Page 101 - Московские Торги № 7

строительство

удалось остановить точечную застройку в центре, сохранить достроительной, инвестиционной деятельности, проведения
здания, представляющие собой историческую и культурную цен- работ по сохранению недвижимых объектов культурного
ность для города. Кроме того, было спасено около 70 объектов, наследия, выявленных объектов культурного наследия и др.
которые позднее были включены в Реестр объектов культурного
наследия, сохранено около 200 зданий, определяющих облик – Какие новации в Закон о долевом строительстве
центральных улиц города, но планировавшихся к сносу. № 214-ФЗ вступили в силу с 1 июля 2018 года?
На сегодняшний день Комиссия продолжает свою работу – – С 1 июля 2018 года вступили в силу требования, соглас-
оперативно рассматривает вопросы в области градострои- но которым застройщик (или основное общество застройщи-
тельства, использования земельных участков под строитель- ка, либо любое из дочерних обществ основного общества)
ство или реконструкцию объектов и др. с целью гармонично- должен обладать опытом участия в строительстве много-
го и планомерного развития городской среды. квартирных домов – работать не менее трех лет и иметь
за плечами введенных 10 тыс. кв. м. Требование о наличии
– Какую роль в ее функционировании играют рабочие у застройщика 10% собственных средств от стоимости про-
группы под председательством Марата Хуснуллина екта дополнено возможностью выполнения альтернативного
и Натальи Сергуниной? условия. Это наличие кредитного договора с уполномоченным
– В 2011 году были созданы две рабочие группы – по банком на предоставление целевого кредита для создания
вопросам градостроительной деятельности и по вопро- объекта недвижимости в размере не менее 40% от проектной
сам завершения реализации инвестиционных контрактов. стоимости строительства.
Первую из данных групп возглавляет Марат Хуснуллин, Вместе с тем было смягчено условие «один застройщик –
работу второй курирует Наталья Сергунина. На заседаниях одно разрешение на строительство». Застройщику разрешено
рабочих групп, в частности, осуществляется предваритель- иметь несколько разрешений на строительство в соответствии
ная проработка и подготовка проектов решений комиссии. с ГПЗУ и утвержденным проектом планировки территории
Также они наделены полномочиями для принятия решений (ППТ). Также застройщик может получить несколько разреше-
по отдельным группам вопросов, например, в области гра- ний на строительство в рамках одной компании-застройщика,

08 / 2018 Мо сков ские тор ги 101