Page 69 - Московские Торги №3-4 за 2021 г.

реконструкция

назначения. Совокупная площадь построек на территории
двух бывших промзон составит 655 тыс. кв. м. В реализацию
проекта «Каширское Шоссе» планируется инвестировать почти
5,5 млрд руб., а в «Южное Очаково» — 37,7 млрд руб. Там
будет создано более 13 тыс. новых рабочих мест, проекты
смогут ежегодно приносить бюджету почти 4,4 млрд руб.
Напомним, что промзона «Каширское Шоссе» в Южном
административном округе занимает у столицы 66 га земли
между Каширским шоссе, проектируемым проездом 105 и
музеем-усадьбой «Коломенское».
В свою очередь, территория промзоны «Южное Очаково»
ограничена 51-м километром МКАД, южным дублером
Кутузовского проспекта, улицами Рябиновая и Генерала До-
рохова.
Площадь ее территории – почти 260 га. В отличие от пром-
зоны «Северное Очаково», где расположено несколько важных
для города действующих промышленных и инфраструктурных
объектов (подстанция «Очаково», Очаковский пивобезалко-
гольный комбинат, Московский межреспубликанский вино-
дельческий завод, мясоперерабатывающий завод КампоМОС
и Хладокомбинат № 14), в «Южном Очакове» значитель-
ных действующих предприятий реального сектора экономики
сегодня нет.
Комплексное развитие промышленных территорий способно
заметно увеличить объемы инвестиционного строительства
на городских территориях в пределах МКАД. На сегодняшний
день в столице, как сообщил заместитель Мэра Москвы по воп-
росам экономической политики и имущественно-земельных
отношений Владимир Ефимов, около 150 площадок — бывшие
промышленные территории, которые могут быть вовлечены в
комплексное развитие. На этих территориях, по его словам,
можно построить до 37 млн кв. м жилья и создать современ-
ные производства. Это позволит создать около полумиллиона
границах их реорганизации. В будущем там появятся объекты рабочих мест, привлечь почти 7 трлн руб. инвестиций.
общественного и производственного назначения общей пло-
щадью более1 млн кв. м. Реализация этих проектов позволит
городу получить почти 37 тыс. рабочих мест. Ожидаемый
объем инвестиций составит более 240 млрд руб., а бюджетный
эффект — около 13 млрд руб. в год.
В промзоне «Курьяново» на юго-востоке Москвы под ком-
плексное развитие территорий предполагаются два участка
общей площадью 14,33 га, сумма инвестиций в проект соста-
вит почти 23 млрд руб.Там планируются торгово-развлекатель-
ные и досуговые центры, магазины, банки и промышленные
предприятия. Застройка будет производиться на бывшей тер-
ритории деревообрабатывающего комбината «Заречье».
На территории промзоны также расположены старейшие
в городе Курьяновские очистные сооружения. Они занима-
ют территорию 160 га, их производительность составляет
3 млн куб. м в сутки. Недавно эти сооружения прошли мас-
штабную реконструкцию. Здесь были полностью обновлены
восемь аэротенков (резервуаров, где происходит биохими-
ческая очистка сточной воды), 12 отстойников, подводящие и
отводящие каналы. В результате в промзоне резко улучшилась
экологическая обстановка.
На участках промзон «Каширское Шоссе» на юге и «Южное
Очаково» на западе столицы общей площадью более 35 га
также появятся объекты общественного и производственного

Мо­ско­в­ские то­р­ги 67