов за
счет средств, выделяемых на содержание жилья. В их обязан-
ности входили работы в основном косметического характера:
покрасить стены, потолки, зачистить ржавчину с перил, поправить
поручни, доложить сбитую плитку на полу.
В последнее время москвичи стали обращаться с просьбами
заменить деревянные окна в подъездах, входные и тамбурные
двери. В итоге было решено включить ремонт подъездов в
программу, чтобы одновременно привести в порядок весь дом.
Теперь в ходе капремонта в подъезде могут заменить окна, двери
тамбуров и холлов, плитку на полу и электрощитки, привести в
порядок лестничные ступеньки. Что именно необходимо сделать,
также решают жители. В 2020 году фонд капитально отремонти-
ровал 3 тыс. подъездов.
Региональный оператор также разработал и стандарт ремонта
подъездов, который определяет технические требования к мате-
риалам. Например, для первых этажей предусмотрена плитка
толщиной 12 мм, для остальных – по 8 мм 80 разновидностей.
Свой стандарт установлен на входные двери и краски, которыми
покрывают стены. А цвет краски и рисунок на плитке определяют
уже сами жители на общих собраниях.
лицевУю часть зДаний восстановят
по новой технологии
Для ремонта выходящего на улицу фасада здания разрабаты-
вается и согласовывается индивидуальная проектная документа-
ция. Подрядчик обязан получить колористический паспорт.
Московские торги 37
