Page 40 - Московские Торги №3-4 за 2021 г.

В ходе обновления фасада в домах из силикатного кирпича вос- Сейчас ситуацию спасает то, что в аукционах на общих основа-
станавливают балконы, устанавливают экраны, меняют ограж- ниях участвуют 140 государственных бюджетных организаций,
дения, гидроизоляцию. Сам кирпич отмывают и покрывают занимающихся содержанием и эксплуатацией жилого фонда.
водоотталкивающим составом. Для панельных домов, отделан- У них уже сформирован и подтвержден штат фактически тех же
ных мелкоразмерной плиткой, применяется новая технология, самых специалистов, которые требуются и для проведения кап-
основанная на применении полимерцементных составов. ремонта. Им, как правило, достаются и контракты оказавшихся
Теперь эти дома штукатурят полимерцементными составами, недобросовестными подрядчиков.
используя армирующую сетку и клеевые компоненты с высокой
способностью к соединению. Современные материалы позволя- памятникам истории – Дополнительное
ют полностью восстановить теплотехнические свойства наружных финансирование
панелей. А внешне после такого ремонта фасад выглядит как Особый порядок установлен для проведения и финансиро-
новый и может оставаться таким 20–25 лет. вания ремонта зданий, имеющих статус объектов культурного
и исторического наследия. В жилом фонде Москвы числится
лУчшие поДряДчики – гороДские гбУ примерно 380 домов, признанных памятниками истории и
Каждая подрядная организация, претендующая на работу в архитектуры. За счет взносов проводится ремонт систем, вклю-
сфере ремонта, проходит квалификационный отбор. Основные ченных в программу капитального ремонта в таких домах, а
требования к ней – справка из налоговой инспекции о своей вот сами работы по реставрации этих домов осуществляются за
Домам в москве не Дают состариться
финансовой состоятельности и документ о наличии в штате не счет бюджета города. Такое решение принято Правительством
менее двух специалистов с высшим строительным образованием Москвы. Их ремонт накладывает на исполнителя работ особые
и стажем работы не менее 5 лет. По закону этого достаточно, и обязательства, в том числе работу в соответствии Федеральным
на основании этих документов организация включается в реестр законом № 73 «Об объектах культурного наследия (памят-
квалифицированных подрядных организаций, далее может при- никах истории и культуры) народов Российской Федерации».
нять участие в аукционе, организованном фондом, и в случае Подрядчики обязаны обладать специальной лицензией
победы выполнять работы. Министерства культуры. Контроль за работами в таких домах
Однако глава московского Фонда капитального ремонта счи- осуществляется Фондом капитального ремонта города Москвы
тает нынешние квалификационные требования для допуска совместно со столичным Департаментом культурного насле-
к конкурсным процедурам по определению подрядчика для дия начиная от историко-архивных изысканий и проведения
выполнения капремонта недостаточными. По его мнению, при историко-культурной экспертизы до непосредственно контроля
выдаче допусков на работу должна учитываться фактическая чис- хода выполнения работ и их приемки.
ленность сотрудников, непосредственно выполняющих работы. Стоимость работ в таких домах действительно выше, однако
Пока же за последние два года фонд был вынужден досрочно их жители платят за капремонт наравне со всеми. Город выделил
расторгнуть контракты за нарушение сроков и технологии работ целевую субсидию на проведение реставрационных работ в рам-
почти с 300 недобросовестными организациями. ках ремонта объектов культурного наследия в жилом фонде на

городское хозяйство

38 Мо­ско­в­ские то­р­ги