В 2019 году городские власти предложили еще один механизм расширения имущественной поддержки для малого бизнеса. Новой мерой поддержки стали специализированные торги по аренде земельных участков для субъектов МСП.
В начале текущего года прошли первые аукционы, на которых наблюдалось большое количество претендентов, рекордное количество ценовых предложений. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
Организатором торгов выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
«В июле 2019 года был утвержден перечень земельных участков, предназначенных для аренды субъектами малого бизнеса. В него включены участки с предельными разрешенными параметрами строительства до 1,5 тысяч кв. м., что создает конкурентные преимущества для субъектов МСП при строительстве небольших объектов. Первые аукционы показали высокий интерес со стороны предпринимателей: в среднем на каждый лот претендовали 6 участников, и все выставленные объекты нашли арендаторов. Общая сумма сделок составила свыше 46 млн. рублей», - прокомментировал итоги торгов Владимир Ефимов.
Все участки, реализованные на торгах с преференциями для МСП, имеют схожие параметры.
«Будущие объекты строительства имеют небольшую площадь, ставка арендной платы стартовала со 114 тысяч рублей. Самая высокая конкуренция на прошедших торгах наблюдалась за участок в деревне Десна Десеневского района: за право строительства торгового центра площадью 100,8 квадратных метров боролись 14 предпринимателей. В ходе торгов ставка арендной платы выросла в 26 раз – со 114 тысяч рублей до 3 миллионов. Участники торгов внесли рекордное количество ценовых предложений – 847», - отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Также высококонкурентным стал лот, расположенный на Скотопрогонной улице. Арендная ставка за него возросла в 6 раз – с 4 до 30 миллионов рублей. Победителем стала компания ООО «Смарттаун».
Оставшиеся два аукциона также прошли активно. Цена за лот на Новосходненском шоссе по итогам торгов составила 3,2 миллиона рублей, а за объект, расположенный на Проектируемом проезде № 262 поднялась до 8,5 миллионов рублей. Победителями были признаны компания БалтСтройПроект и ООО «Деметра» соответственно.
«После заключения договоров с городом, инвесторы смогут начать строительство объектов придорожного сервиса площадью 300 и 1 тыс. кв. м в Северном, Южном и Юго-Восточном административных округах. В Новомосковском административном округе появится торговый объект, строительная площадь которого составит 100 кв. м», - сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества
В ближайшее время на специализированные торги будет выставлен земельный участок на востоке Москвы площадью 0,05 га для строительства медицинского центра. Начальный размер ежегодной арендной платы за него составит 44,75 тысячи рублей.
Узнать более подробно о выставлении объектов на городские торги и проведении заявочных кампаний можно на инвестиционном портале Правительства Москвы www.investmoscow.ru в разделе «Земельные объекты».
