Москвичи заинтересованы в приобретении квартир вторичного рынка жилья от города. В 2,5 раза выросли продажи реализуемых городом квартир, находящихся в собственности ГУП «Моссоцгарантия» и «Мосремонт», в первом полугодии 2016 года по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Порядка 110 жилых помещений, находящихся в ведении московских ГУПов, реализовано в первом полугодии 2016 года. В прошлом году эта цифра составила 40. Таким образом, спрос на квартиры от города увеличился в 2,5 раза», - рассказал Геннадий Дёгтев.
Интерес москвичей к квартирам от города Геннадий Дёгтев связал с приемлемой стартовой стоимостью жилья, информированностью горожан и доверием покупателей к онлайн-формату аукционов.
Например, стоимость реализованной на аукционе однокомнатной квартиры ГУП «Моссоцгарантия» на Кутузовском проспекте, 15 в пешей доступности от метро Киевская составляла 7,4 млн. рублей. В то время как онлайн-калькулятор цен на квартиры портала ЦИАН рассчитал цену в 9,7 млн. рублей.
В числе наиболее популярных лотов – жилье в непосредственной близости от парковых, рекреационных зон. На последних торговых сессиях борьба развернулась за квартиры площадью не более 40 кв. метров на ул. Шумской у метро Сокольники, ул. 2-й Парковой на «Партизанской», на ул. Севастопольской близ Битцевского леса. В среднем на лот претендовали от 4 до 18 участников торгов.
Эксперты подчёркивают - покупка жилья у города может стать выгодной сделкой.
«Покупатели, проанализировав ситуацию на рынке, поняли, что приобретение квартир у города выгодно. Стартовые цены привлекательны, конкуренция на торгах часто не высока, сделка является высоконадежной, так как продавцом выступает город и продажи строго регулируются законодательством. В то же время наибольшим спросом пользуются недорогие многокомнатные квартиры в городских районах на удалении 2-4 станций метро от «кольцевой» линии метрополитена. Городские предложения восполняют дефицит подобных площадей в Москве», - рассказал ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.
Эксперт отметил, что жилье в качестве долгосрочной инвестиции утратило привлекательность. Рынок недвижимости Москвы демонстрирует резкий спад инвестиционных покупок.
Сейчас на открытые аукционы Единой торговой площадки Москвы выставлено более 30 жилых помещений площадью от 26 до 90 кв. метров.
Ближайшая торговая сессия пройдет 19 августа, заявки на участие можно подать до 15 августа 2016 года.
Всю необходимую информацию можно получить на сайте Инвестиционного портала Москвы, а также у консультантов «Информационного киоска» по тел. 8 499 652-60-25.
Город реализует объекты вторичной недвижимости с 2014 года.
На продажу выставляются объекты, находящиеся в ведении столичных ГУПов – «Московская социальная гарантия» и «Мосремонт».
При этом приобретение жилья от ГУП «Моссоцгарантия» включает в себя возможность ипотеки и использования материнского капитала.
