Page 105 - Московские Торги № 7

строительство

ных видах спорта. Благодаря этому только в 2017 году столицу
России посетило более 21,6 млн туристов.
Так, до конца года в городе планируется открыть еще 16 гос-
тиниц на 3057 номеров.
В 2019 году планируется построить и ввести в эксплуатацию
17 объектов гостиничного назначения на 3047 номеров. На
2020 год намечен ввод 16 гостиниц на 4691 номер. По данным
объектам в настоящее время ведется оформление земельно-
правовых отношений и разрешительной документации.
Строительство гостиниц в городе осуществляется за счет
средств инвесторов, поэтому Правительством Москвы созданы
максимально комфортные условия для инвесторов, которые
заинтересованы в гостиничном бизнесе. Так, Градостроительно-
земельная комиссия города Москвы (ГЗК) одобрила перепро-
филирование некоторых проектов под гостиницы, если это
соответствовало необходимым нормам и регламентам.
В частности, ГЗК согласилась с изменением цели предостав-
ления земельного участка на улице Краснопрудная, вл. 12,
стр. 1. Изначально инвестор планировал реконструировать
существующее здание и разместить там магазин. Но затем
обратился к ГЗК с намерением разместить там еще и гостиницу.

– Москомстройинвест совместно с Ассоциацией инвес-
торов Москвы ведет Единый банк проектов города Москвы
с базой объектов, от которых их нынешний правообла-
датель хотел бы избавиться или привлечь к реализации
проекта дополнительные инвестиции. Сколько проектов
сейчас в банке? Насколько эффективно этот инструмент
помогает решать проблему долгостроев? Что делается для
защиты прав участников долевого строительства?
– Сейчас в Единый банк проектов Москвы включены почти
три сотни объектов, а именно 270. Из них в первом полугодии
была поставлена задача – нарастить объемы строительства гости- 2018 года в базу внесено 88 проектов.
ниц. Поэтому начиная с 2011 года город совместно с инвесторами Как правильно отметили, эта база ведется нами совместно
провел масштабную работу по возведению и реконструкции гости- с Ассоциацией инвесторов Москвы. Эксперты ассоциации
ниц и отелей разных категорий звездности и вместимости. модерируют информацию о каждом объекте. И эта информа-
Так, с 2011 года по сегодняшний день в Москве введена ция является достоверной, поскольку получена в результате
в эксплуатацию 51 гостиница с общим номерным фондом сотрудничества с Правительством Москвы.
9198 номеров. Всего же сейчас в Москве числится около Это важный инструмент, позволяющий подобрать наиболее
1200 отелей с номерным фондом более 67 000 номеров. перспективный и соответствующий инвестиционным приорите-
В первом полугодии 2018 года введены в эксплуатацию три гос- там девелоперов проект.
тиницы на 798 номеров. При этом Единый банк проектов не создан для решения
Несомненно, Москва успешно справилась с поставленной проблем долгостроев. Он основан для выполнения прин-
задачей и смогла с достоинством провести столь значимое для ципиально иных задач. Инвестор, размещая здесь свой
всех любителей футбола мероприятие. За месяц мундиаля проект, зачастую изначально понимает, что не сможет его
Москву посетили 3,8 млн болельщиков. реализовать лишь собственными силами – ему необходимы
Вместе с тем окончание чемпионата мира по футболу не дополнительные источники финансирования. Однако бывает,
повод снижать темпы гостиничного строительства. Последние когда инвестор уже в ходе реализации конкретного инвес-
семь лет популярность Москвы как туристического центра тиционного проекта ищет для его реализации соинвесторов.
набирает обороты. Судите сами, город преображается на гла- Также в Едином банке есть проекты, когда девелопер уже на
зах: благоустраиваются парки, реставрируются исторические первых этапах знает, что он будет этот проект продавать, есть
здания, появляются новые пешеходные зоны, зоны отдыха и проекты, когда инвестору необходимо лишь провести анализ
многое другое. градостроительного потенциала участка и т.д. Однако указан-
Всесезонные фестивали и ярмарки, которые стали традици- ные проекты не связаны с долевым строительством.
онными и разворачиваются не только на площадках центра, В Едином банке проектов долгостроев и объектов, по кото-
но и всего города, также привлекают гостей. Ко всему прочему, рым имеются обманутые граждане, нет. Все проекты там
в Москве проходят крупные соревнования в самых разнообраз- юридически чистые.

08 / 2018 Мо сков ские тор ги 105