Специалисты компании Penny Lane Realty составили рейтинг самых дорогих арендных особняков Московской области. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании, на первом месте уже полгода находится дом в поселке «Никольская Слобода», который сдается по ставке 80 тыс. долларов в месяц.
По данным аналитиков, это резиденция в классическом стиле площадью 1300 кв. метров на лесном участке 103 сотки, расположенная на Новорижское шоссе в 10 км от МКАД.
Как рассказали эксперты, вторую строчку в списке занимает особняк площадью 900 кв. метров на участке 40 соток в одном из самых дорогих поселков «Ландшафт» (Рублево-Успенское шоссе, 9 км от МКАД). Месячная арендная ставка – 72 тыс. долларов в месяц.
«На третьем месте – дом площадью 850 кв. метров на лесном участке 25 соток в поселке «Зеленый шум» (Новорижское шоссе, 16 км от МКАД). Арендная ставка 55 тыс. долларов в месяц», – сказали в компании.
По информации специалистов, на четвертой строке – дом площадью 1400 кв. метров в поселке «Дипломат» (Рублево-Успенское шоссе, 15 км от МКАД) за 50 тыс. долларов в месяц, и на пятом месте – коттедж площадью 1750 кв. метров в поселке «Ландшафт» (Рублево-Успенское шоссе, 9 км от МКАД) за 45 тыс. долларов в месяц.
«Тот факт, что дорогостоящие объекты по полгода занимают первые места топов, говорит о том, что на них выставлена не конкурентоспособная цена, - комментирует руководитель отдела аренды департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Татьяна Черных. – Все это время, пока объект находится на экспозиции, он требует расходов, но не приносит доход, а значит – становится убыточным. Уверена, что сегодня единственный выход для собственника – корректировать цены, согласно общим рыночным трендам».
Источник: Строительная газета
