Page 86 - Московские Торги №3-4 за 2023 год

услуги

Например, прошлым летом во время проверки в Западном ра, то есть площадь сезонного кафе не должна быть больше той,
административном округе на Кутузовском проспекте сотрудники что занимает стационарное предприятие. Допустим, площадь
Госинспекции обнаружили, что кафе площадью 30 кв. м открыло кафе — 50 кв. м, значит, это и есть максимум для летнего вари-
летнее кафе площадью 39 кв. м — почти на 25% больше, чем анта.
стационарное помещение. Так этот объект создавал неудобства Бывает, что в одном здании находятся сразу несколько кафе
пешеходам и жильцам дома. После вмешательства Госинспек- или ресторанов. В этом случае новая веранда не может выходить
ции собственник его демонтировал, и доступ к территории за границы тех, что уже установлены, или выдаваться на тротуар
общего пользования был восстановлен. дальше остальных. Важно соблюдать единую линию. К тому же
Для повышения предпринимательской грамотнос- объекты должны быть оформлены в едином или гармонично
ти Госинспекция регулярно проводит бесплатные вебинары. сочетающемся стиле, чтобы фасады смотрелись эстетично.
Эксперты оперативно отвечают на все вопросы, а на особо слож- Соблюдать дистанцию – важное правило. Летнее кафе не
ные — присылают дополнительную информацию по электронной должно находиться дальше 5 м от входа в основное заведение.
почте. До ближаийшего подземного перехода — не менее 5 м, до
Помогать городу быть комфортным могут и сами москвичи. остановки транспорта — минимум 10 м, до входа в метро —
О летних кафе, расположенных не по правилам, они могут 25 м. Оно не должно мешать передвижению пешеходов.
сообщать на портале «Наш город». Все обращения передаются в Если место под веранду выделено не на тротуаре, а на газоне,
Госинспекцию по недвижимости для рассмотрения и проверки. ресторатор обязан укрыть его настилом.

чТО НужНО ЗНАТь пРедпРиНимАТелям кАк «СТОРгОВАТь» пОмещеНие
Расположение всех сезонных кафе в Москве подлежит строго- Правила размещения летних веранд должен знать и соблю-
му учету. Для его открытия сгодится не любое место, даже если дать как настоящий владелец кафе, так и будущий, который
кажется, что оно никому не помешает, – пишет mos.ru. Подать только планирует открыть предприятие общественного пита-
заявку на открытие летней веранды может юридическое лицо ния. Благо, в городе с этим проблем нет – на торги постоянно
или индивидуальный предприниматель — лично или через выставляется коммерческая недвижимость. Только этой весной
представителя по доверенности. Эта услуга бесплатна. Владелец ее через торги пройдет 7,5 тыс. кв. м.
ничего не платит и за использование под летнее кафе земельного Предприниматели смогут открыть в этих метрах, помимо про-
участка, находящегося в собственности города. чего, и кафе.
В список документов для подачи заявки входит проект разме- На открытые торги выставлено 14 помещений и зданий со сво-
щения сезонного кафе. Если с документами все в порядке, то не бодным назначением в пяти округах столицы. Принять участие
позднее чем через 30 дней предприниматель получит уведомле- в аукционах смогут все желающие. Об этом сообщил министр
ние о включении его объекта в Схему размещения. Правительства Москвы, руководитель Департамента городского
К материалам, цвету и конструкциям летнего кафе также имущества Максим Гаман.
предъявляют высокие требования, но найти подходящий вари- – Сейчас на торги от города выставлено более 7,5 тыс. кв. м
ант для его обустройства довольно просто, – сообщает mos.ru. коммерческой недвижимости. Лоты площадью от 64,5 до
Можно использовать металлические и деревянные каркасы, 2,2 тыс. кв. м находятся в пяти столичных округах. Это отдельные
зонты, маркизы и перголы. Ресторанная мебель и оборудование здания и помещения на первых и цокольных этажах, а также в
ставятся или на существующее покрытие — асфальт или плитку, подвалах жилых домов. Предприниматели смогут использовать
или на деревянный настил-подиум. Такой настил — удачное и их для реализации практически любой бизнес-идеи, например,
необходимое решение при размещении кафе на газоне, чтобы там можно открыть офисы, магазины, кафе, салоны, учреж-
не повредить его, и в случае наклонной поверхности. Также он дения дополнительного образования, медицинские клиники,
помогает спрятать электрооборудование и кабели и защищает спортивные секции и другие объекты, — рассказал он.
гостей от луж под ногами во время дождя. Больше всего объектов выставлено на торги на восто-
Огородить летнее кафе можно с помощью деревянных или ке столицы в районах Перово, Богородское, Соколиная Гора,
металлических заборов. Их высота варьируется от 60 до 90 см. Преображенское и Вешняки — это помещения общей площадью
Не допускается делать их глухими. Бочки, кованые изделия, 1,2 тыс. кв. м в подвалах и на первых этажах жилых домов, а так-
шпалеры с цветами и зеленью тоже допустимы. А вот бетон, сай- же отдельные здания суммарной площадью свыше 1,6 тыс. кв. м.
динг, металлочерепица, рубероид, кирпичи, профнастил — под В трех районах Центрального административного округа —
запретом. Мещанском, Басманном и Хамовниках — предпринимателям
Есть и совсем компактные варианты летних кафе — скамейки предлагают четыре лота общей площадью почти 800 кв. м. Все они
вдоль фасада, барные столы без сидений. Но их тоже важно расположены в подвалах и на цокольных этажах жилых домов.
заранее зарегистрировать. Два помещения общей площадью почти 700 кв. м выстав-
При этом внешний вид кафе не должен нарушать архитектур- лены на торги в районах Покровское-Стрешнево и Щукино
ный облик столицы. (СЗАО). Они также находятся в подвалах жилых домов. Еще два
лота суммарной площадью более 3,1 тыс. кв. м расположены
ВАжНО СОблЮдАТь диСТАНЦиЮ на севере и северо-востоке города в районах Сокол и Южное
Как только летняя веранда согласована и внесена в Схему Медведково.
размещения, ее владельцам следует позаботиться о том, чтобы Самое крупное помещение площадью свыше 2,2 тыс. кв. м
очерченные документом границы не выходили даже на полмет- выставлено на торги в районе Сокол. Оно занимает почти весь

Мо­ско­в­ские то­р­ги